关于加快产城融合发展的几点思考(精).doc

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1、关于加快产城融合发展的几点思考容提要导语：课题由来第一，中小城市产城融合发展的成功案例第二，仪征产城融合现状导语：选这个课题的由来一个是,二者密不可分二个是,新型城镇化是时髦话题三个是，从国内外成功经验看，人口和生产要素向区域中心城市聚集是世界城镇化发展的基本趋势。案例:两个鬼城鄂尔多斯50亿建新城如鬼城清洁工比行人多耗资50多亿打造、面积达32平方公里的内蒙古康巴什是一座豪华新城.但同时也成了一座无人居住的'鬼城'•鄂尔多斯是内蒙古一个相对比较富裕的煤矿业中心.常住人口150万。康巴什的基础设施一应俱全.有办公大厦、行政中心、政府建筑、博物馆、电影院和运动场.

2、中产阶级式的复式公寓和别墅将成片的小区塞得满满当当.但现在的问题是.原本是用来安置100万人口的康巴什却很少有人入住。导语：选这个课题的由来一位行人走在几乎闲置的商业区，因为人少，几乎没有人愿意在这块新区做生意。2n»——T■・i/r：•r—/I•••>*e•r亠r•••:ch■•4^*・■權市WiflUR•鸞州檢叔-少时9FXM和投fftRR价常州的新建住宅空置率高，大量商品房积压，被称为又一“鬼城”O导语：选这个课题的由来之所以有媒体把常州称为又一“鬼城”,大量积压未售的商品房也是很重要的一个原因。据常州市房地产信息中心统计，截至12月末常州全市商品房累计

3、可售余量为1360.26万,同比上升12・84%,刷新了2008年的最高纪录。■楼市赣fl环.WMHIMMi倉州又一“JUT开发■和投资溝當房价据记者了解，开发商在常州密集拿地盖楼，城区面积越扩越大,楼盘越来越多，但是，需求并没有跟上，多数本地居民对新房的需求不大，加上外来人口流入缓慢，这都直接导致空城现象已经显苗头，特别是在常州新城区更加明显。第一，中小城市产城融合发展的成功案值一第一个问题，学学别人，中小城市产城融合发展的成功案例。“十二五”是我国全面建设小康社会的关键时期，也是中小城市加快转变发展方式的攻坚期和加速推进新型城镇化的黄金期。中小城市将进一步融

4、入“大中小城市协调发展”的城镇化格局，通过推进自身城镇化的健康发展，优化区域人口分布；促进生产要素在城镇之间的合理流动,形成与所在城市群众分工合作的功能定位；加快城乡统筹发展，加大解决“三农”问题的力度；实现城镇化从“扩空间”到“提功能”转变，改善城镇基础设施，促进充分就业，提升城镇的公共服务水平和综合承载能力。作为中小城市的典型代表，其产业化和城镇化融合发展将体现以下趋势：主要特点：外向经济+创新驱动+全面小康亞昆山是全国十八个改革开放典型城市之一，集聚了全球60余个国家和地区的6000多家外资企业，2012年实现进出口总额865.68亿美元。第一：中小城市产

5、城融合成功案例昆山模式主要特点：外向经济+创新驱动+全面小康第一：中小城市产城融合成功案例昆山先进制造业和现代服务业发达，2012年第二产业增加值1631.25亿元，第三产业增加值1069.61亿元，实现高新技术产业产值3370.40亿元，占规模以上工业产值的比重为43.7%«昆山模式主要特点：外向经济+创新驱动第一:中小城市产城融合成功案例面小康十大示范县（市）”之一，实现台湾电电公会“大陆综合实力极力推荐城市”四昆山是“中国全连冠，连续四年在福布斯中国大陆最佳县级城市排名中位列第一，连续八年获得中国中小城市综合实力百强县市第一。完善城市功能分区:市中心休闲地

6、带。集中引进一批世界知名的星级酒店、特色酒吧、高档会所等服务设施，满足外来客商和市民对现代品质生活的需求。第二:仪征产城融合现状思路今二、从产业与城市互动的角度看完善城市功能分区:第二:仪征产城融合现状思路四是行政中心区。在石桥河以东.解放东路以北沿线，打造政府行政中心及配套功能区。今二、从产业与城市互动的角度看三是中心休闲区(CRD)o以石桥河.红旗河为南北轴，以仪扬河为东西轴，打造以沿河景观带、园、体育公园为核心的城二、从产业与城市互动的角度看第二:仪征产城融合现状思路4.打造基础配套新优势・高点规划城市路网：在坚持高起点规划、高标准建设，打造好“四纵七横”

7、滨江新城的道路网络体系的基础上，要做好三个重点。打造纵横穿城快速通道三个重点•沿路设施一次规划到位无缝化对接新老城区二、从产业与城市互动的角度看第二:仪征产城融合现状思路三网融合息服务平台。4、打造基础配套新优势.优化能源结构：加强电网和电力基础设施建设，重点建好500千伏扬州西输变电等工程，争取新建一批220千伏、110千伏输变电工程。提升信息化水平：推进电信网、广电网和计算机互联网“三网融合”。推动互联网的应用普及，推广应用以3G为代表的第三代移动技术。深化普及电子商务，建设区域性现代物流公共信息中心和公共信