无锡分户验收方案.doc

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1、一、工程概况—2-二、编制依据_3-三、分户验收的条件-4-四、分户验收准备工作-4-五、分户验收的组织机构-4-六、分户验收的内容和方法-6-七、分户验收结论-17-八、相关附表-17-分户验收方案一、工程概况工程概况表序号项目内容1工程名称无锡尚锦城C2地块普通住宅及公共配套设施项目工程（C2a、C2b标段）2工程地址无锡市南湖大道和观山路交界处3建设单位新城房地产开发（无锡）有限公司4设计单位无锡市建筑设计研究院有限责任公司5勘察单位无锡市民用建筑设计院有限公司6监理单位江苏誉达工程项目管理有

2、限公司7监督单位无锡市滨湖区建设工程安全监督站8施工单位南通新华建筑集团有限公司9基本情况工期质量目标C2a480天（2013年9月1日~2014年12月24日）无锡市优质结构工程C2b600天（2013年9月1日~2015年4月23H）10建筑规模楼号结构层次建筑面积（m2）建筑功能建筑高度结构类型基础形式C2a18#16F/-1F10249住宅50.9m框剪结构桩筏基础19#16F/-1F12061住宅50.9m框剪结构桩筏基础20#16F/-1F12655住宅50.9m框剪结构桩筏基础6#变电

3、所1F141变电所框架结构地库-1F14779车库框架结构桩筏基础C2b21#32F/-1F14235住宅94.45m框剪结构桩筏基础22#32F/-1F14235住宅94.45m框剪结构桩筏基础7#变电所1F141变电所框架结构地库-1F8271人防框架结构桩筏慕础合计86767Itf住宅户型统计表栋号建筑层数总住宅建筑而积（包括阳台）套型套型结构套型总建筑面积户数总户数C-1816+1110248.91B5两室一厅一卫86.48116108A-1两室一厅一卫S3.75232B2-1两室…厅〔卫8

4、6.08116C2三室两厅一卫106.15111C1-1二室两厅一卫106.15111C1-2三室两厅-卫106.15111C3三室两厅一卫118.64111C-191612061.24C-4三室两厅两卫117.48232128A-2两室…厅…卫85.27464B2-2两室一厅一卫88.90232C-201612654.46D3三室两厅两卫138.66232128A-3两室…厅…卫83.97464B2-3两室…厅〔卫88.85232C-213214234.82D4三室两厅两卫132.52264128

5、BI-1两室两厅一卫S9264C-223214234.82D4二室两厅两卫132.52264128BI-1两室两厅一卫89.89264二、编制依据1、本工程《施工合同》、《招标文件》、《施工图纸》2、江苏省工程建设标准《住宅工程质量分户验收规程》DGJ32/J103-20103、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB50204-20114、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-20015、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20106、《建筑给排水及采暖工程施丁•质量验收规范》G

6、B50242-20027、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-20028、《建筑工程施工质量验收统…标准》GB50300-20139、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-201010.《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-200711.《智能建筑丁•程质量验收规范》GB50339-2013GB50207-2012GB50208-201112.《屋面工程质量验收规范》13.《地下防水工程质量验收规范》14.《建筑施工手册》第四版三、分户验收的条件1、工程已完成设计

7、文件和施工合同约定的工作内容；2、所含（子）分部工程的质量验收合格；3、工程质量控制资料完整；4、有关安全和功能的检测资料完整。注：在主体结构施工过程中进行的分户验收项冃不受以上条件约束。四、分户验收准备工作（一）技术准备1、明确验收小组人员，按各专业分成若干小组，验收小组的验收设备应齐全，熟悉分户验收方案，进行技术交底。2、参加分户验收的人员认真学习本方案和分户验收相关资料、装饰装修等相关规范、标准，熟悉图纸，确保分户验收能够顺利完成。（-）资料准备1、分户验收的相关资料的准备。2、分户验收填写的

8、表格和资料。（三）现场准备1、配备好所需的检测仪器和工具，并经计量检定合格（激光测距仪、钢卷尺、小锤、游标卡尺、漏电保护相位检测器、相关记录工具等），要求每个检查小组必须配备一套检测工具；2、验收前24小时对需要做蓄水试验的部位进行蓄水；3、验收前对外窗进行淋水试验的准备工作；4、施工单位应在室内地而上标识好喑埋水、电线管的走向和室内空间尺寸测量的控制点、线及配电控制箱内电气冋路等标识。5、作好通水，通电的准备工作。五、分户验收的组织机构1、组织机构分户验收由建设单位