建筑工程优质结构工程创优计划.doc

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1、巢湖旗山枫景住宅小区一期工程20#、22#、23#、27#、29#楼工程创“优质结构”措施为保证巢湖旗山枫景住宅小区一期20#、22#、23#、27#、29#楼工程实现合肥市建筑工程“优质结构”的目标,针对本工程的特点编制《巢湖旗山枫景住宅小区一期工程创“优质结构”的保证措施》。第一章编制依据1根据本公司与巢湖市重点局签定的施工合同中的有关要求进行编制。2依据本公司的《质量手册》、《程序文件》、《广厦建设集团有限责任公司技术标准》（GS/QJS-2010）和相关的管理、技术文件编制本计划。3根据巢湖旗山枫景住宅小区一期工程的全套设计图纸以及图纸会审中的要求进行编制。4按照国家现行的建

2、筑工程施工质量验收规范、技术操作规程及有关标准要求。4.1《建筑工程施工质量评价标准》GB/T50375-20064.2《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20014.3《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20024.3《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20024.4《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-20024.5《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）实施导则4.6《合肥市住宅工程质量通病防治实施细则》（试行）第二章项目概况第1节工程相关各方主体及质量安全目标建设单位：巢湖市重点工程管理局。设计单位：安徽省建筑设计研究院有限责任公

3、司。勘察单位：合肥市勘察院有限责任公司监理单位：浙江江南工程管理股份有限公司施工单位：广厦建设集团有限责任公司安徽分公司建设地点：巢湖市春晖学校东侧，旗山以南工期：480日历天。开工时间：2013年（具体以建设单位开工令为准）。竣工时间：2014年质量目标：合格，确保“优质结构”“琥珀杯”、争创“黄山杯”。安全文明目标：确保合肥市质量、安全双示范工地，争创安徽省级标准双示范工地。第2节工程概况旗山枫景住宅小区一期工程12#楼位于巢湖市春晖学校东侧，旗山南侧，场地较平整。交通便利，供水、供电到位，道路畅通。附表一：工程建筑面积、层数、户数一览表名称楼号建筑面积（m2）结构类型基底面积（

4、m2）地上面积（m2）地下面积（m2）层数建筑高度(m)户数标准层面积（m2）12#6657.28剪力墙465.276657.28389.01854.972353.3附表二：工程概况一览表序号分部工程楼号工程概况12#12#楼工程为地上18层、地下1层剪力墙结构，桩基为静压砼管桩上部为承台、平板式筏板基础，承台、筏板顶面标高分别为-4.15m、-4.50m，板厚均为1.2m。1、基础垫层为C15；筏板基础为C30、P6抗渗砼；2、砌体工程：±0.000m以下为M5水泥砂浆砌筑煤矸石实心砖；填充墙厚度为200mm。12#12#楼层高均为2.9m，共18层，地下一层，现浇钢筋砼强度等级：

5、1、基础~5.77m柱、剪力墙为C35（-0.03m以下为抗渗砼）；5.77m~14.47m为C30，14.47m以上为C25；GL、QL、GZ等二次浇注的构件均为C20.2砌体工程：1、±0.000m以上砌体均采用MU5非承重煤矸石空心砖，M5混合砂浆砌筑，非承重煤矸石空心砖的最大容重为10.0KN∕m3。2、填充墙厚：外墙200mm；内隔墙：200mm；120mm。序号分部工程子分部工程概况3建筑装饰内装饰室内做法（除卫生间）：1、地面做法20厚水泥砂压实赶光，刷素水泥浆一道、100厚C20细石砼随捣随抹，2、电梯、机房楼面做法：防尘漆地面，楼梯间地面20厚磨光石材3、内墙做法：

6、刷白色乳胶漆，地下室墙面刷防霉内墙涂料，厨房刷白色防水耐擦洗乳胶漆。装修外装饰构造做法及相关性能详见10J121以及《合肥市岩棉外墙保温系统应用技术导则》外墙材料色彩规格均需甲方、监理、设计方共同确定。门窗工程所有外窗采用塑钢窗框，门窗玻璃采用，系，5+9A+5普通中空玻璃，其中门和低窗台、落地窗面积大于1.5平方的玻璃采用安全玻璃，其他采用普通玻璃，玻璃厚度最终由专业厂家根据规范确定。门窗性能：水密性能分级为3级、抗风压性能分级为4级、保温5级、隔声性能分级为3级、气密性能分级为6级、采光性能等级为3级。序号分部工程楼号工程概况4建筑屋面12栋楼屋面1、上人屋面选用国标03J201

7、-1图集，屋面自上而下为40厚C20细石砼，内配Φ6.5钢丝网，刚性防水层；10厚白灰砂浆隔离层，3厚SBS改性沥青防水卷材，20厚1:3水泥砂浆找平层等。屋面2、不上人屋面：保温屋面选用国标03J201-1图集WBC；屋面自上而下：砂浆找平层，3厚SBS、2厚水性环型SBS沥青防水涂膜，20厚砂浆找平层，水泥焦渣找坡层，130厚无机发泡砼板。屋面3、不上人保温坡屋面：国标09J202-1W9A屋面4、不上人保温坡屋面（檐口）：国标09J202-1W115