上海化学工业区海关大楼

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1、房屋维修工程上海化学工业区海关大楼消监控室改造（消防控制设备搬迁）工程招标说明二〇一四年七月第6页共9页房屋维修工程上海化学工业区管理委员会（以下简称“管委会”或“发包方”）为保持化工区行政单位使用建筑物的整体美观和内部房屋设施设备的完好要求，对消监控室改造（消防控制设备搬迁）工程的招标活动。为了本工程施工承包工作的顺利开展，确保工程建设的公开、公平、公正，参照“上海市建筑市场管理条例”和有关规定，以公开招标方式择优选择施工承包单位。本“招标说明”是管委会“房屋维修工程”施工承包过程中的规范性文件，是各投标单位编制工程预算的依据之一，也是建设单

2、位与投标单位签订施工承包合同的依据，并将作为施工承包合同的附件之一，具有同等法律效力。一、工程概况（一）工程名称：上海化学工业区海关大楼消监控室改造（消防控制设备搬迁）工程（二）工程地址：上海化学工业区环华路8号（三）发包方：上海化学工业区管理委员会（四）施工内容、范围及要求第6页共9页房屋维修工程1、移机内容：原位于大楼5F的两套消防控制设备主机，搬移至1F控制室；2、更换如下设备材料：序号产品名称型号单位数量品牌1光电感烟探测器JTY-GD-3002C个134松江2感温探测器JTW-BCD-3005A个2松江33000型底座HJ-3个136

3、松江4手动报警按钮J-SAP-M-03个18松江5输入/输出模块HJ-1825个13松江6中继模块HJ-1750个19松江7输入/输出模块HJ-1807A个1松江8火灾显示盘JB-YX-252台5松江9火灾报警控制器JB-3208G/252台1松江10消防电话主机HJ-1756Z套1松江11总线电话分机HY5716B台2松江12二线电话分机HY2712C台1松江13蓄电池12V24AH节2松江14编程器个1松江3、设备安装完成，需要有以下功能（1）远程启动、停止消防泵；（2）电源强切；（3）门禁系统开启；（4）电梯迫降；（5）火灾报警；（五）质

4、量、安全及环境要求第6页共9页房屋维修工程（1）、符合《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-2001）等相关规范；（2）、投标单位具有消防设施工程专业承包贰级资质（3）、所有材料符合国家相关标准，提供有效的质量检测报告和产品合格证或质保书；（4）、本维修工程质量保证期2年；（5）、符合国家、上海市和本化工区的相关安全、防火和文明施工的规定。（二）承包方式：本工程采用在发包方管理下，由承包单位实行包工包料、包工期、包质量、包安全的工程总价包干的承包方式。发包方将综合考虑投标单位资质、价格、

5、工期等因素，择优选定施工承包单位。本工程所用各种材料由承包单位自行采购，所有材料必须附有产品质保书或出厂检验合格证，符合国家规定的技术与质量标准。所有材料质量保证文件应随竣工档案提交建设方。三、投标要求1、投标书内容：A、现场勘察后，投标单位制定施工方案；B、按《上海市安装工程预算定额（2000）》制作预算书；C、投标单位介绍（简介、营业执照、资质证明等）；2、各投标单位可根据本工程特点和自身企业的情况，综合各方面因素确定工程总造价优惠率进行报价。按《上海市安装工程预算定额（2000）》制作预算。一旦中标，报价书的内容包括价格及造价优惠率中标单

6、位均不得调整，由甲方将中标报价送审价公司审价，按审核的价格，签订承包合同，工程量不再做调整。3、对属于本工程开办费、安全措施费、文明施工措施费等和由于本工程特殊情况（如人员培训等）而需计取的其它费用，请各投标单位一并归入开办费中，同时在开办费报价明细表中列明各项费用的名称、费用计算、金额及优惠程度。一旦签订承包合同，包干使用；4、各投标单位应认真踏勘第6页共9页房屋维修工程现场，熟悉工程现场及施工条件，了解一切可能影响工程施工安全及可能影响报价的资料与情况，如有需要发生的费用，应在投标报价中列明，一旦获得承包资格，将一律视为报价单位已确认工程现

7、场所有条件和预计到了可能发生的异常情况，不得以任何理由提出额外费用补贴或延长工期等要求。5、本招标书中的要求一般不予调整，如发生重大偏差，则由招标方在开标前三个工作日内，出具书面《更正说明》，告知每位投标单位。四、工期要求和规定（一）施工工期：计划开工日期：2014年9月。计划竣工日期：2014年10月。工程总工期20天。如因第三方原因，无法进行施工而须延长工期的，双方另行协商。（二）工程保修期：质保期为2年，质保期自本工程全部完工、验收合格之日起计算。五、工程付款办法本工程将按以下时间进度付款：1、施工承包合同生效后10个工作日内，按工程合同

8、总价的30%支付工程备料款；2、工程全部完工、验收合格后10个工作日内，支付工程总价的60%；3、剩余10%工程保修金，待工程2年保修期满后10个工作