浅谈新城小区建设对构建和谐社会的作用.doc

《浅谈新城小区建设对构建和谐社会的作用.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、浅谈新城小区建设对构建和谐社会的作用新城区是丰城市城区的核心区域，是丰城政治、经济、文化、商业、金融、居住的中心，也是丰城建设现代化中等城市的主战场。市委、市政府对新城区的规划、建设和管理历来非常重视。经过十多年的规划，六年多的建设努力，新城区建设投资规模已达46亿元，已完成投资30亿元，建设用地规模达到7.7平方公里。随着剑邑大桥的建设、新城大道向东延伸，启动新城区丰洛铁路以东9.6平方公里的开发建设；伴随新城区西边区域三经路、五经路等道路路网的完善,新城区水文化的打造，拉开新城区22.1平方公里大发展的框架，一座整齐、美观、大气的现代化中等城市雏形

2、已展露在人们面前。新城小区位于四号路以南、三纬路以北、二经路以东、二十二号路以西的地块内。用地面积450余亩，总建筑面积达50万余平方米，其中住宅建筑面积37万余平方米，商业建筑面积7万余平方米，两座幼儿园建筑面积5600余平方米，物业等管理用房2400余平方米。小区内共有3050套住宅，户型均为三室二厅一厨二卫南北阳台，面积分别为110平方米、120平方米和140平方米,均为多层建筑。新城小区是一个大型居住小区，在短时间内集中开发建设,一气呵成，在一定程度上扮演了扩展充实新城建设的先锋角色。对构建和谐社会起到了难以估量的积极作用。首先，聚集新城人气，

3、促城市均衡协调发展。新城小区是严格按新城中心区的规划要求进行规划设计建设的。容积率为1.52,建筑密度30%,绿化率36%,房屋间距达19米左右（即1：1的间距），水、电、煤层气、宽带网、有线电视、幼儿园等各项配套设施齐全，环境优美，实行高标准智能化的物业管理。小区内有10个大小、形状各异的广场，配之绿化景观带,以宽敞平坦的路径贯穿于整个小区，营造出多种多样休闲、社区交往场所，创造出一个新世纪舒适、温馨、健康的生态小区。该小区的建成，将陆续有万人以上入住于此，同时，小区四周及中间七条街道的临街建筑一、二层均为商铺，共688个，建筑面积7万余平方米，也将

4、接受境内外自然人认购并相继开业，供全民创富，促进新城的商贸繁荣与发展。大大提升了新城吸聚人气、商气的能力，有效缓解老城区人口密集，城市道路、水、电、气、公交等基础设施负荷过重等的压力，从而促进城市整体的均衡健康发展。第二，推进居者有房，使一方人们安居乐业。随着新城区按照规划进行建设，市直各机关、单位陆续搬迁至新城区。几年来的实践表明，对已搬迁的机关、单位同志仍有很大比例的人居住在老城区。每天上下班或节假日及休息日要到单位办事，都要动用车辆接送或搭乘公交，实为不便。往往单程行车15分钟左右，乘公交则在20分钟甚至半小时之久。造成了严重物质资源和时间人力的

5、浪费。这显然是与资源利用和时间效应的原则是背道而驰的。新城小区的建设，使这些同志在新城区有了自己的住房而实现安居。俗话说：“只有安居，方能乐业。”人民安居乐业彰显社会和谐。第三，抑制房价走高，让工薪阶层得以购房。新城小区是我局所属市城市建设投资有限公司投资、市新城房地产开发有限公司开发建设的。新城小区的建设，我们做到规划高标准，建设严要求，运作市场化。即严格按照新城区控制性详规和国家、省、市颁发的住宅小区的规范来规划设计新城小区;通过土地市场的“招、拍、挂"形式获得小区建设用地；通过建筑有形市场确定施工企业，严格按建筑施工规范标准进行施工;通过正规的房

6、地产销售市场实施商品房的营销。与此同时，严格执行市委、市政府办公室颁发的丰办发（2005）23号和50号文件精神，守法经营，做到该交的规费交齐，该缴的税收尽缴，为新城区房地产行业树立了一个好的榜样。基本做到了保本微利销售，以商铺补贴住宅而让利。第四，拉动地方经济，助国内生产总值(GDP)提升。新城小区101栋商品房，总建筑面积50万余平米，总投资49579万元，耗费主要建筑材料：机砖90744.72千块，水泥82495吨，砂19.9万立方，卵石122322立方，土方50余万立方，钢材14354吨。除钢材以外，均属我市地方建材。有41个建筑企业在工地同时

7、施工，大量木工、石工、小工、运输、装卸等劳力资源绝大部分都是本市的。毋庸置疑新城小区的建设大大拉动了地方经济的发展，增加了国家税收和地方财政的收入，提升了我市(GDP)生产总值。社会和谐是中国特色社会主义的基本属性，是国家富强，民族振兴，人民幸福的重要保证。新城小区的建设对于我们来说，仅仅是个尝试，我们认为它是构建和谐社会解决民生的善举，为其添了“砖”和“瓦J日后我们将认真进行总结。力图扬长避短，尽善尽美。