渝北区回兴街道石盘河片区基础设施建设项目可行性研究报告

《渝北区回兴街道石盘河片区基础设施建设项目可行性研究报告》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、重庆市渝北区回兴街道石盘河片区基础设施建设项目第一章总论一、项目概况（一）项目名称重庆市渝北区回兴街道石盘河片区基础设施建设项目（二）项目单位概况重庆北部农业开发（集团）公司于1997年经渝北区政府批准成立，由重庆渝北国家农业科技园区管理委员会、重庆市渝北区农业科学研究所两家单位共同出资组建，注册资本17000万元。其中农业园区委会投资16830万元，占99%。重庆市渝北区农业科学研究所出资170万元，占1%。公司经营范围包括：房地产开发、市政公用工程施工总承包叁级。生态农业、农业技术、农业机械开发；土地整治工程及基础设施建设服务。兼营养殖、销售：家畜、家禽，水生动物（不含国家保护种类）；

2、种植、销售：花卉，苗木，果树；销售：建筑材料，装饰材料，机械配件，日用杂品，百货；商品信息咨询服务（不含中介服务）。公司现有员工98人，其中高级以上职称人员10人，中级以上职称人员35人，初级以上职称人员20人。研究生及以上人员5人，本科学历30人，大专学历的40人，中专学历的10人，高中学历11人。90重庆市渝北区回兴街道石盘河片区基础设施建设项目在开发建设中，北部农业开发（集团）公司主要承建市政基础设施建设工作。公司完成了农业园区入口景观工程、主干道路面维修工程、上湾立交桥工程、果塘湖公园整治工程、果金大道和卷金大道、中国（重庆）国际食品工业城1400万方土石方平基工程及农业园区一、二

3、、三期农转非统建房等形象工程。累计实现销售收入20亿元左右。截止到2008年12月31日止，公司资产14.91亿元，负债8.69亿元，资产负债率58.28%。公司经营状况极好。（三）项目地理位置本项目位于重庆市渝北区回兴街道。（四）建设内容及规模本项目主要建设内容包括新建1200亩石盘河片区内的土地平整、市政道路、雨水管网、供水、供电、供气、通讯等工程。其中：1、土地平整工程土地平整面积约为1200亩。2、市政道路工程道路工程总长2120m，主要为渝北区回兴街道石盘河片区主干道。3、雨水管网工程雨水管网总长2540m。4、供水、供电、供气工程供水管网总长3600m、供电管线总长5560m、

4、供气管网总长7530m。5、通讯工程90重庆市渝北区回兴街道石盘河片区基础设施建设项目电信线路总长5060m。6、配套工程管线综合及其他配套工程。（五）建设条件场区地质结构简单，水文地质条件简单。根据地质调查和钻孔揭露，沿线及附近无崩塌、泥石流、滑坡、地下洞室及断层破碎带不良地质作用。（六）项目投入总资金情况项目投入总资金为24500万元，资金来源主要是业主自筹9500万元，申请银行贷款15000万元。工程建设期为2年，于2009年5月开工。二、编制范围与依据（一）编制范围本可行性研究报告将对项目建设进行背景分析，建设方案分析，投资分析，还款能力分析，社会效益分析。（二）编制依据《投资项目

5、可行性研究指南》；《重庆市城乡总体规划（2007-2020）》；重庆市渝北区国民经济和社会发展“十一五”规划；业主提供的项目区域地形图；业主提供的其他相关资料。90重庆市渝北区回兴街道石盘河片区基础设施建设项目三、简要结论本项目能很好地优化重庆市渝北区回兴街道石盘河片区的基础设施条件，能大大地提高其办事效率，能提供更多就业岗位，缓解当地的就业压力；并有助于“三农”问题的解决；是对党中央提出的建立社会主义和谐社会号召的积极响应。建议相关部门给予项目一定的政策和资金上的支持，使项目尽快建成，尽快发挥其社会效益。四、主要技术经济指标表1－1主要技术经济指标表序号工程或费用名称建设投资（万元）估算

6、说明一建安工程费206501土地平整2401200亩2道路工程74092.12km3供水工程18003.6km4雨水工程7622.54km5供电工程27805.56km6供气工程37657.53km7通信工程32895.06km8配套设施505二工程建设其它费用472.5三预备费1027.5四铺底流动资金1500五建设期利息850总投资　24500资金筹措2450090重庆市渝北区回兴街道石盘河片区基础设施建设项目其中：银行贷款15000企业自筹9500贷款偿还年限4年　含建设期90重庆市渝北区回兴街道石盘河片区基础设施建设项目第二章项目背景一、渝北区现状　渝北区是重庆的北大门，地处重庆国

7、际航空港，交通优势相当明显。渝怀铁路、重庆“二环八射”中“二环五射”贯穿区境，渝长、渝邻、渝合、渝涪、渝黔等五条高速公路在区境内交汇，西南最大的龙头寺火车站位于区内，长江、嘉陵江环绕本区东西南，寸滩集装箱码头紧邻我区，规划的轻轨三号线直通机场，形成了水陆空立体交通网络。渝北的总体地势相对高差达1305米，呈“三山两槽”地形，以丘陵分布最广，约占幅员面积的50%。虽然渝北发展农业生产的自然禀赋比较差，但是特殊的地形地貌也造