质量通病(砌体).ppt

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1、住宅工程质量通病控制标准砌体部分砌体工程质量通病控制目标共三个:裂缝、砂浆饱满度(渗漏)、几何尺寸裂缝砂浆饱满度几何尺寸墙体温度、收缩裂缝及不均匀沉降等轴线、标高、净高、门洞尺寸、房间方正、楼面水平度砌体工程质量通病控制措施一、砌体裂缝1、表现形式及主要原因：（水平缝、竖向缝和斜裂缝）不均匀沉降、温差、材料收缩、施工因素、等砌体工程质量通病控制措施2、控制原则设计、材料、施工方面“抗、放”结合，以抗为主处理原则砌体工程质量通病控制措施3、防治措施设计住宅长度大于40米时应设变形缝⊙通长钢筋砼窗台梁（板）外

2、维护应进行保温设计，优先外保温顶层不宜采用轻质砌块；砂浆强度不应小于M7.5轻质墙体增设构造柱（3M）和腰梁（中部）60-120顶层采用水泥基砌块时应满铺钢丝网宜在顶屋盖和墙体间设置水平滑动层女儿墙不应用轻质墙材，构造柱间距不大于3米砌体工程质量通病控制措施材料、施工材料（砂细度（中）、砌块龄期（28-45天）和含水量）拉结筋宜采用预埋；且不得折弯（＞10mm）填充墙塞方区（15天）控制抹灰时间（60天）禁水平槽和交叉槽竖向槽机械开粉刷前加钢丝网片每天高度不大于1.8米砌体工程质量通病控制措施二、砌筑砂浆

3、饱满度不符合要求1、主要原因规范规定砖砌体水平灰缝不小于80%，且不应有透明、瞎缝、假缝砼小型砌块水平缝不小于90%，竖缝不小于80%。砌体工程质量通病控制措施后果影响砌体强度和抗裂研究:当饱满度小于73.6%时,不满足设计要求;竖缝影响抗剪强度影响抗渗性能砌体工程质量通病控制措施2、控制原则从二个方面：材料施工砌体工程质量通病控制措施3、防治措施材料：砌筑砂浆宜采用预拌砂浆加气砼、砼小型砌块等宜用专用砂浆宜控制保水率和塑化剂砌体工程质量通病控制措施施工“三一法”砌筑砌块铺浆长度不超500mm施工洞、脚手

4、洞堵砌应规范控制砌筑前砖含水率监理应隐蔽验收砌体工程质量通病控制措施三、几何尺寸1、重点：标高（净高）轴线（方正）门洞尺寸2、控制：设计和施工二方面砌体工程质量通病控制措施设计门洞尺寸：最小尺寸符合GB50096要求应为建筑净尺寸净高：卧室等：2400（局部2100）走道、地下室、平台等：2000楼梯梯段：2200砌体工程质量通病控制措施允许偏差净高度：±18（和设计尺寸相比）楼面水平度:5mm/2m室内方正：小于0.3%且小于15mm砌体工程质量通病控制措施专人负责仪器定期校验施工管理弹标高轴线控制线监

5、理平行检验每层发现超标及时处理再见按近似计算（参考《工程结构裂缝控制》王铁梦著）:墙体中的主拉应力（最大剪应力）为：其中：Ｃx——水平阻力系数α·T=α2T2－α１T1(顶板与墙体自由温度变形差)Ｌ——房屋伸缩缝间长度。从上式中可知:墙体中主拉应力和温差（线性）、房屋长度（非线性）、水平阻力系数（非线性）等有关。外墙外保温能显著降低墙体内外温差，减少冷桥。应优先采用σⅠ＝τmax＝Ｃx·α·T·th(β·L/2)/β考虑到：1结构长度对温度收缩应力、变形影响较大(见上）2地区因素：温差大所以取40米

6、。当有后浇带等可靠措施时，可适当放宽规范规定：框—55（35），混—50（40），剪—45（30）水泥类砖墙体：*0.8温差大地区：间距适当减少滑动层对于减少剪应力有一定的效果。在7度以下地区优先考虑设置做法：1、承重墙上滑动层可设在屋面板和圈（卧）梁间2、填充墙当有可靠抗震拉结措施时，可直接留5～15mm缝打发泡聚氨脂等柔性材料注意：裂缝和渗漏的处理窗洞口是墙体受力的薄弱环节，且南京地区冬夏温差大，外墙和顶层是温度影响的敏感部位，窗洞口墙体内应力较为集中，易出现裂缝并产生渗漏。两端：山墙处一开间内所

7、有墙板带：砼强度C20，厚度不小于60由于砼小型空心砌块等轻质材料线膨胀系数较大，受温度影响，墙体的变形较大，从而产生裂缝。增加砼构造柱和腰梁以及门洞口砼框的目的，是改变墙体的受力性状，使之成为约束砌体，减少膨胀和收缩量，从而减少裂缝；门窗洞口是砌体的薄弱环节，同时门窗框边由于门窗开关的动荷载作用，易于出现开裂和松动，因此，对轻质砌体门窗洞口采用砼框加强是解决此部位裂缝的有效措施。由于顶层室内外温度差异较大，轻质砌块的线膨胀系数较大，因此将其用于住宅楼顶层墙体极易出现裂缝。根据《砌体结构设计规范》“对防

8、裂要求较高的墙体，可根据情况采取专门措施”的规定，以及2003年度通病防治示范工程成功的经验，本标准提出了不宜采用及当采用时“墙面应采取满铺钢丝网粉刷等必要的措施”理由:1.《住宅建筑规范》(GB50368-2005)6.2.5规定砌块砂浆强度等级不低于Mb7.5(抗震）2.增加砌体“抗力”轻质砌块多为水泥胶凝型块材，龄期达到28d时，完成总收缩量的50%左右（*），60天时能完成60~70%。为有效控制砌体收缩裂缝，对砌筑