物业管理实用文件汇编33.doc

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1、3/4一、岗位情况调查表(职务讲明书)（后面附件中的职务讲明书仅供参考，调查表内容填写以<填写讲明>要求为准）岗位名称物业治理岗岗位编号所在部门总务科岗位定员1直接上级总务科科长岗位工资直接下级宿舍治理员分析人王勇所辖人员4人分析日期7.24本职：负责一厂物业治理、宿舍治理工作职责与工作任务：职责一职责表述：负责一厂物业治理工作的具体实施工作时刻百分比：40%工作任务负责一厂基建施工预决算、施工图纸的初步审核治理工作；负责厂内新增、扩增工程的具体实施；负责厂区内房屋、路面等各类工程的修缮、改造的具

2、体实施；负责监督、检查各类工程修缮的时刻、质量工作；负责做好各类物业治理的记录填写职责二职责表述：负责对种类小工程修缮的治理及具体实施工作时刻百分比：30%工作任务对厂房的漏雨情况修缮的具体实施以及质量监督3/4对厂区水、电、暖的治理和维修工作负责厂区下水道畅通情况的检查、整改负责做好各种修缮记录；职责三职责表述：负责一厂宿舍治理工作工作时刻百分比：20%工作任务负责召开宿舍治理员的办前办后会；负责对宿舍卫生的治理工作；负责对宿舍治理员进行绩效考评工作负责被套、床单、床单等物资发放、记录、登记、上

3、报工作；职责四职责表述：完成领导交办的其他工作工作时刻百分比：15%权力：1、有对各类公物资的采购权、办公用品报销单据的审核权2、负责现场治理检查、整改工作3、有对施工质量的监督权4、有对厂区绿化维护情况的监督权5、有对炉渣清运工作的监督权6、对相关物品的发放权7、有对宿舍治理员直接管辖权考核指标：1、各类办公用品采购的合格率100%，统计数据准确、及时，做到账、物相符，准确率100%2、现场治理工作符合工厂有关规定，监督整改率100%3、对各类工程、修缮工程要监督检查合格率1004、绿化工作符合

4、工厂有关规定5、炉渣清运的及时率100%6、对相关物品的发放的准确、及时率100%3/47、住宿人员中意率98以上工作协作关系：内部协调关系工厂各部门、住宿人员外部协调关系外来施工人员、住宿人员任职资格：教育水平中专专业治理工作经验2年能力要求无专门要求个性特征责任心生理特征男所需培训无专门要求工作特点：工作场所厂区、办公室工作方式以巡视为主工作时刻特征一般只需白天时刻工作工作环境正常体力精力消耗正常劳动爱护无使用工具/设备无所需记录文档台账、统计报表、打算备注：3/43/4