虹桥花园三期施工组织设计

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1、虹桥花苑三期工程施工组织设计第61页第一章工程概况本工程为虹桥花苑三期工程,由上海宝鼎置业有限公司投资开发的住宅小区工程。该工程位于虹梅路、朱家木桥路,工程总建筑面积为23187平方米。其中11#房为15跃16层高层住宅,建筑面积11400.4M2,12#房为15跃16层高层住宅,建筑面积6307.9M2,13#房为15跃16层高层住宅,建筑面积5478.7M2。本工程计设单位为上海海珠建筑工程设计有限公司。一、建筑概况:本工程设计±0.000标高相当于绝对标高4.800米,室内外高差600毫米。1、墙体框架填充

2、墙和内隔墙均采用轻质加气混凝土砌块砌筑,砌筑砂浆M7.5混合砂浆。2、楼地面住宅室内部分均做50厚细石混凝土随捣随抹光,厨房、卫生间均做30厚细石混凝土毛地坪,楼梯间为20厚1:2水泥砂浆粉平,环氧树脂地坪漆面层,门厅为1:4水泥砂浆贴烧毛花岗岩石板。3、屋面本工程屋面防水采用三元乙丙防水卷材。4、门窗进户门采用钢质防盗门,内门采用硬木实心门,外门窗采用塑钢门窗。5、外墙外墙喷弹性外墙涂料,局部地方贴仿清水墙石砖。6、内墙建筑腻子满批,厨房、卫生间水泥砂浆粉面,门厅贴25厚大理石。7、天棚建筑腻子满批,刷白色涂料二

3、度。8、踢脚线150高1:2水泥砂浆暗踢脚。Page:1二、结构概况1、基础工程15跃16层高层:采用“桩+箱形”基础形式,桩采用450×450预制砼方桩,11#房总桩数209根,12#房总桩数115根,11#房总桩数100根。2、主体结构短肢剪力墙结构,垫层砼标号为C20,地下室底板为C30S6,墙顶板为C30S6;上部结构:为C30。填充墙:采用轻质加气混凝土砌块M7.5混合砂浆砌筑。虹桥花苑三期工程项目部编制虹桥花苑三期工程施工组织设计第61页第二章总体目标一、指导思想树一块牌子,建一方市场,如何优质、高效

4、低耗、按期、安全、文明地建好该工程,是我公司二次创业的重要里程碑,因此,我公司将非常重视该工程的施工质量,将该工程列入公司2004年度重点工程之列,由本公司优秀项目经理担任本工程项目经理,全面调度公司的人、财、物,积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备,严格按照ISO9002质量体系运行,精心组织,科学管理,确保预期各项目标的实现。二、工程质量目标及指标本工程的质量目标为确保单位工程质量合格率100%,同时,确保一幢创市优质结构、一幢创区优质结构工程,争创上海市“白玉兰”优质工程。三、现场安全文明目标及指标本工

5、程严格按JGJ59-99建筑施工安全检查标准以及上海市有关建筑安全、文明施工的地方标准组织施工,争创市标化工地,杜绝重大死亡事故,一般工伤事故频率控制在1.5‰以下。四、工期目标本工程施工工期目标为:370日历天。于2003年10月27日开工,至2004年10月31日全部竣工。其中11#房于2003年10月30日开工,至2004年10月31日竣工;12#房于2003年10月27日开工,至2004年10月17日竣工;13#房于2003年10月29日开工,至2004年10月21日竣工。虹桥花苑三期工程项目部编制虹桥花苑

6、三期工程施工组织设计第61页第三章施工总体规划及部署一、施工部署(1)配备严密的两级管理组织机构,对整个施工全过程进行科学管理。(2)在施工全过程中,从施工准备,技术方案选定,垂直运输,平面布置等直到竣工,从工程项目管理和施工现场标准化入手。(3)由于高层建筑投入材料、设备、劳动力较多,涉及面较广,所以每一施工环节必须仔细考虑,并对初步的施工组织设计方案进行深化。(4)根据本工程的建筑及结构、设备安装工程量和本公司施工管理、资源配备的情况,合理安排施工顺序,确保工程按期完成。(5)为确保工程质量及施工的连续性,各

7、专业工种之间应高度统一、相互配合、相互衔接、交叉作业。整个施工过程应遵循“先地下,后地上;先结构,后装饰;先土建,后安装”的总原则进行。二、施工程序土方开挖→垫层及破桩施工→地下室底板扎钢筋、支模板→底板砼浇筑→地下室墙、顶板扎钢筋支模板→墙、顶板砼浇筑→上部主体结构施工→围护、填充墙砌筑(提前穿插施工)→屋面防水工程→内、外装修工程施工→室外总体施工→竣工验收。(安装工程配合同步或穿插施工)三、施工安排本工程计划三幢号房同时施工,平行流水作业。施工时,遵循先地下后地上,先主建筑后室外和管网,需合理安排各区域各单体

8、施工部署和施工程序,紧密穿插可能插入的工序和项目。上下水、电、消防立管,照明暗管安装随结构跟层插入;主体结构完成一半后,可提前插入填充墙砌筑,为内外粉刷创造条件,门窗框安装可在粉刷前进行。四、组织机构工程实行项目法施工,现场成立项目经理部,全面履行合同,对工程进行组织、指挥、管理、协调和控制。项目经理部本着科学管理、精干高效、结构合理的原则,组建强有力的施工

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