工程方案地下防水 方案（定稿）.doc

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1、工程方案地下防水方案（定稿）　　防水工程施工方案1．编制依据1.1宁波金翔房地产开发有限公司提供的工程设计图纸1.2地下防水工程施工及验收规1.3地下工程防水技术规范1.4施工组织设计2．工程概况金地房产梅墟住宅项目是由宁波金翔房地产发展有限公司投资开发建设的住宅小区，位于宁波高新区梅墟新城南区SA-12-2地块。　　总建筑面积140839.53平方米,分别由3幢高层、10幢多层住宅、商业加一个地下1层（局部房子下部2层）的地下车库组合而成。　　舜杰建设集团有限公司承建的一标段工程由2＃、4#、5#、8#、9#、12#楼、会所

2、、物业经营管理用房以及地下车库组成。　　单体名称建筑面积(m2)结构高度（m）层数2号16846.23剪力墙79地上25/18层，地下2层4号3722.4框架21.9地上6/7层，地下2层5号3722.4框架21.9地上6/7层，地下2层8号3722.4框架21.9地上6/7层，地下2层9号3722.4框架21.9地上6/7层，地下2层12号7411.84框架21.9地上6/7层，地下2层地下车库框架地下1层14#会所物业管理房712.53框架7.5地上1层，地下1层15#公厕垃圾站105.57框架4.65地上1层建设单位宁波

3、金翔房地产发展有限公司。　　设计单位中国联合工程公司。　　围护设计单位浙江省工程勘察院。　　监理单位上海鼎业民防建设咨询有限公司。　　施工单位舜杰建设（集团）有限公司。　　3．施工范围地下室底板及外墙采用P6级抗渗混凝土。　　根据建设单位指令，我司承建的防水施工工程范围如下3.1底板后浇带防水施工采用3mm厚SBS防水卷材。　　3.2外墙门窗洞口防水施工洞口刷1.2mm陪纤维网格布JS防水涂料，向外墙面阳角翻出宽度250mm。　　3．施工准备3.1材料准备3.1.1本工程外贴防水采用聚脂胎体SBSⅢ型改性沥青卷材。　　卷材规格

4、为宽1米，长度为10米和20米两种。　　3.1.2地下室底板采用混凝土自防水，抗渗等级为P6。　　3.2人员准备地下室防水施工管理组织机构见下图，施工操作人员必须持有特种作业人员上岗证。　　3.3技术准备施工前应按施工方案和技术规程对操作者进行技术交底并下达作业指导书。　　做好防水施工的技术资料和施工过程中的检验记录。　　3.4主要施工机具机具名称规格数量用途扫帚普通20把清理基层钢丝刷普通10把清理基层扁铲或铲刀20把清理基层羊毛滚刷10把涂刷基层处理剂剪刀普通20把裁剪卷材壁纸刀大号20把裁剪卷材彩色粉袋5个弹基准线用粉笔

5、2盒做标记用防水施工负责工程部施工技术负责技术部施工操作负责人罗惠忠施工安全负责人陈妙夫施工质量负责人王正良作业班组作业班组作业班组钢卷尺2米或5米5把度量尺寸皮卷尺30米或50米1把度量尺寸喷灯3公斤20把烘烤卷材用4．柔性防水层施工条件4.1作业条件4.1.1在进行防水卷材施工前必须先做好降水及排水工作，保持垫层面干燥平整。　　4.1.2铺贴防水层的基层应干燥、平整、牢固，并不得有起砂、空鼓、开裂等现象，阴阳角处应做成圆弧形钝角。　　4.1.3在防水层铺贴前应进行隐蔽工程检查验收。　　4.2基层清理4.2.1防水基层不得有

6、积水等现象，如有凸凹不平，脚印等缺陷，必须进行处理，合格后方可进行防水层施工。　　4.2.2基层面要平整，用2米直尺检查，直尺与基层间隙不应超过5mm空隙。　　4.2.3防水基层表面必须干燥、干净、含水率不大于9%，检测方法为将1平方米卷材平坦铺在找平层上静置3-4小时，掀开检查覆盖部位，只要防水卷材下面未见水珠即可。　　5．柔性防水层施工工艺本工程地下室的柔性防水层施工采用“热熔铺贴法”。　　5.1平面防水卷材工艺流程基层检查清扫、修理→放线→刷基层处理剂（SBS冷底子油）→铺贴附加层→满铺SBS防水卷材第一层→检查、验收→

7、满铺SBS防水卷材第二层→检查、验收→细石混凝土保护层6．柔性防水层主要施工方法6.1基层处理剂施工将清理干净的基层涂刷基层处理剂，涂刷时要均匀一致，不得漏刷或露底。　　基层处理剂涂刷完毕后，必须经过干燥方可进行热熔法卷材施工，以避免失火。　　6.2卷材附加层铺贴基层处理剂干燥后，应在阴阳角转角、施工缝等处铺贴宽300mm的卷材附加层，以增加卷材防水层的抗裂作用。　　6.3防水卷材铺贴6.3.1卷材铺贴时的长边搭接宽度不小于100mm，短边搭接宽度不小于150mm。　　上下两层和相邻两幅卷材的接缝要相互错开，上下两层卷材不得相

8、互垂直铺贴，压边应错开1/3幅卷材宽（卷材宽为1m），接头应错开30cm。　　6.3.2立面与平面的转角处，接缝应留在平面上距立面不小于600mm处。　　6.3.3喷灯加热基层和烘烤卷材时，喷灯嘴距离卷材面300mm左右，且与施工面成45°角，施行往复移动烘烤（不得将火焰停留