省级投资土地开发整理项目策划可行性研究报告.doc

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1、某某省某某县某某乡镇土地整理项目可行性研究报告151/159编制单位:编制日期:2008年1月10日151/159省级投资土地开发整理项目可行性研究报告项目名称：某某省某某县某某乡镇安镇土地整理项目申报单位：项目负责人：151/159151/159土地整理项目申请表申请项目名称某某省某某县某某乡镇安镇土地整理项目申请立项类型省级投资重点项目申请立项面积建设规模：814.94hm2开发方式整理新增耕地面积及比例新增耕地面积：42.90hm2新增耕地率：5.26%土地利用现状项目区总面积969.14hm2。农用地900.09hm2（耕地693.35hm2

2、，园地0.71hm2，林地56.93hm2，其他农用地133.25hm2）；建设用地59.07hm2（农村宅基地57.62hm2，采矿地1.45hm2）；未利用地9.98hm2（裸土地2.12hm2，河流水面7.86hm2）。项目实施后耕地利用方向灌溉水田项目实施前土地权属状况项目区土地所有权和使用权属镇安镇的小田坝村民委员会和某某乡的上龙、赧等、弄岗、弄玲、新寨、邦明、硝塘7个村民委员会所有，权属合法，界限清晰，无争议。项目实施后土地权属情况土地权属性质不变项目投资估算总投资：2309.54万元，亩均投资：1889元/亩。申请者某某县国土资源局20

3、08年1月6日151/159地州市土地行政主管部门意见经实地勘察，“某某省某某县某某乡镇安镇土地整理项目”符合县、乡级土地利用总体规划、土地开发整理专项规划和地点实际，土地权属合法，四至清晰，面积准确，坡度符合要求。项目规划本着爱护和改善生态环境，提高耕地质量，增加有效耕地面积，促进土地资源可持续利用，实现耕地总量动态平衡的原则编制。项目实施后，经济、社会和生态效益显著，将为当地的经济社会进展起到积极的推动作用。同意上报，请给予省级投资重点项目立项。保山市国土资源局2008年1月8日国土资源厅意见备注151/159目录1综合讲明11.1项目概述11.

4、1.1项目名称11.1.2项目类型11.1.3项目性质11.1.4项目建设规模11.1.5项目区位置和范围11.1.6项目区地貌类型21.1.7项目区土地权属状况21.1.8项目可能新增耕地面积、新增耕比例21.2项目要紧建设内容及投资估算2151/1591.3综合结论42项目背景42.1项目所在县简况42.2项目建设的必要性52.3可行性研究报告编制依据63项目区概况83.1自然条件83.1.1地形地貌83.1.2气候83.1.3土壤83.1.4植被83.1.5水文与水文地质9151/1593.1.6工程地质93.1.7天然建筑材料93.2社会经济

5、状况93.3自然灾难103.4土地利用现状103.4.1土地权属103.4.2土地利用结构103.4.3土地利用程度303.4.4土地利用经济效果303.5基础设施条件313.5.1交通条件313.5.2灌溉排水设施31151/1593.5.3电力设施313.5.4农田防护设施314项目分析314.1项目合法性分析314.1.1法律法规314.1.2土地利用总体规划与土地开发整理规划324.1.3其他规划324.2土地利用限制因素分析324.3土地适宜性评价334.4新增耕地来源分析344.5水土资源分析344.5.1供水量分析34151/1594.

6、5.2需水量预测354.4.3水土资源供需平衡分析384.5公众参与分析385项目规划方案及建设内容395.1规划原则395.2建设标准405.3规划方案比选415.3.1备选方案415.3.2规划方案综合分析比较425.3.2规划方案选择445.4总体布局445.4.1土地利用布局44151/1595.4.2工程平面布置445.4.2.1土地平坦445.4.2.2农田水利465.4.2.3田间道路475.4.2.4农田爱护485.4.2.5其他工程485.4.3节水措施讲明485.5整理后土地利用结构495.5.1整理后土地利用结构495.5.2新

7、增耕地515.6规划后土地利用经济效果526项目建设内容52151/1596.1土地平坦工程526.2农田水利工程556.2.1灌溉工程556.2.2排水工程576.2.3水工建筑物596.3道路工程596.4工程量汇总607土地权属调整627.1项目区土地权属现状627.2权属调整方案627.2.1权属调整原则627.2.2权属调整范围62151/1597.2.3权属调整措施627.3权属调整方案编制讲明638施工组织方案658.1施工条件658.1.1施工条件658.1.2施工布置658.2要紧工程施工678.2.1土地平坦工程施工678.2.2

8、农田水利工程施工678.2.3田间道路工程施工698.4施工进度709实施措施与工程治理71151/1599