公司生产厂区工程项目监理规划.doc

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1、安徽凯美尔厨卫有限公司生产厂区Ⅰ期工程监理规划池州市工程建设监理有限公司-53-/53安徽凯美尔厨卫有限公司生产厂区Ⅰ期工程编制人:审核人:审定人:编制日期:池州市工程建设监理有限公司-53-/53目录一、工程概况及监理依据……………………4二、监理任务范围和目标……………………5三、监理组织机构……………………………6四、监理工作方法……………………………11五、监理措施…………………………………33六、监理制度…………………………………34七、监理质量检验……………………………39-53-/5

2、3八、安全、文明施工监控……………………40九、监理工作程序……………………………43一、工程概况及监理依据1、工程概况(1)、工程名称:安徽凯美尔厨卫有限公司生产厂区Ⅰ期(2)、工程地点:贵池区白浦路、六峰路、牌楼路围合范围内(3)、工程结构类型:本工程建筑面积约为78602㎡,其中钢构工程设计耐火等级二级,单层门式钢架,建筑结构安全等级为二级,轻钢结构合理使用年限为50年,梁、柱抗震等级四级,建筑面积为53270㎡,建筑单体高度9.2m,主框架结构均用焊接H型钢,钢梁、柱采纳Q345钢材,檩条

3、、纵墙梁、锚栓等采纳钢号为Q235钢材,本工程螺栓采纳10.9级高强螺栓与一般螺栓连接,构件主材的对接焊缝应符合二级质量标准,1#、3#、5#-53-/53厂房基础为人工挖孔桩上钢筋混凝土承台,4#、10#、13#、14#厂房基础为沉管夯扩桩上钢筋混凝土承台,2#、6#-9#、11#、12#厂房为柱下独基,桩身砼等级均为C25,承台、承台梁、短柱砼等级均为C30,6mm厚钢化玻璃塑钢窗,消防为镀锌钢管丝扣连接,室内电线穿KBG管暗敷;土建工程建筑结构安全等级二级,办公楼为框架结构四层,2#-5#宿

4、舍为框架结构六层,餐厅框架结构三层及停车库为框架结构两层,建筑面积约为25332㎡,办公楼基础为柱下独基(基础及主体砼等级均为C30),宿舍楼基础均为沉管夯扩桩上钢筋混凝土承台(4#宿舍砼等级均为C25,2#、3#、5#宿舍除一层柱砼为C30外均为C25),屋面防水等级Ⅲ级,抗震设防裂度6度,耐火等级二级,屋面、外墙均为挤塑聚苯板保温,外墙为外墙涂料与外墙面砖饰面,5+9A+5塑钢窗(办公楼为5+9A+5铝合金窗),平屋面,室内给水立管采纳热镀锌钢管内衬PE型钢塑给水管,室内消防采纳热镀锌钢管丝扣

5、连接,造价人才网污水及雨水管为UPVC管,室内电线采纳阻燃塑料管及KBG管暗敷。(4)、建设单位:安徽凯美尔厨卫有限公司(5)、设计单位:池州市建筑设计院(6)、监理单位:池州市工程建设监理有限公司-53-/53(7)、施工单位:江口建筑安装有限公司(8)、工程总造价:约1.2亿元(9)、质量要求:合格2、监理依据(1)、依法签订的工程监理合同及其他工程建设合同;(2)、监理和施工单位的招、投标文件,中标通知书,预算书;(3)、设计文件、《地质报告》、设计变更等;(4)、各种有效的会议纪要、通知文

6、件等;(5)、中华人民共和国《建筑法》、《建设工程质量治理条例》、《施工旁站监理规范》等有关国家和地点法律、法规和规定。(6)、现行的工程建设规范和质量检验评定标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300——2001)、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202—2002)、《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203—2002)、《混凝土结构工程施工质量验收规范》(GB50204—2002)、《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)、《屋面工程质量验收规范》(

7、GB50207—2002)、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209—2002)、《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210—2002)、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242—-53-/532002)、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303—2002)。二、监理任务范围和目标1、监理范围(1)、建筑工程红线区域以内所有设计图纸确定的施工范围。(2)、合同中托付的其它监理范围。2、监理工作要紧内容(1)、审查施工单位单位各种预备工作,下达开工令。(2)、参

8、与设计交底和图纸会审。(3)、审查施工单位编制的施工组织设计方案和有关技术交底,提出监理意见。(4)、审查督促施工单位建立健全质量和安全保证体系。(5)、参与业主组织的检验批监理工程师论坛、分项、分部、单位工程验收,并提出监理意见。(6)、审批施工单位工程、材料报验单。(7)、审查总承包单位提交的分包工程项目以及有关单位资质。(8)、督促施工单位收集、整理有关工程资料。(9)、复核施工单位已完工程量,签署工程付款凭证。3、监理目标-53-/53(1)、投资目标:操纵工程造价不突破合

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