公司生产厂区工程项目监理规划.doc

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1、安徽凯美尔厨卫有限公司生产厂区Ⅰ期工程监理规划池州市工程建设监理有限公司-53-/53安徽凯美尔厨卫有限公司生产厂区Ⅰ期工程编制人：审核人：审定人：编制日期：池州市工程建设监理有限公司-53-/53目录一、工程概况及监理依据……………………4二、监理任务范围和目标……………………5三、监理组织机构……………………………6四、监理工作方法……………………………11五、监理措施…………………………………33六、监理制度…………………………………34七、监理质量检验……………………………39-53-/5

2、3八、安全、文明施工监控……………………40九、监理工作程序……………………………43一、工程概况及监理依据1、工程概况（1）、工程名称：安徽凯美尔厨卫有限公司生产厂区Ⅰ期（2）、工程地点：贵池区白浦路、六峰路、牌楼路围合范围内（3）、工程结构类型：本工程建筑面积约为78602㎡，其中钢构工程设计耐火等级二级，单层门式钢架，建筑结构安全等级为二级，轻钢结构合理使用年限为50年，梁、柱抗震等级四级，建筑面积为53270㎡，建筑单体高度9.2m，主框架结构均用焊接H型钢，钢梁、柱采纳Q345钢材，檩条

3、、纵墙梁、锚栓等采纳钢号为Q235钢材，本工程螺栓采纳10.9级高强螺栓与一般螺栓连接，构件主材的对接焊缝应符合二级质量标准，1#、3#、5#-53-/53厂房基础为人工挖孔桩上钢筋混凝土承台，4#、10#、13#、14#厂房基础为沉管夯扩桩上钢筋混凝土承台，2#、6#-9#、11#、12#厂房为柱下独基，桩身砼等级均为C25，承台、承台梁、短柱砼等级均为C30，6mm厚钢化玻璃塑钢窗，消防为镀锌钢管丝扣连接，室内电线穿KBG管暗敷；土建工程建筑结构安全等级二级，办公楼为框架结构四层，2#-5#宿

4、舍为框架结构六层，餐厅框架结构三层及停车库为框架结构两层，建筑面积约为25332㎡，办公楼基础为柱下独基（基础及主体砼等级均为C30），宿舍楼基础均为沉管夯扩桩上钢筋混凝土承台（4#宿舍砼等级均为C25，2#、3#、5#宿舍除一层柱砼为C30外均为C25），屋面防水等级Ⅲ级，抗震设防裂度6度，耐火等级二级，屋面、外墙均为挤塑聚苯板保温，外墙为外墙涂料与外墙面砖饰面，5+9A+5塑钢窗（办公楼为5+9A+5铝合金窗），平屋面，室内给水立管采纳热镀锌钢管内衬PE型钢塑给水管，室内消防采纳热镀锌钢管丝扣

5、连接，造价人才网污水及雨水管为UPVC管，室内电线采纳阻燃塑料管及KBG管暗敷。（4）、建设单位：安徽凯美尔厨卫有限公司（5）、设计单位：池州市建筑设计院（6）、监理单位：池州市工程建设监理有限公司-53-/53（7）、施工单位：江口建筑安装有限公司（8）、工程总造价：约1.2亿元（9）、质量要求：合格2、监理依据（1）、依法签订的工程监理合同及其他工程建设合同；（2）、监理和施工单位的招、投标文件，中标通知书，预算书；（3）、设计文件、《地质报告》、设计变更等；（4）、各种有效的会议纪要、通知文

6、件等；（5）、中华人民共和国《建筑法》、《建设工程质量治理条例》、《施工旁站监理规范》等有关国家和地点法律、法规和规定。（6）、现行的工程建设规范和质量检验评定标准《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300——2001）、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202—2002）、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）、《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）、《屋面工程质量验收规范》（

7、GB50207—2002）、《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209—2002）、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2002）、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242—-53-/532002）、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）。二、监理任务范围和目标1、监理范围（1）、建筑工程红线区域以内所有设计图纸确定的施工范围。（2）、合同中托付的其它监理范围。2、监理工作要紧内容（1）、审查施工单位单位各种预备工作，下达开工令。（2）、参

8、与设计交底和图纸会审。（3）、审查施工单位编制的施工组织设计方案和有关技术交底，提出监理意见。（4）、审查督促施工单位建立健全质量和安全保证体系。（5）、参与业主组织的检验批监理工程师论坛、分项、分部、单位工程验收，并提出监理意见。（6）、审批施工单位工程、材料报验单。（7）、审查总承包单位提交的分包工程项目以及有关单位资质。（8）、督促施工单位收集、整理有关工程资料。（9）、复核施工单位已完工程量，签署工程付款凭证。3、监理目标-53-/53（1）、投资目标：操纵工程造价不突破合