地块信息调查表_上海化学工业区.doc

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1、专业.专注地块信息调查表产业区块（开发区）名称：报告期：截至2014年底填报单位：（盖章）地块编号：16025100003区号镇（街道）号产业区块类型产业区块代码地块号码一、地块基本情况序号指标名称填报项备注1宗地号*街坊号丘号子丘号2原用地单位*最终受让单位3权属信息*□国有土地取得方式①划拨；②协议出让；③转让；④招拍挂出让；⑤国有土地租赁；⑥其他□集体土地①使用集体土地；②其他4实际使用单位*5土地合同号*按最终合同填写6供应时间*按最终合同填写序号指标名称计量单位填报项备注7土地面积*平方

2、米8土地剩余使用年限*年按最终合同填写二、地块开发建设情况序号指标名称计量单位填报项备注9地块建设进度*①建成②在建③未开工10开工时间*年/月/日11竣工时间*年/月/日.学习参考.专业.专注12建筑占地面积*平方米13房屋建筑总面积*平方米14其中：地上建筑面积平方米三、开发公司自建项目投资情况序号指标名称计量单位填报项备注15标准厂房面积平方米16标准厂房完成投资金额万元17商办楼面积平方米18商办楼完成投资金额万元审核人：填表人：联系电话：日期：指标解释：1、宗地号：指以宗地为基本单位的统

3、一编号，每个宗地号由四层含义组成，即区号－镇（街道）号－街坊号－丘号－子丘号.学习参考.专业.专注，如地号（可在上海市房地产权证上查找）：松江区新桥镇2街坊12/3丘，其宗地号可表示为：区号镇（街道）号街坊号丘号子丘号1700500020012003含义如下：17（松江区号）、005（新桥镇号）、0002（产业区块类型）、0012（产业区块代码）、003（地块号码）。因为区号和镇（街道号）在地块编号中已填写，所以此处只需填写街坊号、丘号和子丘号，填写格式为：街坊号丘号子丘号000200120032

4、、原用地单位：指通过国有土地租赁、划拨、出让、使用集体土地等方式最终取得土地使用权的单位或个人；对于无明确的土地使用权人的地块，填写地块的实际使用单位。3、权属性质：填写土地的取得方式，首先选择土地所有权性质，即选择属于国有土地还是集体土地，然后再选择取得方式，（1）在国有土地中，1为划拨；2为协议出让；3为转让；4为招拍挂出让；5为国有土地租赁；6为其他，如为其他方式，请在备注中补充说明。（2）在集体土地中，1为使用集体土地；2为其他。如为其他方式，请在备注中补充说明（请在调查表对应选项数字上打

5、√）。4、实际使用单位：指实际使用本地块的单位或企业，可能只是受让单位；如有租赁的情况，也包括租用本地块或地块内生产办公用房的单位或企业。如果企业太多，栏内填不下，可另外附纸说明。集体用地上填写地块实际使用单位。5、土地合同号：填写土地出让或租赁合同的文件编号。如“沪房地宝（2006）出让合同第167号”。☆.学习参考.专业.专注注：此栏应按最终合同填写，如发生转让的情况，应按最终的转让合同内容填写。6、供应时间：填写地块出让合同或地块租赁合同的签订时间。☆注：此栏应按最终合同填写，如发生转让的情

6、况，应按最终的转让合同内容填写。7、土地面积：按照出让合同或用地批文中土地面积填写。8、土地剩余使用年限：填写对应地块出让或转让合同规定的使用年限减去已经使用的年限。☆注：此栏应按最终合同填写，如发生转让的情况，应按最终的转让合同内容填写。9、地块建设进度：对应地块内实际已建成的地块的选“已建成”；对应地块内已开始施工但尚未竣工的选“正在建设”；对应已落实土地使用权人但尚未开始施工的地块选“未开工”。10、开工时间：指项目开始建设的年月，除单纯设备购置项目外，其他建设项目一律填写按照建设项目设计文

7、件中规定的永久性工程第一次开始施工的年月。建设项目永久性工程的开工时间，一般指永久性工程正式破土开槽开始施工的时间，或作为建筑物组成部分的正式打桩也算作开工。在此以前的准备工作，如工程地质勘察、平整场地、旧建筑物的拆除、临时建筑、施工用临时道路、水、电等工程不算正式开工。若项目建设时间较早、无法确定开工时间，统一按1980年1月1日填写。11、竣工时间：指建设项目按计划规定的生产能力或效益在本年内全部建成，经验收合格或达到竣工验收标准（引进项目并按合同规定经过试生产考核达到验收标准，经双方签字确认

8、）正式移交生产或交付使用的时间，单纯设备购置项目免填。12、建筑占地面积：填写对应地块所在建筑物、构筑物的占地面积。13、房屋建筑总面积：填写对应地块内地上、地下所有建筑物、构筑物的建筑面积总和。14、地上建筑面积：填写对应地块内地上所有建筑物、构筑物的建筑面积总和。15、标准厂房建筑总面积：填写园区已建成的以租赁为主的工业厂房的建筑总面积。16、标准厂房完成投资金额：填写园区已建成标准厂房投资的金额数。17、商办楼建筑总面积：填写园区已建成的商业办公楼宇建筑总面积。.学习参考.专