小区智能化系统施工组织设计方案措施书.doc

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1、某住宅小区智能化系统施工组织设计方案书TheProjectPlanforXXXHousingIntelligentSystem安防客&张新房的博客联合制作JackCheung

2、张新房Website:Blog:E-mail:编写说明：本施工组织方案是我在2002年编制的，当时是为了四川绵阳的一个智能化小区编制的，综合和很多家供应商、产品的施工方案编制而成，该方案从开始编制到最终成型大约花费了我3个月的时间。该施工组织方案最早是2003年5月发表在我的个人网站：星级家园（，现在因为实名制的原因可能要关闭了）上面，被很多网友下载和

3、转载，期间曾分别提供过Word版本和PDF版本。如果阁下在、或上搜索一下：“某某住宅小区智能化系统施工组织设计方案书”，搜到的就是鄙人的作品。今天借我的网易博客开通，将我的重量级文章公开出来，供大家参考和互相交流。希望阁下看到的这个施工方案能够对阁下有所帮助，本施工组织方案使用于智能化小区、智能大厦、工厂及其它弱电系统。目录1编制说明1.1编制原则某某住宅小区（以下简称“某某小区”或“某某住宅小区”或“住宅小区”）。智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等

4、均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则，按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。1.2关于施工工期及范围本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括闭路电视监控子系统、可视对讲子系统、家庭智能控制子系统、三表远程抄送子系统、小区巡更子系统、一卡通消费子系统、停车场管理子系统、设备集中控制子系统、电子公告牌子系统、物业计算机子系统、综合布线子系统、小区宽带局域网子系统

5、、有线电视子系统、电话子系统。总工期大约XXX天（开始施工日期由甲方决定）。1.3关于工程进度本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的工程（主要是室内工程）总进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进度。1.4备注说明本计划因限于各种可能潜在因素的影响，在考虑安排选择施工方案与方法，施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施以及未尽事项等方面难免有遗漏、谬误之处，有待以后予以详细地修正、补充、完善，使其成为本工程施工中必须的

6、指导性文件。2编制依据智能化系统工程招标书建筑物平面图GB/T50314-2000：智能建筑设计标准GB50174-93：计算机机房设计规范GB50198-94：民用闭路监视电视系统工程技术规范GB50200-94：有线电视系统工程技术规范GBJ16-87：建筑设计防火规范JGJ/T16-92：民用建筑电气设计规范GBJ232-82：电气装置工程施工及验收规范CECS72:97：建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范CECS8997：建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范GYJ26-86：有线广播录音、播音室声学设计规范和

7、技术用房技术要求GY/T114-94：有线电视加解扰系统通用技术要求GY/T106-92：有线电视广播系统技术规范GB12663-90：防盗报警控制器材通用技术条件GA/T75-94：安全防范工程程序与要求GB10408.1-89：入侵探测器通用技术条件322-1998：防雷及接地安装工艺标准313-1998：金属线槽配线安装工艺标准305-1998：钢管敷设工艺标准533-1996：建筑电气安装分项工程施工工艺标准CECS89:97：建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范中国工程建筑标准化协会的《建筑与建筑群综合布线系

8、统工程施工规范》3工程概况某某住宅小区位于XX省XX市XX辖区范围内，项目总用地约XX公倾。总建筑面积XX平方米，其中住宅面积XX平方米，公共建筑面积（包括地下停车场）XX平方米；地下建筑面积XX平方米，地上建筑面积XX平方米。容积率：X:XX。某某住宅小区由XX栋联排楼、X栋塔式楼组成；共有XX个单元，XX部电梯，规划总住户为XX户。机动车位共XXX个，其中地上停车场XX个停车位，地下停车场XXX个停车位。本次工程主要包括3大类共13个子系统：l安全防范系统：闭路电视监控子系统；可视对讲子系统；家庭智能控制子系统（包括三表

9、抄送子系统）；小区巡更子系统；l物业管理系统：一卡通消费管理子系统；停车场管理子系统；设备集中控制子系统；电子公告牌；物业计算机子系统；l信息网络系统：综合布线子系统；小区宽带局域网子系统；有线电视系统；电话子系统。某某小区智能化系统组成如图3-1所示：图3-1某某住宅小区智能化系统组成图