营销活动-开盘方案-【精】裕达金碧天誉喜迁售楼部活动方案.doc

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1、裕达•金碧天誉&金湖城一3月29日喜迁售楼部活动方案目前裕达金碧天誉&金湖城的城北售楼部（后称：城北营销展示中心）装修及各种物料落实建设。初步预测3月底可进行售楼部的搬迁，为了配合喜迁售楼部活动的噱头和金碧二期天地楼销售开启节点,我部建议举办“喜迁城北营销展示中心”盛大活动，以吸引来宾市场关注。一、举办喜迁和开盘活动目的:1.利用喜迁和开盘活动齐发树立项目形象，提高市场认知度以及美誉度；2.利用活动聚拢人气，制造项目热销气氛，有利于逼定意向客户成交；3.升级阶段性推广促销方式，刺激來访客户签单，从而实现高速运转“去库存率”二、活动时间：2015年3月30日（暂定）三、活动地点：裕达•金碧天

2、誉&金湖城售楼部（翠屏东路与中南大道西北角）四、活动主题：“喜迁城北营销中心暨裕达•金碧天誉天地楼二期开盘”五、活动噱头以及各项目优惠政策：DUANG~DUANG~,裕达金碧金湖喜迁售楼,盛大活动，来者均有精美礼品”。说明：来访者均可免费参与游戏抢得精美礼品；同时填入资料即可参与现场大抽奖活动。“DUANG~DUANG~,中南路开通咯一裕达•金碧天誉，天地楼准现铺，即买即升值”说明：购买裕达•金碧天誉天地楼即可获得总价减10万优惠，再享受付款折扣“DUANG~DUANG~，裕达•金湖城,交两万抵两万”说明：裕达•金湖城交两万预约金，立即减免2万总房款，仅有5#参与活动。（提高原总价2万,在

3、次基础下减2万房款）六、活动内容及形式:1）从1月底至・3月28日，裕达•金碧金湖售楼部己全面开启新售楼部各项事宜。为确保喜迁售楼部活动有序的进行，以下是三月份有关于此次编排活动节点：3月1・15号（前期蓄客期）■3月16・25号（中期蓄客期）3月26-28号3月29日喜迁售楼部宜传周期：更换户外广告画面，通过移动端进行人量宜传铺开;通过移动售楼部等外拓宣传渠道，进一步累积客户1•落实售楼部的所有装修1.跟进售楼部安装文化墙、窗1.落实售楼部活动现场布置采购准备采购；帘、沙盘、植被等软件问题2.参加人数统计、最终材料采2.审定开盘方案，少活动执2.完成活动现场所有奖品采购；购行公司取得进一

4、步沟通3.活动准备一切到位2）3月29日活动时间安排内容喜迁售楼部庆典仪式流程表备注参照图—08：30庆典仪式所需物料和工作人员全部到位08：30—09：00调试咅响，播放暖场音乐以及再次检查所有物料和设备09：00-09：30开始迎宾，领导嘉宾客户入场签到，相关人员接待,主持人热场，金狮队开始持续不间断热场天t开0宦齐布«图09：30—09：40庆典仪式开始：主持人介绍本咅乐响起，主持人上场次仪式的流程及莅临领导嘉宾09：40—09：50领导致辞邀请***领导上台致辞09：50—10：00领导上台为项目剪彩邀请领导上台为项目剪彩，工作人员鸣放冷烟花10：00—10：10领导上台为项目揭牌

5、领导上台为项目揭牌，工作人员鸣放皐.家礼炮10：10—10：20狮了采青鸣放冷烟花10：20合影留念，庆典仪式结束工作人员清场3）会场布置七、活动宣传策略宣传核心策略：根据喜迁售楼部节点倒退，宣传全市铺开，扩大受众血，吸引客户到场。宣传方式：1、在市区内派单，到各个乡镇进行移动售楼部宣传，广泛拢客，提炼有效客户。2、来宾电视台、网络+微信平台（搜房网、来房网、挂G新闻网、今日来宾等），前期活动宣传+后续软文宣传；3、硬广宣传：来宾日报3期半版、雄基报8期整版，主要宣传活动内容。4、购物中心内场中庭现场和洒店摆放易拉宝展示活动相关信息；5、集团下各个小区（或市区内各个小区）的海报宣传。6、线

6、上微信平台宣传喜迁售楼部消息。活动宣传预算：名称规格内容（图片参照）单价数量费用投放时间宣传主题备注中南路户外广告牌15元/13.7mX16.8mm2230.16m234533月10-5月1日释放信息：二期预约信息，以及住宅品鉴信息。来宾市五星广告装饰有限公司喷绘安装。盘古大道户外广告牌18.lmX7.Im15元/m2128.51m219283月10-5月1日一创广告公司喷绘安装。河西大桥路广告牌16mX6m15元/m29614403月10-5月1日请示:已请相关费用。一桥头灯箱2.85mX1.5m200个3060003月10-5月1日来宾市五星广告装饰有限公司喷绘安装。公交广告约700M

7、1400元/辆56003月10-5户外广告更换画面：18421元80cm*200易拉宝cmDM单张现场喷绘现场彩旗64m26120元/张720己设摆设：裕达购物中心6个、裕达酒店2个、营销中心2个释放信息：喜迁售楼部&二期预约信息，来宾市五星广告装饰有限公司喷绘安装0.25元/张30000张7500—星空广告制作公司15元/m21211520挂“裕达金碧天誉”字样五星制作安装含税9元/杆30杆270项目周围彩旗现场横幅7