商品房销售合同模板.doc

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1、.商品房买卖合同（现售） 出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。第一章　　合同当事人出卖人：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　通讯地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　营业执照注册号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　企业资质证书号：　　　　

2、　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法定代表人：　　　　　　　　　　联系电话：　　　　　　　　　　委托代理人：　　　　　　　　　　联系电话：　　　　　　　　　　委托销售经纪机构：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　通讯地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　营业执照注册号：经纪机构备案证明号：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 买受人：【法定代表人】【负责人】：　　　　【国籍】【户籍所在地】：　　　　　证件类型：【身份证】【护照】【营业执照】【　　　】，证号：出生日期：

3、　　　年　　　月　　　日，性别：通讯地址：　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　邮政编码：                             联系电话：【委托代理人】【法定代理人】：          【国籍】【户籍所在地】：证件类型：【身份证】【护照】【营业执照】【　　　】，证号：word范文.出生日期：　　　年　　　月　　　日，性别：通讯地址：邮政编码：                            联系电话：第二章商品房基本状况第一条　项目建设依据1.出卖人以【出让】【划拨】【　　　】方式取得坐落              于　　　　　　　　

4、　地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用权证号】【　　　】为　　　　　　，土地使用权面积为　　　　。买受人购买的商品房(以下简称该商品房）所在土地用途为　　　　　，土地使用权终止日期为　　　年　　　月　　　日。2.出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房项目（以下简称该商品房项目）核准名称为　　　　　，建设工程规划许可证号为　　　　　　，建筑工程施工许可证号为　　　　　。3.该商品房项目为【房地产老项目】【房地产新项目】【　　　】，《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期为      年     月     日；或建筑工程承包合同注明的开工日期为     年     月   

5、  日。第二条　销售依据该商品房已取得【建设工程竣工验收备案证明文件】【《房屋所有权证》】，【备案号】【《房屋所有权证》证号】：              ，【备案机构】【房屋登记机构】：             。第三条　商品房基本情况1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【　　　】。2.该商品房所在楼栋的主体建筑结构为            ，建筑层数为       层，其中地上       层，地下      层。3.该商品房为第一条规定项目中的     【幢】【座】【　　　】        单元        层        号。该商品房的平面图见附件一。4

6、.该商品房的房产测绘机构为　　　　           ，其预测建筑面积共                平方米，其中套内建筑面积               平方米，共有分摊建筑面积                平方米。该商品房共用部位见附件二。word范文.该商品房层高为米，有　 个阳台，其中   个阳台为封闭式，　　个阳台为非封闭式。第四条　抵押情况该商品房的抵押情况为【抵押】【未抵押】。抵押人：　　　　　　　　　，抵押权人：　　　　　　　　　，抵押登记机构：                       ，抵押登记日期：　　　　　　　　　，债务履行期限：        

7、             。抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。第五条　租赁情况该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】。出卖人已将该商品房出租，【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买权】。租赁期限：从　　年　　月　　日至　　年　　月　　日。出卖人与买受人经协商一致，自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明见附件四。第六条　房屋权利状况承诺1.出卖人对该商品房享有合法权利；2.该商品房没有