某安置区一期工程项目质量策划方案措施.doc

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1、淮南砂里岗棚改安置区一期工程项目质量策划书安徽省第二建筑工程公司二0一五年十月二十五日项目质量策划目录1、工程概况.....................................................22、目标.....................................................42.1管理目标2.2目标分解2.3目标考核3、管理体系.....................................................113.1组织机构3.2职责3.3主要制度4、质量保证措施..............

2、.....................................184.1施工组织保证措施4.2技术保证措施4.3施工过程控制措施4.4物资保证措施4.5劳务保证措施4.6经济保证措施4.7样板引路5、关键工序及施工重点、难点质量控制措施...........................226、质量通病及预防措施.............................................237、成品保护措施...................................................318、质量记录、资料收集及整理的控制措施.

3、............................329、工程回访与保修.................................................46序号项目内容1工程名称XXXX2工程地点XX3建设单位XX4设计单位XX5监理单位XX6总承包单位XX司7主要用途安置房、商铺及配套8结构类型钢筋混凝土框架、框剪结构9基础形式独立基础、钻孔灌注桩+独立基础10建筑面积总建筑面积为47688.59m2。其中：（1）两栋高层35303.53m2；（2）其余多层12385.06m211建筑高度檐口高度81.5m，最大高度90m最大开挖深度1.5m12建筑层

4、数XX13建筑层高XX14建筑概述1、A7#、A8#楼工程基础采用钻孔灌注桩，桩直径分别是600、800；A7#楼桩长约18m，A7#楼共131根，A8#楼桩长约25m，A8#楼共75根。承台底标高均为-4.1m。桩身混凝土强度是C35，基础垫层混凝土强度为C15，承台及地梁混凝土强度为C35。幼儿园工程采用水泥搅拌桩处理地基，柱下独立基础。A16#楼-A18#楼、垃圾站、农贸市场均为独立基础。2、高层住宅及商业用房：现浇混凝土板上刷基层处理→水泥膨胀珍珠岩找坡→20厚1:3水泥砂浆找平层→双层3厚SBS改性沥青防水卷材→30厚挤塑聚苯板保温层（B1级）→10厚低强度等级砂浆隔

5、离层→40厚C20细石混凝土保护层，双向配筋φ6@150钢筋网片，6m×6m分仓缝，缝宽20mm；坡屋面防水：油毡瓦→增加保护层配Ф6.5300*300，C20砼40mm厚→双层3厚SBS改性沥青防水卷材→40厚C15细石混凝土找平层，双向配筋φ6@150钢筋网片，6m×6m分缝，缝宽20mm；平屋面住宅：涂料粒料保护层→20厚1:3水泥砂浆找平层→30厚挤塑聚苯板保温层（B1级）→双层3厚SBS改性沥青防水卷材→20厚1:3水泥砂浆找平层→水泥膨胀珍珠岩找坡→现浇混凝土板上刷基层处理。3、防火建筑涉及分类，耐火等级地下一级，地上一级。生产的火灾危害性分类为丙类。抗震设防烈度7

6、度。4、墙体采用200（95）厚煤矸石空心砖。5、外墙装饰：高层住宅内墙：除客厅、卧室、餐厅内墙、厨房、卫生间墙面为面砖装饰外，其余墙面均为内墙涂料罩面；楼梯间、公共走廊、门厅、顶棚为内墙涂料罩面。门厅为花岗岩干挂饰面。商铺及公共建筑及幼儿园内墙：除卫生间墙面为面砖装饰外、其余房间为内墙涂料。6、商铺及公共建筑及幼儿园；除公共部分及卫生间和厨房为地砖地面外，其余为水泥砂浆地面。15合同造价暂定造价：XX元土建:XX元安装：XX元16开竣工日期开工日期：XXXXX竣工日期：XXX总工期：365日历天第一章工程概况（二）、项目管理重点1、外悬挑脚手架施工难度比较大，应编制有针对性的

7、施工专项方案后及时论证，严格按方案组织施工，并跟踪检查；2、总工期为365天，工期比较紧张，需制定合理的施工总进度计划，及时召开进度例会进行分析纠偏，提前做好劳动力和材料的准备工作；3、本工程项目管理目标多，标准较高，如创“舜耕杯”、“市级优质结构”“省级新技术应用示范工程”；“省级优秀QC小组”等4、本工程桩基检测均由业主委托具有相应资质的单位进行检测，项目部与各分包单位的协调配合是本项目管理重点之一。第二章项目管理目标（一）、合同管理目标及奖惩规定序号目标名称管理目标奖惩规定1安全文明生