浅谈建（构）筑物的倾斜与纠正方法.doc

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1、浅谈建（构）筑物的倾斜与纠正方法【摘要】建筑物的病害及治理，纠倾扶止及加固，典型工程实例。【关键词】建筑物病害、纠倾、加固一、建筑物发生倾斜的原因分析1、设计部分的问题（1）建筑物基础设计时，类比设计不严谨，论证脱节，基础形式选用不当导致事故。（2）采用强夯处理地基时，由于夯击能量不足，影响深度达不到加固深度的要求，没有消除填土或黄土的湿陷性，如果建筑物在使用过程中地基浸水，必然造成建筑物下沉、倾斜或裂损。（3）对于软土地基或建筑物形体复杂、高度变化较大时，必须按照变形与强度双控条件进行设计，以确保建筑物的整体均匀沉降。如只做强度验算，将会使建筑物发牛不均匀或过量沉降。（4）在深厚淤泥软土地

2、基上，错误选用沉管灌注桩、沉管夯扩桩等基础形式，经常发生缩颈、离析、断桩和桩长达不到持力层等事故。2、工程勘察方面的失误（1）如若勘测点布置过少，或只借鉴相邻建筑物的地质资料，对建筑场地没有进行认真勘察评价，提出的地质勘察报告不能真实反映场地条件，如岩溶土洞、墓穴等没有被发现，甚至旧的人防地下道也被忽视，使新建的建筑物发生严重下陷、倾斜或开裂。（2）勘察资料不准确，结论不正确、建议不合理，给结构设计人员造成误导。3、施工部分的问题（1）地基施工的原因：目前地基处理手段多，这方面的问题也很多,如桩端未进到设计持力层；桩径未满足设计要求；强夯未达到有效的影响深度；振冲碎石桩未达到振密效果；检测手

3、段不合理或未能正确反映实际情况等等。（2）地下开挖引起地面建筑物的裂损：城市由于修建地铁、地下街等地下建筑物，或者矿区开挖采矿、采煤巷道引发地面沉降，造成地面建筑物的下沉、开裂、倾斜等损害。（3）慕础工程施工质量低劣：施工部门偷工减料，弄虚作假，随便减少配筋，降低混凝土强度等级，采用劣质钢材乃至缩小基础尺寸，减少基础埋深，基础施工放线不准确等，据统计，近几年发生重大工程事故中施工的原因造成事故约占55%o（4）相邻深基坑施工引起建筑物的损坏：在高层建筑基础工程施工中，由于深基坑的开挖、支护、降水、止水、监测等技术措施不当，造成支护结构倒塌或过大变形，基坑大量漏水、涌土失稳，基坑周边地而塌陷,

4、以及相邻建筑物基础工程的施工相互影响，都会对已建成或正在建造的相邻建筑物造成威胁与损坏，引发严重的事故。二、裂损、倾斜建筑物治理方案的制定1、制定建筑物正式纠倾扶正和加固方案时，应当充分掌握并具备以下各项条件：业主的要求和建筑物重要程度；实际倾斜和开裂情况；建筑物纠倾时是否有人居住；周围环境条件；地基土质和新补充的勘探资料；基础的损坏情况；原建筑物发生倾斜原因的分析结论；原建筑物检验鉴定结果及纠倾可行性的报告；经现场试验验证的纠倾技术的可行性；与纠倾工程有关各方的协议书等。2、制定纠倾扶正和防复倾加固技术方案，要在有经验的专家指导下,进行反复分析比选。承担纠倾工程的技术主管应当充分熟悉各种纠

5、倾方法，并对其适用条件有正确判断。对于重要建筑物已确定的纠倾工程技术方案还应通过专家论证，充分听取各方面意见，不断改进充实完善，尽可能避免疏忽漏洞。常用的纠倾方法如表3所示。3、在制定纠倾时，应按照建筑物的结构特征和高度条件，分别依据相关规范对其纠倾后允许残留值作出规定，以便确定纠倾工程的实施标准与计算工程量值，同时也是纠倾工程验收的技术标准。房屋纠倾扶止方法三、建筑物纠倾加固的施工技术耍点1、对整体刚度较差的建筑物，纠倾施工前先进行破损部位或建筑物整体的加固施工，防止建筑物在施工时发生倒塌。2、要考虑建筑物地基在纠倾施工时可能产生的附加沉降，并估计纠倾后建筑物地基可能持续的变形（即滞后的冋

6、倾量），在纠倾施工时及施工后要加强现场观测，并要采取有效的处理措施。3、施工前要对相邻建筑物及地下设施进行一次检查或测量，要与对方协商或签订协议，采取必要的保护措施。4、对于纠倾后的复倾可能性，应根据防复倾加固设计，在纠倾施工前或施工后进行加固处理。四、典型工程实例1、高层及超高层大厦的倾斜治理图1高层及超高层建筑物的倾斜示意图1(a)为某高层写字楼，地上27层，高96.6in,地下2层箱基，由于地基浸水、总荷载偏心矩过大以及基础施工中偷工减料、底板挑出长度减少80cm等原因，造成建筑物向四北方向倾斜64cm。经采用辐射井法纠倾，已成功地扶正，并进行防复倾加固。南侧采用30根10cm长小型钢

7、管压浆桩，北侧采用25根小型钢管压浆桩及10根双灰井桩加固，经观测一直稳定，效果很好，已通过验收及鉴定。挽回损失6000余力•元。图1(b)为某高层写字楼，地上17层，高71m,地下1层筏板基础,由于基础下有厚薄不均暗灰色含有机质的软土层，厚薄相差1.3m,引起楼房向西北方向倾斜20cm,主楼与副楼的连梁及地板已出现裂缝。现在观察尚未处理。图2(c)为某高层写字楼，地上18层，高56.6m,采用366根孔内夯