等级考试河南省《专业知识与实务》常考题含答案A.doc

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1、等级考试河南省《专业知识与实务》常考题含答案A＞不定项选择-1以下是20□年我国国际收支平衡表（20M年人民币对美元平均汇价为：1美元=6.4588元）。单位：万美元请根据以上资料回答下列问题：按照上述yGo际收支平衡表提供的信息，2011年该表的净误差与遗漏（借方）为（）亿美A.3496877.1B.-349.7C.349.7D.-3496877.1【答案】C【解析】暂无解析＞单选题・2项目目标在项目实施过程中被分解为项目的功能性要求，是项目全过程的（）目标。A.关键B.主导C.最终D.核心【答案】B【解析】［考核内容］项目的

2、含义与特点［解题思路］项目创造的独特的产品或服务成为项目的成果性目标，是项目的最终目标，在项目实施过程中被分解。单选题・3某商业和办公楼项目，高29层，钢筋混凝土结构，建筑面积45000m,业主为某一房地产开家公司。该项目的概算总投资为23000万元。业主通过招标确定某一国内建筑施工企业为土建工程总承包单位，其合同总价为16000万元。该项目的钢结构和玻璃幕墙工程由业主指定分包；其合同价分别为1000万元和1300万元。该土建总承包单位将桩基工程分包给桩基施工单位，其分包合同总价为800万元。业主投保了建筑工程一切险，并附加第三

3、者责任险。建筑工程保险项目的免赔额为3万元。施工总承包管理模式与施工总承包模式不同,施工总承包管理模式下，施工总承包管理单位（A.承担主体工程施工B.承担所有工程施工C.一般不参与具体工程的施工D.承担半数以上单位工程的施工【答案】C【解析】暂无解析单选题-4投保人投保建筑工程一切险，有下列情形时，保险人应承担第三者责任保险责任的是指(—)oA.工程所有人、承包商或其他关系方或他们所雇用的在工地现场从事与工程有关工作的职员、工人以及他们的家庭成员的人身伤亡或疾病B.工程所有人、承包商或其他关系方或他们所雇用的职员、工人所有的或由

4、其照管、控制的财产发生的损失C.被保险人根据与他人的协议应支付的赔偿或其他款项D.在保险期限内，因发生与承保工程肓接相关的意外事故引起工地内及邻近区域的第三者人身伤亡【答案】D【解析】［解析］本题考核的是第三者责任的保险责任与除外责任的相关内容。相关内容如下：单选题-5以下9-13题为套题企业年金在国外已经有一百多年的历史，随着养老保险制度的发展，企业年金在养老保险体系中起着越来越重要的作用，被纳入社会保障体系统筹发展，成为一个独立的养老支柱。了解世界各国或地区企业年金的发展历程，借鉴其经验，对于准确把握我国企业年金市场的发展方

5、向，推动我国企业年金市场的迅速健康发展具有积极的意义。美国企业年金产生初期的特点有A.只为患有工伤的老年雇员提供退休收入B.采取缴费确定型模式C.采取信托或契约方式运作D.约有20%的计划进行资产投资运营【答案】A【解析】暂无解析单选题・6下列关于个人贷款合作单位营销的说法，错误的是(—)。A.对于一手个人住房贷款而言，较为普遍的贷款营销方式是银行与房地产开发商合作,由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款B.对于一手个人住房贷款而言，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由银行提供阶段性或全程担保C.对于二手个人住房

6、贷款而言，商业银行最主要的合作单位是房地产经纪公司D.对于二手个人住房贷款而言，商业银行与经销商合作的典型做法是与其签署合作协议，由经销商向银行提供客户信息或推荐客户【答案】B【解析】［解析］对于一手个人住房贷款而言，借款人用所购房屋作抵押，在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前，由开发商提供阶段性或全程担保。单选题・7对被征收房屋价值的补偿，不得低于（）被征收房屋类似房地产的市场价格。A.房屋征收确定之口B.签订房屋征收协议之日C.房屋征收实施之日D.房屋征收决定公告之口【答案】D【解析】暂无解析单选题・8由专业化公司处置不良

7、物业资产时，其前提和基本依据是（A.交易条件B.处置时间C.房地产价格A.处置单位【答案】C【解析】［解析］由专业化公司接收和处置不良物业资产，其前提和基本依据是房地产价格。房地产价格分为两个层面：①金融体系把不良物业资产出售给资产管理公司时的价格，称为接收价格；②资产管理公司在处置不良物业资产时的价格，称为处置价格。单选题・9预售收入用于后续开发建设投资的比例属于房地开发项目经济评价基础参数中的()oA・时间类参数B.融资相关参数C.收益相关指标D.评价标准类指标【答案】B【解析】经济评价中的基础参数，包括以下几个方而的指标:

8、单选题-10按我国会计准则的规定，外币财务报表折算为人民币报表时，所有者权益变动表中的〃未分配利润〃项目应当(—)oA.按平均汇率折算B.按历史汇率折算C.根据折算后所有者权益变动表中的其他项目的数额计算确定D.按即期汇率折算【答案】C【解析】［解析］〃未分配利