工业建（构）筑物的诊断与改造

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1、工业建（构）筑物的诊断与改造f-（72避铜工业建（构）筑物的诊断与改造冶金部建筑研究总硫要竖了u，概述冃前，全国工业建筑约有13亿m,约占工业企业固定资产总值的四分之〜，是我周发暖国民经济的重要物质基础工业建筑与民用（或公共）建筑翱比,使用环境和使用条件较差，致使其使用寿命矩手民用（或公共）建筑，以銅筋混凝土结构为倒，民用（或公共）建筑为60年左右，而一般工业建筑只能使用80〜40年,重工业建筑只能使用20〜3o年•已有工业建筑中，百分Z七十上是七十年代以前建设的,已使用2o〜3o年,普遍进入了建（构）筑物的中老年期•建（构）筑物的老龄化问题日益突出，其表现为三级建筑（可靠性不符合国

2、家现行规范要求,影响正常使甩，有些构件或单元应采取加固补强措施）和四毁建筑（可靠性严重不符台国家现行规范要求，已不能正常使用，必须立即采取措施）通常称之为危险建筑的比例日益增大，工业建（构）筑物倒塌等恶性事故时有发生'建筑功能也不能满足生产工艺现代化的要求•八五期间,对这些已有企业进行技术改造是我国经济发展的重要方针之一.因此，在今后相当长的一个时期内，现有工业建（构）筑物的对靠性诊断■（鉴定）与改造（提高再利用程度）技术，必将成为土建科研的一个主攻方向和重要领域二国外建（构）筑物的诊断，改造状况目前，国外建筑维修改造已形成了一个完整的体系，称为建筑物维修改造监，与新建筑业并行成为建

3、筑监的重要支柱国外经济发达目家的建设大体上经历三个阶段第一阶段为大规模新建阶段，第二Z7阶段为新建与维修改造并重阶段，第三阶段除少量新建外，重点转向旧建筑的维修改造,并使之现代化・70年代起，世界发达国家开始重视建筑物的维修改造•美国建筑物维修改造业已成为一行热门的产业，据美国劳工部对10年后1〜2000年的热门行业预测,认为建筑维修改造业是晟受欢她的9类行业中的一个,建筑维修改造工程师是最热门的技术职称之一•德国从1970年开始，就着手已有建筑的现代化改造，如建筑功能的现代化，建筑装备的现代化，建筑群小区规划的现代化和建筑物立面装修的现代化等等，为适应建筑物现代化改造的需要，•批设

4、计工程公司相继出现，这些公司根据用户的要求，从申请列项，检查鉴定，加固改造设计倒工程施工一条龙服务,即我们所说的交钥匙工程，既方便了业主,又促进了旧建筑的技术改造•从徳国目前的情况来看，他们的重点在丁建筑功能的改造英国1975〜1980年新建工程削减，建筑维修改造工程反而上升,1978年用子维修改造的投资是1965年的3.76借，1980年建筑维修改造工程占英国建筑工程总量的三分之一•瑞典建筑业80年代首要的任务是对已有建筑物更新改造，1983年用于维修改造的投资占建筑业总投资的50•总之，在发达国家，目前建筑维修改造业已成为建筑市场最活跃的部门，其社会效益，经济效益和环境效益都十分

5、显着.从工业建（构）筑物来看，美国，西徳日本,英法等国在第二次世界大战后就开始重视对工业建（构I筑物的改造,以满足老企业技术改造的需要前苏联从第七个五年计划开始也已经逐步把国家基本建设投资的重点转向现有企业的技术改造，包括对工业建筑的改造.第九，十个五年计划中苏联用于企业改造的投资约占整个工业建筑投资的65左右在建筑物的维修改造技术的研究开发方面，世界各国都紧密结合木国的实际情况，研究开发出具有适合本国特点的鉴定，维修，改造技术•前苏联着重开发大型维修改造技术，如:厂房或构筑物位移技术，可以把一个影响道路建设的建筑物移剜建设场地之外几十米•在大修高炉时,釆用整体场卧安装之后，再把数百

6、吨的炉体位移到建设位置上,进行整体安装.13本则致力于简陋公管房屋的大修改造和高层建筑的修缮技术，开发了从拆除，地基加固，托换基础，构件更换，补强加固等〜整套施工机具和拖工工艺•特别是在第三产业用房的维修改造技术上开发了各种T法，从屋面防水，地板更换,内外墙及天棚装修改造到建筑设备，给排水，供暖空调一直到室内装饰及布置都开发了专利和实用新方案•在楼房建筑中，不仅解决了楼上加层的施工技术，也解决了往下加层，即楼房从上加层，往下改造地下室（即地下加层）技术•欧美的维修改造建筑标准高于其他各国，民用建筑和工业建筑室内的适用性和舒适性都较高现在瑞典，英国和日本等国重点开发已有建筑大修改造的体

7、系工法，施工工艺，修缮改造材料及施工机具.三，魏目橱铁工业建筑诊断与改造拄术现状我国建国后的头30年中,基本建设投资主要用于建筑新企业，这在建国初期是必要的，但是长期重新建，轻改造,必然导致基本建设效益下降•，'七五开始，国家把建设重点转移到现有企业的技术改造，走内涵为主的扩大再生产道路，已有建（构）筑物的维修改造亦被提上重要的议事H程.钢铁工业建筑与一般工业建筑相比t矛尤为突出•钢铁工业生产过程中产生的大量热源，腐蚀介质,千湿交替环境和动力荷载影响等均是