中港阳逻物流中心可行性分析报告.doc

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1、目录第1章项目概述31.1项目名称31.2项目地址31.3项目背景41.4规划依据51.5项目总体讲明51.6研究的要紧结论61.6.1项目建设的必要性与战略意义71.6.2中港集团阳逻物流中心物流流量、流向预测结果81.6.3项目的战略定位与进展目标81.6.4项目的运营模式91.6.5项目的建设规划9第2章中港集团阳逻物流中心市场需求分析与总体评价10172/1822.1我国土木工程市场和建材市场宏观经济状况112.1.1我国经济进展总体情况112.1.2我国土木工程建设市场分析112.1.3建材物流市场分析122.2阳逻地区物流市场能力分析142.2.1阳逻地区的区位优势及

2、其逐步完善的交通建设基础142.2.2阳逻在武汉市产业布局规划中占据重要地位152.2.3阳逻在武汉市物流体系中的战略作用162.3中港集团阳逻物流中心流量预测172.3.1物流需求预测重要性172.3.2预测差不多方法介绍172.3.3物流需求预测差不多分析及思路182.4要紧结论23172/182第3章中港集团阳逻物流中心战略定位与进展目标243.1中港集团阳逻物流中心的战略规划原则243.2中港集团阳逻物流中心SWOT分析263.2.1项目优势263.2.2项目机会273.2.3项目劣势273.2.4项目威胁273.3中港集团阳逻物流中心战略目标273.3.1中港集团阳逻物

3、流中心的总体进展目标283.3.2中港集团阳逻物流中心进展的时期目标283.3.3近期进展目标283.3.4中期进展目标293.3.5远期进展目标293.4中港集团阳逻物流中心战略定位29172/1823.4.1中港集团阳逻物流中心总体战略定位293.4.2中港集团阳逻物流中心总体功能定位303.5中港集团阳逻物流中心系统组合功能规划313.5.1物流中心的差不多功能313.5.2港口物流中心功能323.5.3中港公司阳逻物流中心功能组合33第4章中港集团阳逻物流中心功能规划344.1中港集团阳逻物流中心功能规划原则344.2中港集团阳逻物流中心的建设规模功能分区354.2.1项

4、目建设规模354.2.2中港集团阳逻物流中心功能分区384.3中港集团阳逻物流中心各功能分区规划面积的确定424.4中港集团阳逻物流中心各功能分区空间布局规划434.4.1仓储中心43172/1824.4.2加工中心434.4.3配送中心444.4.4信息中心444.4.5辅助服务设施444.5物流中心平面图布置方案454.5.1物流中心平面布置454.5.2物流中心码头布置方案464.5.3物流中心的流程图设计48第5章中港集团阳逻物流中心物流基础设施规划485.1中港集团阳逻物流中心选址规划485.1.1选址原则485.1.2中港集团阳逻物流中心的区位优势495.2物流基础设

5、施规划525.2.1征地与七通一平52172/1825.2.3综合办公楼设计规划525.2.4其他配套设施设备555.2.5物流中心主干道和对外通道565.2.6预留进展用地575.3中港集团阳逻物流中心运营保障体系575.3.1政策法规保障体系575.3.2观念保障体系575.3.3物流技术和设备标准化保障体系575.3.4人才保障体系58第6章中港集团阳逻物流中心物流信息平台规划586.1物流信息平台总体布局596.2信息系统建设目标606.3信息系统总体功能介绍616.3.1物料需求治理系统63172/1826.3.2采购进货治理系统646.3.3定单治理子系统：646.3

6、.4仓储治理子系统656.3.5运输配送治理子系统656.3.6销售出货治理子系统656.4实现信息系统总体功能的技术支持666.5相关行业信息支持67第7章中港集团阳逻物流中心的组织规划与建设697.1物流运营治理系统总体框架697.2物流中心系统规划707.3物流运营的组织机构与治理模式规划717.3.1物流运营组织机构规划的差不多原则717.3.2物流运营组织机构的差不多形式717.3.3物流运营组织机构的治理层次71172/1827.3.4物流中心运营组织机构的设计727.4物流中心建设规划737.4.1项目总体进度打算737.4.2建设与进度打算75第8章项目投资收益分

7、析与社会效益评价778.1项目投资收益分析778.1.1投资估算原则778.1.2投资估算细则778.2经济效益分析808.2.1效益分析的前提808.2.2总体收入预测818.2.3总成本预测838.2.4静态投资回收期、动态投资回收期和内部收益率848.3项目社会效益评价84172/182第9章结论与建议889.1研究结论889.2建议89172/182172/182第1章项目概述1.1项目名称中港集团阳逻物流中心1.2项目地址项目地址武汉阳逻经济技术开发区港口物流园区，如图