商品房销售合同模板.doc

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1、.商品房买卖合同(现售) 出卖人向买受人出售其开发建设的房屋,双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等法律、法规的规定,就商品房买卖相关内容协商达成一致意见,签订本商品房买卖合同。第一章  合同当事人出卖人:                            通讯地址:                           邮政编码:                           营业执照注册号:                        企业资质证书号:    

2、                    法定代表人:          联系电话:          委托代理人:          联系电话:          委托销售经纪机构:                       通讯地址:                           邮政编码:                           营业执照注册号:经纪机构备案证明号:                        买受人:【法定代表人】【负责人】:    【国籍】【户籍所在地】:     证件类型:【身份证】【护照】【营业执照】【   】,证号:出生日期:

3、   年   月   日,性别:通讯地址:                           邮政编码:                             联系电话:【委托代理人】【法定代理人】:          【国籍】【户籍所在地】:证件类型:【身份证】【护照】【营业执照】【   】,证号:word范文.出生日期:   年   月   日,性别:通讯地址:邮政编码:                            联系电话:第二章商品房基本状况第一条 项目建设依据1.出卖人以【出让】【划拨】【   】方式取得坐落              于        

4、 地块的建设用地使用权。该地块【国有土地使用权证号】【   】为      ,土地使用权面积为    。买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为     ,土地使用权终止日期为   年   月   日。2.出卖人经批准,在上述地块上建设的商品房项目(以下简称该商品房项目)核准名称为     ,建设工程规划许可证号为      ,建筑工程施工许可证号为     。3.该商品房项目为【房地产老项目】【房地产新项目】【   】,《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期为      年     月     日;或建筑工程承包合同注明的开工日期为     年     月   

5、  日。第二条 销售依据该商品房已取得【建设工程竣工验收备案证明文件】【《房屋所有权证》】,【备案号】【《房屋所有权证》证号】:              ,【备案机构】【房屋登记机构】:             。第三条 商品房基本情况1.该商品房的规划用途为【住宅】【办公】【商业】【   】。2.该商品房所在楼栋的主体建筑结构为            ,建筑层数为       层,其中地上       层,地下      层。3.该商品房为第一条规定项目中的     【幢】【座】【   】        单元        层        号。该商品房的平面图见附件一。4

6、.该商品房的房产测绘机构为               ,其预测建筑面积共                平方米,其中套内建筑面积               平方米,共有分摊建筑面积                平方米。该商品房共用部位见附件二。word范文.该商品房层高为米,有  个阳台,其中   个阳台为封闭式,  个阳台为非封闭式。第四条 抵押情况该商品房的抵押情况为【抵押】【未抵押】。抵押人:         ,抵押权人:         ,抵押登记机构:                       ,抵押登记日期:         ,债务履行期限:        

7、             。抵押权人同意该商品房转让的证明及关于抵押的相关约定见附件三。第五条 租赁情况该商品房的租赁情况为【出租】【未出租】。出卖人已将该商品房出租,【买受人为该商品房承租人】【承租人放弃优先购买权】。租赁期限:从  年  月  日至  年  月  日。出卖人与买受人经协商一致,自本合同约定的交付日至租赁期限届满期间的房屋收益归【出卖人】【买受人】所有。出卖人提供的承租人放弃优先购买权的声明见附件四。第六条 房屋权利状况承诺1.出卖人对该商品房享有合法权利;2.该商品房没有

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