某科技大厦给排水暖通电气安装工程施工组织设计.doc

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1、第一章工程概况杭州东部软件园科技大厦属于贰类民用建筑，该工程位于杭州市文三路90#，地下两层，（含夹层）。建筑面积49367平方米，建筑高度75米。采用框架剪力墙结构。该工程由浙江省建工建筑设计院设计。浙江省工程咨询有限公司监理。一、给排水工程1、给水系统：本工程采用生活水泵变频稳压供水方式，屋顶不设生活水箱。地下室及一、二层均由市政自来水管网直供，三层以上由地下室57吨不锈钢板生活水箱、生活水泵变频稳压供水。管材采用钢塑复合管，DN＜100，丝接；DN≥100，卡箍沟槽连接；室外埋地部分采用球墨

2、铸铁管，橡胶承插连接。外露部分采用厚20毫米的超细玻璃棉制品保温，外包5毫米厚的镀锌钢板保护。2、排水系统：本工程排水采用污、废分流，立管顶部设透气帽，并设透气立管TL，各自分别排入室外的污、废水窖井。集水池的积水由潜水泵（一用一备）排入室外雨水井。除室外、埋地部分采用U-PVC加筋排水管外，其余包括雨水管均采用U-PVC平壁排水管，粘口承接连接。3、消防系统：本系统包括消火栓系统和自动喷淋灭火系统。火灾初期由设在设备层屋顶的18吨消防水箱供给，当其供水不能满足消火栓、喷淋的静水压力时，由设备层的

3、气压罐、稳压泵加压供给。管材：DN≤100时，采用镀锌钢管，丝接；DN＞100时，采用无缝钢管，卡箍沟槽连接。外露部分采用厚20毫米的超细玻璃棉制品保温，外包5毫米厚的镀锌钢板保护。施工方案安装工艺流程施工准备—→楼层配合预埋及预留—→主干管敷设安装—→试水、试压、灌水试验—→中间验收—→保温工程安装—→设备镶接安装—→通水冲洗管路和调试—→系统检查清理—→工程竣工交工（移交资料）。二、电气工程1.电源系统：建筑物内设10KV变电所两路10KV进线，楼内低压电气设备用电均由变电气室低压回路引出。2

4、.线路敷设：供电动力VV-1KV低压电缆在电气竖井内桥架敷设，照明干线采用预分支电缆在电气竖井内支架敷设。本工程照明为放射式及树干式混合配电至各层区域配电箱柜，区域各配电箱出线均采用钢芯塑料绝缘线穿焊接钢管、KBV管、DG管分别引至照明器具及用电设备。3.防雷接地系统：该工程防雷设计按二类防雷建筑物设计，在屋面女儿墙用φ12镀锌圆钢暗敷一周作避雷网带，不同标高必须上下连通，避雷小针采用φ12镀锌圆钢，高度400mm间距两m（捌角处1m）避雷小针须与避雷带可靠连接。屋顶所有外露金属构件和管道均与避雷

5、带焊通。引下线利用柱内两根柱筋与基础地粮钢筋焊通。电气专置接地，采用TN-S系统N线和FE线严格区分，所有用电设备和电力装置在正常情况下不带电的外露金属部分均应可靠接地。其接地电阻不大于1欧姆。4.消防报警及联动控制系统：消控中心设在大楼底层，主机设备（包括报警联动控制器、消防广播盘、消防通讯盘、电源装置等）、外围设备（烟感、温感、手报、消火栓按钮、消防对讲电话、消防广播等组成），系统配线采用RVS、PVVP导线穿KBG管敷设。系统采用JB-QG-GST5000系列火灾报警系统和联动控制系统，通过

6、连接不同地址编码的烟感、温感探测器，手动报警按钮，水源指示器，水力报警阀并采取信号。这些现场设备接受报警信号后送至消控中心，经确认后，由联动控制器及编码接口联动有关设备。三、通风与空调工程行政楼设有舒适性中央空调、机械通风系统。1．空调水系统：本工程空调水系统由热水型溴化锂冷水机组、冷却水泵、方型逆流式静音冷却塔、冷冻水泵等设备组成。供回水管管材当DN≥100时采用无缝钢管，DN＜100时采用镀锌钢管；凝结水管采用UPVC管，粘结连接，采用标准管道配件。施工方案安装工艺流程施工准备—→楼层配合预埋

7、及预留—→主干管敷设安装—→试水、试压、灌水试验—→中间验收—→保温工程安装—→设备镶接安装—→通水冲洗管路和调试—→系统检查清理—→工程竣工交工（移交资料）。2.空气处理系统：大楼楼层采用新风机送新风，以及四出风型风机盘管处理回风。风管用δ=30MM的橡塑板保温。3.排风系统：地下室平时设置4台排风机，分别给车库、配电间及仓库排风。（战时采用两台战时排风机排风）。联合两台送风机给地下室换气。地下室排风管采用不燃玻璃钢风管。4.排烟系统：20层屋面上设置2台屋顶排烟风机，着火时给1-20层走廊排烟

8、，联合地下室的两台正压送风机组成一个防排烟系统。地下室设置了3台排烟风机给地下室泵房、机房、车库等排烟。第一章工程目标一、质量目标1．确保达到合格标准，确保达到“浙江省安装优秀质量奖”，配合土建创“钱江杯”；2．分部工程合格率达到100%，分项工程合格率达到90%以上；3．分部工程一次交验合格率100%；4．质量事故为0。二、工期目标我公司总投标工期为600日历天，详见施工网络计划。并承诺配合土建按期完工。二、安全生产、文明施工目标确保配合土建达到安全生产、文明施工双标化工地标准。