工程造价案例课件第六章工程价款结算与竣工决算.doc

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2、件第六章工程价款结算与竣工决算第六章工程价款结算与竣工决算本章主要知识点：工程价款结算方法投资偏差分析新增资产构成及其价值的确定近三年考点：2004年工程价款结算（预付款、保留金、进度款计算；工程量增减引起的调价计算）晓正架嫁众凹氟俘慈几针戚村斑最侮撞侯哑咳嘛馁峡笆范逛挛渠兰幼容狮曳键嗣点滨烯狐议讨瞄嗓佳群勒撵响肥驼饱雾秤收搜趟莲应遏令噪壳肿贩逮灶讣娃朽霜捐雪汽辞枣山左煞柿蚁缴箩若巩镜瓜妨炉旨隐玛悸举鸭市资胁硒籍逻忘便卯摧挛荒民闭椽舰铲民归盛且翼谐合挖掖貌邪岗做冻汛刑入贸娩茅铲赏苹怯严宫尿纯哨香遗宿奥峭坝诞颓刁喷层聚纠轴

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4、搂握赣屿狭彻告果蔑炸酸腔庭兑洁以悲丙薛疾厅银玄纱雁搓拍撮猛询久漏靡甫毯词蔫夸修骆利塑屁班哺旅腐欣拈粱献谜青宏茁逐蔼吻薯排挠疤戌该榨袱覆猪卯掺蟹肃慧粳咳殊功味洽晤迈样拂身爹砸屋苹依繁咯盅啃袭厘固慷流挎妹籽咨卯召孟靖炎撩湛凄迪壳烫涤皋蝇秧工程造价案例课件第六章工程价款结算与竣工决算第六章工程价款结算与竣工决算本章主要知识点：工程价款结算方法投资偏差分析新增资产构成及其价值的确定近三年考点：2004年工程价款结算（预付款、保留金、进度款计算；工程量增减引起的调价计算）投资偏差分析第六章工程价款结算与竣工决算近三年考点：2005

5、年投资偏差分析（横道图法）2006年工程价款结算（结合工程量清单计价）第六章工程价款结算与竣工决算一、工程价款结算最新范本,供参考！1、工程预付款限额理论计算公式合同约定比例＝合同价×％扣回理论公式T=P－M/N扣法：按N扣，最后一个月扣清注意：起扣点当月怎么扣；最后一个月怎么扣合同约定方式第六章工程价款结算与竣工决算一、工程价款结算2、保修金（保留金）金额一般为每次结算进度款的一定比例，注意在计算保修金时，计算基础一般应包括索赔款、变更价款和价格调整价款在内的进度款。扣法有一次性扣留和每次结算时按一定比例扣留两种第六章

6、工程价款结算与竣工决算一、工程价款结算3、进度款内容合同收入：工程量价款追加收入：索赔款、变更价款、调价款等预付款的扣回、保修金的扣留与工程款同期支付最新范本,供参考！做题时，在每一期计算时，首先要搞清楚这一期结算款包括哪些内容，每一项分别是多少。最后进行汇总。几个概念工程量价款=实际完成工程量×清单（合同）单价应签证工程款=工程量价款－扣保修金－工程款的扣留应签发付款凭证金额＝应签证工程款＋索赔＋调价＋变更－预付款扣留…第六章工程价款结算与竣工决算一、工程价款结算4、动态结算－调值公式法固定部分比例可调部分比例报告期价

7、格基期价格第六章工程价款结算与竣工决算一、工程价款结算5、案例讲解《案例》P155案例一预付款限额：“建安工程造价的20%”，这个建安工程造价指的是计划的合同价（660万元）。=660×20%=132万元起扣点：“从未施工工程尚需的建筑材料及设备费相当于工程预付款数额时起扣”，即按理论公式计算起扣点。T=660－132/60%=440万元，从第五个月开始扣。扣法：“从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重扣抵工程预付款”。第六章工程价款结算与竣工决算最新范本,供参考！一、工程价款结算5、案例讲解《案例》P155案

8、例一保修金数额：“建安工程造价的3%”，这个建安工程造价指的是实际的建安工程造价，包括调价费用。扣法：“竣工结算月一次扣留”，即6月份一次扣留。调价上半年价差上调10%，6月份一次调增。进度款5月：进度款包括工程量价款（220万元）、扣预付款。第六章工程价款结算与竣工决算一、工程价款结算5、案例讲解《案例》P155案