某房地产项目可行性设计研究报告.doc

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4、产有限公司二00二年十月目录一、项目名称3二、项目地点3三、项目背景3四、项目开发企业概况3......专业资料...范文...范例..分享下载......word文档......可供学习.参考（一）发展商简介3（二）投资商简介4五、项目规划设计5（一）总体规划5（二）主要经济技术指标5（三）形态结构规划6（四）住宅基本户型7六、市场分析及发展前景7（一）2001年广州市房地产市场前景分析7（二）项目市场分析101、优越的地理位置112、配套完善，生活便利113、周边楼盘分析124、项目的发展前景12七、项目资金筹集12八、基础数据说明……………………………………………………………….

5、.13九、项目开发与销售计划………………………………………………………..13十、财务分析14（一）销售收益估算表14（二）利润估算表14（三）现金流量表15十一、项目评估结果16某住宅小区（东区）可行性研究报告一·项目名称某住宅小区二·项目地点......专业资料...范文...范例..分享下载......word文档......可供学习.参考广州市天河区中山大道南面、车陂路西面地段。建设用地规划许可证号：穗规地证字（1997）第136号。项目东侧为车陂路；南面为规划住宅区，距黄浦大道约500米；西侧为规划住宅区；北面是成熟住宅小区“***花园”，紧临中山大道。三·项目背景第一、广州

6、市经济发展势态，为房地产业的快速发展提供有力保障。广州市具有庞大的房产消费群体，为房地产的有效开发提供根本保证。第二、广州市区东移，使天河区成为新的市中心区，“某住宅小区”所在地成为近市中心区，具有优越的地理位置。“九运”主会场建于东浦，使东浦板块成为房地产的热炒之地。第三、“***花园”的成功开发，为“某住宅小区”开发奠定了良好的基础。可以说“某住宅小区”的开发是应消费者之求，按需而开，顺势而生。第四、“某住宅小区”的开发商为“******房地产有限公司”，与“***花园”开发商“***科技园房地产有限公司”是一套人马，有较高的房地产开发技术力量，在小区规划、建筑安装、销售策划、物业

7、管理等方面有着丰厚的基础和丰富的经验。四·项目开发企业概况（一）发展商简况******房地产有限公司是由广州天河科技园实业发展有限公司和（英属处女岛）南博置业有限公司合作成立的中外合作公司，经广州市工商行政管理局批准于二00一年六月四日注册登记，注册资金为22167万元，合作经营期限为30年。......专业资料...范文...范例..分享下载......word文档......可供学习.参考合作公司宗旨为：为社会提供环境优美、生活舒适、价格适