某住宅楼工程施工组织设计方案措施.doc

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1、建海·绿荫半岛一期工程29#高层住宅楼施工组织设计编制：审核：审批：河南弘益建设有限公司2014年02月20日目录第一章工程概况1.1工程简介1.2建筑设计概况1.3结构设计概况第二章编制依据第三章工程管理目标3.1合同履约目标3.2质量目标3.3工期目标3.4安全施工管理目标3.5文明施工管理目标3.6环境管理目标3.7服务承诺目标第四章项目组织机构及人员配置4.1项目部组织机构及人员设置4.2项目管理机构岗位职责4.3项目管理人员岗位职责第五章施工布署及准备5.1现场规划5.2质量管理策划5.3安全文明施工管理

2、策划5.4环境管理策划5.5施工准备第六章主要分部分项工程及新工艺新技术施工技术方案6.1测量工程6.2土方工程6.3基础工程6.4基础大体积砼施工6.5主体结构模板工程6.6主体结构钢筋工程施工方案6.7主体结构砼工程6.8脚手架工程6.9砌体工程6.10门窗工程施工6.11楼地面工程6.12防水工程施工6.13屋面工程6.14一般装饰工程6.15管道工程6.16电气工程6.17设备安装工程6.18冬季施工措施6.19雨季施工措施第七章确保工程质量、安全、文明施工、环境、工期以及成本控制的技术组织措施7.1确保工

3、程质量的技术组织措施7.2确保工程安全的技术组织措施7.3确保工期的技术组织措施7.4确保文明施工的技术组织措施7.5成本控制的技术组织措施7.6环境控制的技术组织措施第八章劳动力计划及主要施工机械计划8.1劳动力组织8.2劳动力计划表8.3主要施工机械设备计划8.4机械设备进出场计划第九章项目部一体化管理体系图及职能分配表9.1项目一体化管理体系框图9.2项目部质量管理体系职责分配表第十章施工进度计划安排10.1施工进度计划第十一章施工现场平面布置11.1施工总平面布置图第一章工程概况1.1工程简介本工程为建海·

4、绿荫半岛一期工程，共6栋高层住宅楼，该工程位于荥阳市广武路与龙港路交叉口东南角，主体设计使用年限为50年，耐火等级为一级，抗震设防烈度为七度，29#楼总建筑面积为13012㎡（其中地上12043㎡，地下为969㎡），主体结构地上26层，地下一层为车库两层为储藏室，建筑总高度为77.75米，室内外高差为0.45米。基础采用CFG桩复合地基，主楼基础型式为平板式筏形基础，；主楼为剪力墙结构。1.2建筑设计概况（1）外装修：主楼外墙为真石漆涂料保温外墙面。（2）内装修：内墙采用水泥砂浆及混合砂浆内墙面，（住宅门厅、楼梯间

5、、公共走道、地下室、电梯机房刷环保乳胶漆）；电梯前室墙面为内墙砖顶棚为吊顶住户内主用房（客厅、卧室、室内走道、餐厅楼面）楼面为水泥砂浆毛地面，面层业主自理；卫生间、厨房采用陶瓷地砖防水楼面；电梯机房、楼梯间采用水泥砂浆楼面。（3）卫生间采用1.5厚聚氨酯防水涂料防水。1.3结构设计概况（1）各部分砼强度等级：1、基础：基础垫层C15，筏板及构造地板C40，地下室外墙C40，其抗渗等级为P6。2、主体部分：同一楼层剪力墙、梁、板、楼梯混凝土标号一致，不同楼层混凝土标号分别为C40、C35、C30。（2）钢筋：采用HR

6、B300、HRB400型号的钢筋。第二章编制依据2.1建海·绿荫半岛住宅楼建筑施工图、结构施工图、电气施工图、设备施工图及图纸会审纪要；2.2建海·绿荫半岛《岩土工程勘察报告》；2.3《城市居住区规划设计规范》GB50180-93；2.4《民用建筑设计通则》GB50352-2005；2.5《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）；2.6《住宅设计规范》GB50096-2011；2.7《住宅建筑规范》GB50368-2005；2.8《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T71

7、06-2008；2.9《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-93（2001年修订版）；2.10《屋面工程设计规范》GB50345-2004；2.11《城市无障碍设计规范》GB50763-20122.12《城市道路和建筑物无障碍设计规规范》JGJ50-2001；2.13《建筑玻璃应用技术规范》JGJ113-2009；2.14《地下工程防水设计规范》GB50108-2008；2.15《民用建筑隔声设计规范》GB50118-2010；2.16工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)2009年版；2.17《民用建筑工程

8、室内环境污染控制规范》GB50325-2001（2006年版）；2.18《民用建筑热工设计规范》GB50176-93；2.19《居住建筑节能设计标准》DBJ411062-2012；2.20《建筑设计防火规范》GB50016-2010；2.21《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005；2.22《民用建筑绿色设计规范》JGJ/T229-2010；