奥特朗电子（广东）有限公司厂区工程监理规划

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1、奥特朗电子（广东）有限公司厂区工程广州筑正工程咨询有限公司奥特朗电子（广东）有限公司厂区工程监理规划编制：审批：广州筑正工程咨询有限公司奥特朗电子有限公司厂区工程项目监理组2007年6月25日第62页奥特朗电子（广东）有限公司厂区工程广州筑正工程咨询有限公司目录第一章工程概述41.1工程项目概况41.2本工程地形地貌特点错误！未定义书签。1.3工程项目控制目标41.3.1质量控制目标41.3.2进度控制目标41.3.3投资控制目标41.3.4安全控制目标4第二章监理工作范围、依据及内容52.1监理工作范围52.2监理工作依据52.3施工阶段监理工作内容52.3.1施工准备阶段工作内容6

2、2.3.2施工阶段工作内容62.3.3竣工验收阶段工作内容82.3.4保修期的服务工作内容8第三章监理组织架构图、人员配置及内部管理办法83.1监理组织架构图、人员配置8第四章工程质量监理94.1质量控制目标104.2施工各阶段对工程质量的影响124.3质量控制方法124.3.1事前预控124.3.2事中控制164.3.3事后控制204.3.4质量缺陷处理214.3.5各阶段质量控制保证措施214.4质量控制程序23第五章工程进度监理255.1进度控制目标255.2进度控制方法255.2.1事前控制265.2.2事中控制275.2.3事后控制295.2.4对影响进度目标实现的干扰和风险

3、因素进行分析及其处理方法29第六章工程计量与支付的监理326.1投资控制目标326.2投资控制的方法326.3投资控制主要程序36第七章合同管理387.1合同管理任务387.2合同管理主要工作方法387.2.1建立合同管理组织机构38第62页奥特朗电子（广东）有限公司厂区工程广州筑正工程咨询有限公司7.2.2参与合同订立前的管理397.2.3参与合同订立时的管理397.2.4合同履行中的管理397.2.5合同纠纷和索赔的管理40第八章组织协调418.1组织协调工作的总体目标418.2组织协调工作内容428.3组织协调工作方法428.4组织协调工作措施45第九章信息管理479.1信息管理

4、的任务479.2信息管理措施479.3档案资料管理499.4信息资料档案编号管理50第十章旁站监理5010.1旁站监理的重要部位、关键工序5010.2旁站监理依据5210.3旁站监理内容5210.4旁站监理人员职责5310.5旁站监理程序和方式5410.6隐蔽工程旁站监理计划5410.7建筑材料见证及功能性检验旁站监理计划5510.8旁站监理记录55第十一章安全文明施工监理5611.1安全文明施工监理目标5611.2安全生产监理5611.3文明施工监理59第62页奥特朗电子（广东）有限公司厂区工程广州筑正工程咨询有限公司第一章工程概述1.1工程项目概况工程名称：奥特朗电子（广东）有限公

5、司厂区工程工程概况：建筑总面积45000平方米，四、五框架结构，共5栋，总投资约4500万元工程地点：广州市科学城内建设单位：奥特朗电子（广东）有限公司设计单位：广东省轻纺建筑设计院勘察单位：广东有色勘察设计院施工单位：广州市南沙区建安建筑工程公司监理单位：广州筑正工程咨询有限公司工期：2007年6月26日—2007年12月31日1.2工程项目控制目标本工程项目的监理控制目标要求为：合格1.2.1质量控制目标确保工程质量达到合格工程标准。1.2.2进度控制目标满足施工合同及业主要求。1.3.3投资控制目标确保工程计量与支付的准确性，结算金额不超过工程投资额。1.2.4安全控制目标遵循工

6、程技术强制性条文及安全文明施工管理条例等，杜绝重大安全事故和一般安全事故的发生。第62页奥特朗电子（广东）有限公司厂区工程广州筑正工程咨询有限公司第二章监理工作范围、依据及内容2.1监理工作范围桩基及基础工程、结构工程、建筑工程、给排水工程（消防给水专业归入消防工程）、高低压电站工程、供配电及照明工程、暖通空调工程（消防排烟工程归入消防工程）、装饰装修、消防系统工程、辅助及零星工程、厂区总体及绿化工程。2.2监理工作依据主要是国家有关法律和有关技术规范、经济法规以及相关设计文件、合同文件、业主的指令、监理工程师和承包商在工程实施过程中有关的会议记录、函电和其它方式的记录以及监理工程师签

7、认的所有图纸，监理工程师发出的所有指令。1)业主提交的与承包商签订的正式施工合同及协议（包括附件）。2)业主与监理单位签订的建设监理合同。3)业主提交的本工程项目施工图纸及业主书面提出的特殊建设标准或要求（以不违反合同为前提）。4)国家现行或广东省现行的建筑工程施工规范、标准和质量评定标准。5)广东省现行的预算定额，取费标准及有关建设管理规定。6)以建设部和广东省有关建设监理规定中关于设计阶段、施工阶段的监理内容为原则，具体监理内容，按双方签订