某科技大厦给排水暖通电气安装工程施工组织设计

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1、第一章工程概况杭州东部软件园科技大厦属于贰类民用建筑，该工程位于杭州市文三路90#，地下两层，（含夹层）。建筑面积49367平方米，建筑高度75米。采用框架剪力墙结构。该工程由浙江省建工建筑设计院设计。浙江省工程咨询有限公司监理。一、给排水工程1、给水系统：本工程采用生活水泵变频稳压供水方式，屋顶不设生活水箱。地下室及一、二层均由市政自来水管网直供，三层以上由地下室57吨不锈钢板生活水箱、生活水泵变频稳压供水。管材采用钢塑复合管，DN＜100，丝接；DN≥100，卡箍沟槽连接；室外埋地部分采用球墨铸铁管，橡胶承插连接。外露部分

2、采用厚20毫米的超细玻璃棉制品保温，外包5毫米厚的镀锌钢板保护。2、排水系统：本工程排水采用污、废分流，立管顶部设透气帽，并设透气立管TL，各自分别排入室外的污、废水窖井。集水池的积水由潜水泵（一用一备）排入室外雨水井。除室外、埋地部分采用U-PVC加筋排水管外，其余包括雨水管均采用U-PVC平壁排水管，粘口承接连接。3、消防系统：本系统包括消火栓系统和自动喷淋灭火系统。火灾初期由设在设备层屋顶的18吨消防水箱供给，当其供水不能满足消火栓、喷淋的静水压力时，由设备层的气压罐、稳压泵加压供给。管材：DN≤100时，采用镀锌钢管，

3、丝接；DN＞100时，采用无缝钢管，卡箍沟槽连接。外露部分采用厚20毫米的超细玻璃棉制品保温，外包5毫米厚的镀锌钢板保护。80施工方案安装工艺流程施工准备—→楼层配合预埋及预留—→主干管敷设安装—→试水、试压、灌水试验—→中间验收—→保温工程安装—→设备镶接安装—→通水冲洗管路和调试—→系统检查清理—→工程竣工交工（移交资料）。二、电气工程1.电源系统：建筑物内设10KV变电所两路10KV进线，楼内低压电气设备用电均由变电气室低压回路引出。2.线路敷设：供电动力VV-1KV低压电缆在电气竖井内桥架敷设，照明干线采用预分支电缆在

4、电气竖井内支架敷设。本工程照明为放射式及树干式混合配电至各层区域配电箱柜，区域各配电箱出线均采用钢芯塑料绝缘线穿焊接钢管、KBV管、DG管分别引至照明器具及用电设备。3.防雷接地系统：该工程防雷设计按二类防雷建筑物设计，在屋面女儿墙用φ12镀锌圆钢暗敷一周作避雷网带，不同标高必须上下连通，避雷小针采用φ12镀锌圆钢，高度400mm间距两m（捌角处1m）避雷小针须与避雷带可靠连接。屋顶所有外露金属构件和管道均与避雷带焊通。引下线利用柱内两根柱筋与基础地粮钢筋焊通。电气专置接地，采用TN-S系统N线和FE线严格区分，所有用电设备和

5、电力装置在正常情况下不带电的外露金属部分均应可靠接地。其接地电阻不大于1欧姆。804.消防报警及联动控制系统：消控中心设在大楼底层，主机设备（包括报警联动控制器、消防广播盘、消防通讯盘、电源装置等）、外围设备（烟感、温感、手报、消火栓按钮、消防对讲电话、消防广播等组成），系统配线采用RVS、PVVP导线穿KBG管敷设。系统采用JB-QG-GST5000系列火灾报警系统和联动控制系统，通过连接不同地址编码的烟感、温感探测器，手动报警按钮，水源指示器，水力报警阀并采取信号。这些现场设备接受报警信号后送至消控中心，经确认后，由联动控

6、制器及编码接口联动有关设备。三、通风与空调工程行政楼设有舒适性中央空调、机械通风系统。1．空调水系统：本工程空调水系统由热水型溴化锂冷水机组、冷却水泵、方型逆流式静音冷却塔、冷冻水泵等设备组成。供回水管管材当DN≥100时采用无缝钢管，DN＜100时采用镀锌钢管；凝结水管采用UPVC管，粘结连接，采用标准管道配件。施工方案安装工艺流程施工准备—→楼层配合预埋及预留—→主干管敷设安装—→试水、试压、灌水试验—→中间验收—→保温工程安装—→设备镶接安装—→通水冲洗管路和调试—→系统检查清理—→工程竣工交工（移交资料）。2.空气处理

7、系统：大楼楼层采用新风机送新风，以及四出风型风机盘管处理回风。风管用δ=30MM的橡塑板保温。3.排风系统：80地下室平时设置4台排风机，分别给车库、配电间及仓库排风。（战时采用两台战时排风机排风）。联合两台送风机给地下室换气。地下室排风管采用不燃玻璃钢风管。4.排烟系统：20层屋面上设置2台屋顶排烟风机，着火时给1-20层走廊排烟，联合地下室的两台正压送风机组成一个防排烟系统。地下室设置了3台排烟风机给地下室泵房、机房、车库等排烟。第一章工程目标一、质量目标1．确保达到合格标准，确保达到“浙江省安装优秀质量奖”，配合土建创“

8、钱江杯”；2．分部工程合格率达到100%，分项工程合格率达到90%以上；3．分部工程一次交验合格率100%；4．质量事故为0。二、工期目标我公司总投标工期为600日历天，详见施工网络计划。并承诺配合土建按期完工。二、安全生产、文明施工目标确保配合土建达到安全生产、文明施工双标