【精心整理】建设工程项目监理机构.doc

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1、建设T稈项目监理机构监理单位与业主签订委托监理合同示，在实施建设工稈项目监理工作Z前，应建立项目监理机构。监理机构的纽•织形式、人员配备及职责分T应与监理合同的服务内容、服务期限、T程特点、工程环境等因素相适应。一、建立建设工程项日监理机构的步骤监理单位在组建项目监理机构时，一般按以下步骤进行。1.确定项目监理机构组织目标建设T程监理机构组织H标是项H监理机构建立的前提。项片监理机构丿、''/「根据委托监理合同屮确定的监理目标，制定总目标并明确划分监理机构的分目标。2.确定监理工作内容根据监理H标和委托监理合同屮规定的监理任务，明确列岀监理工作内容，并进行

2、分类归并及组合。监理工作的归并及组合应便于监理目标控制，并综合考虑监理T程的组织管理模式、工程结构特点、合同工期要求、T程复杂程度、工程管理及技术特点；还应考虑监理单位白身组织管理水平、监理人员数量、技术业务特点等。如果建设工稈进行实施阶段全过程监理，监理工作划分可按设计阶段和施丁•阶段分别归并和组合。3.项目监理机构的组织结构设计1）选择纽•织结构形式由于建设工程规模、性质、建设阶段等的不同，项li监理机构的纽•织结构賊充分考虑监理工作的需要。组织结构形式选择的基木原则是：有利于工程合同管理、监理日标控制、决策指挥和信息沟通。2）合理确定管理层次与管理跨

3、度项目监理机构屮一般应有3个层次：①决策层由总监理工程师和其助手组成，主要根据建设工程委托监理合同的要求和监理活动内容进行科学化、程序化决策与管理;②屮间控制层（协调层和执行层）由各专业监理工稈师组成，具体负责监理规划的落实，监理目标控制及合同实施的管理；③作业层（操作层）主要由监理员、检杏员等组成，具体负责监理活动的操作实施。项目监理机构屮管理跨度应考虑监理人员的索质、管理活动的复杂性和相似性、监理业务的标准化程度、各项规章制度的建立健全情况、建设工程的集屮或分散情况等，按监理工作实际需要确定。建设T稈项目监理机构监理单位与业主签订委托监理合同示，在实施

4、建设工稈项目监理工作Z前，应建立项目监理机构。监理机构的纽•织形式、人员配备及职责分T应与监理合同的服务内容、服务期限、T程特点、工程环境等因素相适应。一、建立建设工程项日监理机构的步骤监理单位在组建项目监理机构时，一般按以下步骤进行。1.确定项目监理机构组织目标建设T程监理机构组织H标是项H监理机构建立的前提。项片监理机构丿、''/「根据委托监理合同屮确定的监理目标，制定总目标并明确划分监理机构的分目标。2.确定监理工作内容根据监理H标和委托监理合同屮规定的监理任务，明确列岀监理工作内容，并进行分类归并及组合。监理工作的归并及组合应便于监理目标控制，并综

5、合考虑监理T程的组织管理模式、工程结构特点、合同工期要求、T程复杂程度、工程管理及技术特点；还应考虑监理单位白身组织管理水平、监理人员数量、技术业务特点等。如果建设工稈进行实施阶段全过程监理，监理工作划分可按设计阶段和施丁•阶段分别归并和组合。3.项目监理机构的组织结构设计1）选择纽•织结构形式由于建设工程规模、性质、建设阶段等的不同，项li监理机构的纽•织结构賊充分考虑监理工作的需要。组织结构形式选择的基木原则是：有利于工程合同管理、监理日标控制、决策指挥和信息沟通。2）合理确定管理层次与管理跨度项目监理机构屮一般应有3个层次：①决策层由总监理工程师和其

6、助手组成，主要根据建设工程委托监理合同的要求和监理活动内容进行科学化、程序化决策与管理;②屮间控制层（协调层和执行层）由各专业监理工稈师组成，具体负责监理规划的落实，监理目标控制及合同实施的管理；③作业层（操作层）主要由监理员、检杏员等组成，具体负责监理活动的操作实施。项目监理机构屮管理跨度应考虑监理人员的索质、管理活动的复杂性和相似性、监理业务的标准化程度、各项规章制度的建立健全情况、建设工程的集屮或分散情况等，按监理工作实际需要确定。3）项目监理机构部门划分应依据监理机构目标、监理机构可利用的人力和物力资源以及合同结构情况，将投资控制、进度控制、质最控

7、制、合同管理、纽•织协调等监理T作内容按不同的职能活动形成相应的管理部门。4）制定岗位职责及考核标准根据项日监理机构部门划分情况，确定各部门的岗位及职责。制定时要有明确的1=1的性，并根据责权一致的原则，进行适当的授权，确定考核标准，对监理人员的工作进行定期考核。5）安排监理人员根据监理工作的任务确定监理人员，包括专业监理工稈师和监理员，必要时可配备总监理工稈师代表。监理人员的安排除应考虑个人素质外，还应考虑人员总体构成的合理性和协调性。我国《建设工程监理规范》规定，项日总监理T程师应由具有3年以上同类工程监理工作经验的人员担任;总监理工稈师代表应由具有2

8、年以上同类工程监理工作经验的人员担任；专业监理工程师应由具有1年以