南湖半岛底下室渗漏维修方案.doc

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1、南湖半岛地下室防水工程维修方案—o年十月第一章工程概况11、工程概况12、编制依据错误！未定义书签。3、编制冃的1第二章建议方案21、剪力墙22、底板23、施工缝2第三章材料要求31、DAL自粘聚合物改性沥青防水卷材32、聚合物水泥基防水涂膜3第四章防水系统施工工艺51、聚合物水泥基防水涂料施工方法52、自粘聚合物改性沥青防水卷材施工方法8第五章基本部位及节点防水施工处理方案121、基本部位122、节点部位12第六章成品保护措施16第七章安全保证及文明施工措施17第八章质量保证措施18第一章工程概况1、工程概况【南湖半岛】由于离南湖较近，因地理位置的特殊，地下室有不同程度的渗漏现象

2、，个别漏点甚至有明水流出。2、编制目的编制施工组织设计是为了对本防水工程施工的全过程中每一个影响进度、质量、安全的因素和施工步骤进行有效控制，保证合同约定工程质量，满足设计图纸、国家有关标准、规程、规范等对防水工程的要求。第二章建议方案“南湖半岛”地下室主要有以下三个部位：剪力墙，底板，施工缝出现渗漏现象，我司经过现场的实际考察，经过慎重的考虑和各方案的综合比较特推荐以下解决方案。1、剪力墙◊找平层清理◊局部化学高压注浆◊局部化学机械密封◊渗透结晶型防水涂料◊聚合物水泥防水涂膜◊聚合物砂浆改性防水涂料，防水砂浆保护层2、底板◊基层处理◊化学高压注浆◊化学机械密封◊聚合物水泥防水涂膜

3、◊DAL自粘聚合物改性沥青防水卷材◊细石钢筋混凝土3、电梯井◊找平层清理◊局部化学高压注浆◊局部化学机械密封◊渗透结晶型防水涂料◊聚合物水泥防水涂膜◊聚合物砂浆改性防水涂料，防水砂浆保护层第三章材料要求在本工程中，根据防水设计要求，防水材料选用如下：◊底板拟采用2厚自粘聚合物改性沥青防水卷材为主要防水材料;◊底板面拟采用1・5厚聚合物水泥防水涂料为主要防水材料；1、DAL自粘聚合物改性沥青防水卷材自粘防水卷材是以高分子树脂、优质沥青为基料，以聚乙烯膜、铝箔为表面材料或无膜，采用防粘隔离层的自粘防水卷材。主要特点◊具有超强粘结性能、延伸性能好、高低温性能稳定等优点，适合于屋面、地下室

4、等防水工程。◊极具特色的“自愈”功能，能自行愈合较小的穿刺破损，可自动填塞愈合较小的基层裂缝。◊极强的基层粘结“自锁水”功能，可将因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内，而不会出现积水在防水层下无限制横向扩散的现象,有效避免了防水层的整体失效。◊超强的卷材与卷材的粘结性能，确保搭接严密可靠。◊优异的延伸性能，能适应基层的变形或开裂而不会出现卷材撕裂。2、聚合物水泥基防水涂聚合物水泥基防水涂膜是采用进口建筑专用聚合物乳胶为主要原料，配以多种助剂精制而成的防水乳胶，配合一定比例的普通硅酸盐水泥复合而成的新一代环保防水材料。涂刷在基面上可形成高强坚韧的防水涂膜。(1)主要特点◊能在潮湿、干

5、燥的多种材质的基而丄施工。◊具有优良的粘结性、抗渗性、抗裂性、耐久性。◊无毒、无味、无污染、施工简单、工期短。◊能与基面及饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层材料粘结牢固。◊在立面、斜面和顶面上施工不流淌，适用于有饰面材料的外墙，斜屋而的防水。(1)适用范围◊各种屋面防水工程。◊地下室建筑防水工程。◊厨房、浴室、卫牛间防水工程。◊建筑物外墙防水。(2)、材料的检验要求◊同一规格品种的防水涂料，每10吨为一批，不足10吨者按一批进行抽检。检查项H屮的有一项指标不合格，应在受检项H屮加强取样受检。各项指标达到标准为合格，否则即为不合格产品。◊多种不同类型的防水材料复合使用，配合使用时应注

6、意相容，不得互相腐蚀，相互破坏，起不良的物理作用和化学作用。◊防水材料的辅助材料，应与防水材料配套供应和使用。◊防水工程屮使用的防水材料，必须具有说明书、合格证及检验单。第四章防水系统施工工艺1、聚合物水泥基防水涂料施工方法(1)施工材料主要材料，见下表:材料名称规格m曰用M用途聚合物乳液根据厚度不同确立用量涂膜用普通水泥41.68MPa涂膜用(2)施工工具名称用途名称用途电动搅拌器混合配料用油漆刷刷底胶液用样料桶混合配料用滚动刷刷底胶液用小型油漆桶装混合料用小抹子修补基层用塑料刮板涂刮混合料用汕漆丁铲刀清理基层用铁皮小刮板复杂部位涂刮抹布清理基层用(3)施工工艺流程基层清理一涂料

7、配比搅拌一节点附加层处理一第一遍涂刮一纵横多遍涂刮至厚度为设计厚度一检查一验收(1)基层要求及处理◊防水基层按设计要求用水泥砂浆找坡，其表面要抹平压光，不允许有凹凸不平、松动和起砂掉灰等缺陷存在。排水口或地漏部位就低于整个防水层，以便排除积水。有套管的管道部位应高出基层表面20mm以上。阴阳角部位应做成半径约10mm的小圆角，以便涂料施工。◊所有管件、卫生设备、地漏或排水口等必须安装牢固，接缝严密，收头圆滑，不得有任何松动现象。◊施工吋，防水基层应基本呈干燥状态，无明