商业地产市场动态-fsw.doc

《商业地产市场动态-fsw.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、8高通智库>>房地产战略信息综合服务商【商业地产市场动态】目录【商业地产市场动态】3丽泽商务区5万平米写字楼封顶3北京工商联大厦奠基3上海陆家嘴塘东总部基地破土动工3埃蒙顿将变身公园里的购物中心4“迪士尼”落户上海已无悬念4万达拿下沪今年最大地块5上海将加快建设轨交枢纽型商业中心5绿地集团购沪市郊三幅地块建企业总部6广州珠江新城“西塔”年底封顶6第四季度成都写字楼市场显下滑迹象7成都东大街喜年广场"双塔"明年底封顶7成都川藏路旧城将建成国际购物中心810月份深圳写字楼空置率上升8无锡恒隆广场开工建设8南京天印公园地下广场年内建成9日本永旺

2、天津首家门店落户泰达时尚广场9青岛李沧宝龙城市广场开工10沈阳美联大厦项目奠基10华润沈阳置地广场开工10电话:（86-10）58677851、58677852、58677853、58677859传真:（86-10）58677851-8001第8页共20页8高通智库>>房地产战略信息综合服务商九龙仓大连时代广场开业11武汉武昌商场将变身五环峰国际广场11明发商业广场落户合肥“北部湾”11【典型案例分析】12中海广场12【业界观点】3通过商业界面设计为商业地产增值3【行业关联企业与项目动态】4锦江之星2年内拟扩店至600家4亚洲首家Indi

3、go酒店落户上海5中凯豪生五星酒店即将开张5【需求变化分析】510月百家大型零售商销售增幅回落17%5【政策与行业趋势】6上海企业总部地块拟按工业用地出让6【建筑建材】7永旺北京国际商城采用京瓷光伏发电7环保人工水晶湖首次参与亚洲国际房地产交易展7【商业地产市场动态】丽泽商务区5万平米写字楼封顶电话:（86-10）58677851、58677852、58677853、58677859传真:（86-10）58677851-8001第8页共20页8高通智库>>房地产战略信息综合服务商据悉，作为北京市新兴金融服务功能区，丰台丽泽金融商务区的规划

4、设计方案将于明年上半年正式出台。目前，商务区内建筑面积5万平方米的高品质写字楼——金唐国际大厦已经封顶，开始面向金融机构和企业招商。丽泽金融商务区地处西二、三环路之间，以丽泽路为主线，东起菜户营桥，西至丽泽桥以西原卢沟桥东区行政边界，南起丰草河，北至宣武区红莲南路，将被打造成具有“生态办公、人车分流、职宿休闲一体”三大特色的金融商务区。按照丽泽商务区的发展模式，2008年到2010年是全力打好发展基础的3年，使商务区城市面貌和环境秩序明显改善。2011年到2015年，基本形成“功能完善、上下互通、安全便捷、人车分流”的现代化综合交通体系，

5、建成一批体现城市特色的地标性建筑和大型景观绿地，吸引一批国内外知名新兴金融机构入驻。2016年到2020年，基本完成北京丽泽金融商务区的主体规划建设，成为成熟的高端金融商务区。（返回目录）北京工商联大厦奠基据悉，由苏宁电器董事长张近东参股的北京工商联大厦项目近日奠基。该项目为一写字楼项目，位于城北积水潭附近，建筑面积约10万平方米。建成后，苏宁将拥有50%权益。这是苏宁电器董事长张近东在瞄准北京多年后，终于进入北京地产业。此前，苏宁一直酝酿进入北京地产市场，并曾在数年前深入考察过北京东直门附近一地块。据了解，张近东2000年初以苏宁电器大

6、本营南京为始涉足房地产业，先后在南京开发出银河国际广场、钟山国际高尔夫、天启花园等著名高端项目，并借助地产进入百货业和酒店业，开出银河百货、南京索菲特银河五星级酒店等项目。2007年，苏宁银河地产又与张近东之兄张桂平旗下苏宁环球并肩杀入上海和无锡地产市场。（返回目录）上海陆家嘴塘东总部基地破土动工上海陆家嘴集团总部近日发布信息，总投资近60亿元人民币的陆家嘴塘东总部基地于11月17日正式破土动工。塘东总部基地地处陆家嘴金融贸易区核心区域，占地面积约5.34万平方米，总建筑规模约44万平方米，包括5幢高标准甲级写字楼和一座商业配套中心，该项

7、目预计2012年全面建成。基地建成后，将与西侧的上海金融证券交易中心在功能上形成“共鸣”，并与北面的上海科技馆、东方艺术中心、世纪广场及东面的国际社区融为一体，共同组成陆家嘴金融贸易区一个新的综合性金融总部集聚区。为方便基地内各建筑群之间的“交流”，塘东总部基地将首次实践地下空间整体开发。项目负责方陆家嘴公司表示，将对塘东总部基地地上、地下空间进行统一规划、设计、施工和招商。（返回目录）电话:（86-10）58677851、58677852、58677853、58677859传真:（86-10）58677851-8001第8页共20页8高

8、通智库>>房地产战略信息综合服务商埃蒙顿将变身公园里的购物中心2006年6月，摩根士丹利基金斥资5.9亿元从爱梦敦置业手上收购位于上海浦东的金桥埃蒙顿国际广场地块。相关方面近日透露，大摩携手香