梅世强个人总结(掌握必过)工程经济.doc

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1、2016年梅世强个人总结(掌握必过)工程经济第一章：工程经济1010资金时间价值的计算及应用P11011资金时间价值的计算及应用1012资金等值计算及应用1013名义利率与有效利率的计算1020技术方案经济效果评价P141021经济效果评价的内容1022经济效果评价指标体系1023投资收益率分析1024投资回收期分析1025财务净现值分析1026财务内部收益率分析1027基准收益率的确定1028偿债能力分析1030技术方案不确定性分析1031不确定分析1032盈亏平衡分析1033敏感性分析1040技术方案现金流量表的编制1041技术方案现金流量表1042技术方案现金流量表的构成要素

2、1050设备更新分析1051设备磨损与补偿1052设备更新方案的必选原则1053设备更新方案的必选方法1060设备租赁与购买方案的必选分析1061设备租赁与购买的影响因素1062设备租赁与购买方案的必选分析1070价值工程在工程建设中的应用1071提高价值的途径1072价值工程在工程建设应用中的实施步骤1080新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析1081新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则1082新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析1010资金时间价值的计算及应用P1一、资金时间价值的计算及应用1、利息的计算⑴、资金时间价值：其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生

3、产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用的结果。⑵、影响资金时间价值的因素A、资金的使用时间资金使用时间越长，资金的时间价值越大；B、资金数量的多少资金数量越多，资金的时间价值就越多；C、资金投入和回收的特点前期投入多，负效率越大；离现在越近回收的资金多。时间价值就多。D、资金周转的速度周转速度越快，次数越多，时间价值就越多。⑶、利率的高低是发展国民经济的重要杠杆之一、利率的高低的决定因素（5大因素）A、社会平均利润率（首先取决、最重要）因果关系，同方向变化。B、在平均利润率不变的情况下。借贷资本的供求情况（其次取决。供大于求，利率下降。反之上升）C、风险（风险与利率成正比）D、通

4、货膨胀（可以使利息无形中成为负值）E、期限利息额的多少作为衡量资金时间价值的绝对尺度，用利率作为衡量资金时间价值的相对尺度；利息常常被看成是资金的一种机会成本，利息常常是指占用资金所付的代价或是放弃使用资金所得的补偿；对于资金时间价值的换算方法与采用复利计算利息的方法完全相同；⑷、以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性的动力在于利息和利率⑸、在工程经济分析中单利使用较少，通常只适用于短期投资或短期贷款。在工程经济分析中，一般采用复利计算，在实际使用中都采用间断复利；2、资金等值的计算及应用⑴、资金有时间价值，即使金额相同，因其发生在不同时间，其价值就不相同。反之，不同时点

5、绝对不等的资金在时间价值的作用下却有可能具有相等的价值。这些不同时期、不同数额但其“价值等效”的资金成为等值。A、两笔资金如果金额相同，在不同时点，在资金时间价值作用下（即利率不为0）两笔资金是否可能等值。不可能B、两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，两笔资金是否可能等值。可能C、两笔金额不等的资金，在不同时间点，在资金时间价值的作用下，如果等值。则在其他时间点上其价格关系如何。相等D、现在的100元和5年以后的248元，这两笔资金在第二年年末价值相等，若利率不变，则这两笔资金在第三年年末的价值如何。相等⑵、影响资金等值的因素有哪些（3大因素）A、资金数额的多

6、少B、资金发生的长短C、利率的大小（利率是一个关键因素）⑶、现金流量图作图方法规则A、以横轴为时间轴（0表示时间序列的起点即现在）B、相对于时间坐标的垂直箭线代表不同时点的现金流量情况（横轴上方现金流入）C、箭线的长短与现金流量数值大小成比例D、箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时点（表示时间单位的末期，是2年末不是3年初）⑷、现金流量图的三要素（3大因素）A、流量的大小（现金流量数额）以横轴为时间轴，时间轴的上点称为时点，表示该时间单位末的时点。B、方向（现金流入或现金流出）是对特定的人而言，对投资者，横轴的上方箭线表示流入，下方的表示现金流出。箭线长短跟现金流量数值大小成正比

7、例C、作用点（现金流量发生的时点）⑸、一次支付的终值存入银行100万元，年利率5%，时间为3年，在第3年年末连本带利一起取出，问可以取出多少钱？F=P（1+i）n（F-终值，P-现值，i-计息期复利率，n-计息的期数）F==（F/P,i，n）（斜线上方表示所求的未知数，下方表示已知；表示在已知P，i和n的情况下求解F的值）⑹、一次支付的现值现在存入一笔钱，银行按照复利5%，按年付利息，在第三年年末，连本带利取出100万，问现在需存入多少钱？P=F（1+i）-n（F-终