租赁合同审核管理办法.doc

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1、《租赁合同》审核管理规定《租赁合同》是出租人与承租人签订的，用于明确租赁双方权利义务的协议，加强对《租赁合同》的审核，有利于规范双方合作关系。一、《租赁合同》不得随意更改，如确因特殊原因需要涂改，须经签约双方同意后在涂改处签字盖章，再由租赁管理所盖章审核认可。二、有关人员对《租赁合同》进行审核时，应本着仔细认真的态度，对合同的有关条款，尤其是重要条款进行全面地审核，斟字酌句，避免出现漏洞，造成工作被动，发现疏漏错误，应及时有效地更正。三、审核《租赁合同》的内容是否完善，如是否明确了租赁的期限，租赁的修缮责任等。四、审核承租方相关资料是否齐

2、全，真实有效，签字盖章是否按法定程序进行。五、租赁人员填写完《租赁合同审批表》后，将《租赁合同》与相关附件资料附在一起，报有关部门核准与公司领导审批。六、首先由管理部审核合同有关管理的条款，如有异议须于备注处注明，如无，则签字认可并转至财务部，由财务部审核合同财务数据的准确性，如有异议须于备注处注明，如无则签字认可并转至行政部律师处，由律师审核相关条款的合法性，是否符合相关的法律规定与地方的租赁管理条例，如有异议须于备注处注明，如无，则签字认可并报至董事长/总经理处，由董事长/总经理对合同的整体进行审核，如有异议须于备注处注明，如无，则签

3、字认可并转至租赁部，租赁人员应认真对照上述意见，如确有错误或疏漏，应立即更正，如有特殊情况或原因，则要向相关人员解释清楚，直至注明异议之相关人员签字认可为止，再由租赁人员将相关资料报至业主处，由业主授权。一、以上规定同样适用于《补充协议》、《中止协议》等与《租赁合同》具有同等法律效力的文件。