某某新农村项目立项申报建议书.doc

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1、审核通过，存档整理。受控资料，禁止外传I1项目概况412项目编制依据4(2)兴坦县域城镇体系规划》；4(4)《知县土地利用总体规划(修编)》；5(®《火唱兴噺区二期修建性详细规划》;5(8《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)；5L3项目建设单位概况51.4主要技术经济指标51.5主要结论63.1项目建设的必要性83.2项目建设的可行性41项目选址1042项目建设条件114.21自然条件114.2.1.1区位条件114.2.1.2气象与水文114.2.1.3地形地貌124.2.1.4工程地质121.2基础设施条件社会经济条件总体布局原则总平面布置1313

2、1515主要经济技术指标16173.1道路173.2绿化173.3给水工程183.4排水工程193.5电力工程193.6通讯工程203.7边坡处理工程203配套工程方案1环境保护2211环境保护标准221.1.1环境质量标准221.1.2污染物排放标准221.2.1生态环境影响分析221.2.3水环境影响分析231.2.4噪声影响分析241.3・1水土流失保护扌昔施256.1.3.2大气污染防治措施256.1.3.3水污染防治措施256.L3.4噪声防治措施2561.4建成后环境保护措施2563节能277.1项目实施进度安排277.2项目组织管理287.2

3、1管理组织287.2.2招投标管理287.23工程管理28&1投资估算29&1.1投资估算依据29308.1.2投资估算&2资金筹措33&1.1资金筹措方案33&1.1资金使用计划3310.1结论3510.2建议361、总论L1项目概况(1)项目名称：知且*噺村建设工程。(2)项目建设单位：知县*弟F区开发建设有限公司。(3)项冃建设地点：知县城关镇*噺区。(4)项目建设规模及建设内容：项目用地面积86667m,安置277户，建筑占地面积30400m，总建筑面积86755m,道路面积16500mo主要建设内容有道路工程、水电通信有线电视等管道工程、边坡处理

4、工程、绿化工程及民居建筑工程等。(5)项目投资估算及资金筹措：本项冃总投资估算为6826.19万元，其中配套工程费用1897.83万元、工程建设其它费用1298.35万元(其中土地使用费1105万元)、基本预备费159.81万元、村民自建房投资3470.2万元。资金来源为建设单位自筹3355.99万元、村民自投3470.2万元。(0项冃实施期限：项目实施期限为23个月，即从2007年2月到2008年12月。L2项目编制依据编制本可研报告的依据有：(1)《*唱国民经济和社会发展第十一个五年规划纲要》；(2)知县县域城镇体系规划》；(1)《知县城市总体规划(2

5、006-202Q)》；(2)《水唱土地利舟总体规划(修编)》；(》《*瞥*性态县建设总体规划》；(⑥《*悭*噺区二期修建性详细规划》；(7)《投资项目可行性研究指南》；(8《建设项冃经济评价方法与参数》(第三版)；(9《工程咨询服务合同》。13项目建设单位概况*坦知新区开发建设有限公司位于*坦城关镇*噺区开元路，公司成立于2003年7月24口，是国有独资有限责任公司，县政府对公司实行国有资产授权经营。公司实行独立核算，是具有企业法人资格的经济实体，法定代表人应国有，注册资本1000万元，经营范围为**县城关镇*噺区内的工程建设、投资、开发等。公司技术力量较

6、强，工程建设管理经验丰富，成立4年来，已完成土地征用1780亩，开发新区面积575亩，共组织实施了10多个市政基础设施项目，累计完成投资2亿余元。1.4主要技术经济指标用地面积：86667rri;安置总户数：277户；建筑占地面积：30400d;总建筑面积：86755ni;道路面积：16500ni;建筑密度：35.1%容积率：1.001;绿化率：2陇总投资估算：3355.99万元不含民房自建投资3470.2万)；建设期：23个月(2007年2月-2008年12月)。1.5主要结论(1)本项目的建设是必要的O建设本项目是加快推进*噺区建设，扩大*械市规模和提

7、升城市品位的需要；是加快推进城乡一体化建设，建设社会主义新农村的需要；是改善営寸民生活品质，构建社会主义和谐社会的需要。(2)本项目的建设是可行的。本项目的选址及建设方案符合《好县城市总体规划(200(^-2020)»和《知县圧新区二期修建性详细规划》等的要求，建设资金来源有保障，建筑材料有来源，具备白然条件、经济社会条件等施工条件。2项目建设背景根据《知县城市总体规划（200—2020》，壮县城关镇是该县的政治、经济和文化中心，城市性质定位为以生态经济为特色的浙皖赣三省边界山水园林城市。2004年，县城人口规模为4.45万人，规划到2010年和2020年

8、人口分别达到5.0万人和6.5万人（其中*穷住小区1.3万人）。为