监理规划(精装修).doc

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1、.专业.专注.C12新城金郡二期室内装饰工程监理规划2012年月日　至　2012年月日内容提要：工程概况监理工作范围、目标和依据监理组织机构、岗位职责、人员配备及进退场计划监理工作内容、方法和措施监理工作制度、方法和工作程序监理设施履行监理安全责任监理单位（章）：　　　　　　　　　　总监理工程师：　　　　　　　　.word完美格式..专业.专注.公司技术负责人：　　　　　日期：　　　　　　　　　　　江苏省建设厅建设监理处监制目录一、工程概况…………………………………………………………２二、监理工作依据…………………………………………………

2、…３三、监理范围和目标…………………………………………………４四、监理组织机构……………………………………………………4五、施工前准备阶段的监理工作……………………………………７六、施工阶段的监理工作内容………………………………………８（一）投资控制目标、方法、措施和流程………………………８（二）进度控制目标、方法、措施和流程………………………１０（三）质量控制目标、方法、措施和流程………………………１２（四）合同管理……………………………………………………16（五）信息管理……………………………………………………18（六）组织协调………

3、……………………………………………19.word完美格式..专业.专注.（一）安全文明施工监理…………………………………………20一、工程质量通病控制…………………………………………22二、室内装饰关键部位的质量控制措施……………………………23三、工程验收………………………………………………………26四、监理工作制度…………………………………………………28五、监理设施……………………………………………………32六、监理工作守则………………………………………………33七、监理人员进退场计划………………………………………34建设监理规划一

4、、工程概况1、工程名称：新城金郡二期6#、7#、8#、9#、10#、11#房精装修2、建设地点：清凉东路以北、劳动西路南侧（原灯芯绒场）3、建筑面积：128426㎡4、工程总投资：5、结构类型：框架剪力墙6、计划开工日期：2013年2月25日7、计划竣工日期：2013年10月10日8、质量等级：常州市优质工程.word完美格式..专业.专注.1、建设单位：常州新城金郡房地产有限公司2、设计单位：江苏诸筑森筑设计有限公司3、监理单位：常州市诚真建设工程监理有限公司4、施工单位：常州中大工程建设有限公司6#房工程为地上32层，地下1层钢筋混凝

5、土剪力墙结构住宅，平面屋，干挂花岗岩、涂料外饰面，建筑面积为12994㎡。建筑总高度97.80m，首层层高5.3m，标准层高3m，室内外高差为0.15m。室内±0.00相当于黄海高程7.600m。7#房工程为地上31层，地下1层钢筋混凝土剪力墙结构住宅，平面屋，干挂花岗岩、涂料外饰面，建筑面积为19484.87㎡。建筑总高度98.67m，首层层高3m，标准层高3m，室内外高差为0.15m。室内±0.00相当于黄海高程7.600m。8#房及4#商业工程为地上32层、地下2层钢筋混凝土剪力墙结构住宅，平面屋，石材、涂料外饰面，建筑面积为234

6、32.61㎡。建筑总高度99.30m，首层层高3m，标准层高2.90m，室内外高差为0.15m。室内±0.00相当于黄海高程7.600m。9#房工程为地上31层，地下1层钢筋混凝土剪力墙结构住宅，平面屋，干挂花岗岩、涂料外饰面，建筑面积为29531.65㎡。建筑总高度98.67m，首层层高3m，标准层高3m，室内外高差为0.15m。室内±0.00相当于黄海高程7.600m。10#房及6#商业工程为地上18层钢筋混凝土剪力墙结构住宅，平面屋，石材、涂料外饰面，建筑面积为12058.53㎡。建筑总高度53.77m，首层层高2.90m，标准层高

7、2.90m，室内外高差为0.15m。室内±0.00相当于绝对标高5.45m。11#房及7#商业工程为地上26层钢筋混凝土剪力墙结构住宅，平面屋，石材、涂料外饰面，建筑面积为31444.77㎡。建筑总高度77m，首层层高2.90m，标准层高2.90m，室内外高差为0.15m。室内±0.00相当于绝对标高5.45m。.word完美格式..专业.专注.地下车库工程为地下二层钢筋混凝土框架结构，平面屋，建筑总面积37551㎡，地下2层局部为结建式甲类防空地下室，人防建筑面积为11749㎡，地下1层层高3.9m,地下2层层高3.8m，±0.00相当

8、于黄海高程7.6m。工程上部建筑耐火等级为一级，地下耐火等级为一级，屋面防水等级Ⅱ级，抗震设防烈度七度，使用年限50年，±0.00相当于绝对标高5.45m。二、监理工作依据1、国家有关工程建设