2020年购房合同样本范文.doc

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1、购房合同样本范文甲方：乙方：甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜，在签署正式《房屋买卖合同》之前，达成如下协议：第一条项目情况甲方在位于XXX，拟开发建设的XXX，占地约X万㎡，建筑面积约X万㎡。第二条乙方认购房屋的面积乙方所认购的房屋（以下简称该房屋）建筑面积为X㎡（大写：X平方米）。如实测建筑面积与本协议的建筑面积存在误差不超过5%，房屋总价款不做调整。第三条计价方式与价款甲乙双方约定按下述方式计算该房价款：按建筑面积计算，该房屋最终价格为（人民币）＿＿＿＿＿元/㎡。总价款为第四条付款方式及期限乙方同意按第X种方式付款。第1种：乙方一次性全额支付购房款。1、乙方签订此认购

2、协议，乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的100%即（人民币）2、乙方认购的房屋达到入住标准时，并办理入住手续。3、此种付款方式按合同总价款优惠3%。第2种：乙方分期支付购房款。1、乙方签订此认购协议，乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的60%即（人民币）元。2、乙方认购的房屋工程主体在封顶之日起，十日内须向甲方指定账户支付至该房屋总房款的90%。3、乙方认购房屋达到入住标准时，须向甲方支付至该房屋总房款的100%，并办理入住手续。4、此种付款方式按合同总价款优惠1.5%。第五条、房屋交付期限1、甲方承诺在20XX年12月31日前，将符合本协议约定的房屋交付给乙方。2、因不可抗力导致无法

3、正常施工延误工期的情况，由甲、乙双方根据实际情况重新确定交房日期。第六条、违约责任1、甲方如未按协议约定的时间交房，按甲方违约处罚，违约金按购房总价款日0.1‰计算赔偿，合同继续履行。2、乙方如未按本协议约定的时间付款，逾期每日按应缴价款0.1‰收取违约金，逾期15日，甲方有权单方解除本协议，并不退还乙方已支付的房款。本条所述逾期付款，是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。第七条、交房标准1、外墙为外墙涂料；2、外窗为塑钢窗；3、外门为钢制卷闸门；4、室内为毛墙、毛地、毛天花；5、露台丙纶防水屋面；6、阁楼复合板屋面；7、套内隔墙由业主自理；第八条、关于签订《房屋买卖合

4、同》乙方房款全部付清后5日内，甲乙双方签订《房屋买卖合同》，本协议违约条款作为《房屋买卖合同》违约条款继续有效，其它条款自动终止。第九条、其他约定甲方承诺乙方所认购的房屋，建筑质量合格。第十条、本认购协议一式两份，甲、乙双方各执一份。在签署之日即时生效，每份具有相同法律效力。甲方：乙方：联系方式：联系方式：年月日年月日