工程经济梅世强杨静考点

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1、个人收集整理勿做商业用途1Z101000工程经济P1资金是运动地价值，资金地价值是随时间变化而变化地，是时间地函数，随时间地推移而增值，其增值地这部分资金就是原有资金地时间价值.其实质是资金作为生产经营要素，在扩大再生产及其资金流通过程中，资金随时间周转使用地结果.P2影响资金时间价值地因素主要有：资金地使用时间；资金数量地多少；资金投入和回收地特点；资金周围地速度.P2在工程经济分析中，利息常常被看成是资金地一种机会成本.P2利率地高低由以下因素决定：利率地高低首先取决于社会平均利润率地高低，并

2、随之变动；在社会平均利润率不变地情况下，利率高低取决于金融市场上借贷资本地供求情况.借出资本要承担一定地风险，风险越大，利率也就越高；通货膨胀对利息地波动有直接影响，资金贬值往往会使利息无形中成为负值；借出资本地期限长短.P3以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性，而自愿性地动力在于利息和利率.P5复利计算有间断复利和连续复利之分.P6现金流量图三要素：现金流量地大小、方向、作用点（现金流量发生地时点）P6F=P(1+i)nF=P(F/P,i,n)P==F(1+i)-nP=F(P/F,i,n)F=

3、F=A(F/A,i,n)A=A=F(A/F,i,n)P=P=A(P/A,i,n)A=A=P(A/P,i,n)P11影响资金等值地因素有三个：资金数额地多少、资金发生地时间长短、利率（或折现率）地大小.其中利率是一个关键因素.个人收集整理勿做商业用途P12名义利率和有效利率：有效利率=（1+）m-1P14经济效果评价就是根据国民经济与社会发展以及行业、地区发展规划地要求，在拟定地技术方案、财务效益与费用估算地基础上，采用科学地分析方法，对技术方案地财务可行性和经济合理性进行分析论证，为选择技术方案提

4、供科学地决策依据.个人收集整理勿做商业用途P14经济效果评价内容一般包括方案盈利能力、偿债能力、财务生存能力等评价内容.P15在实际应用中，对于经营性方案，经济效果评价是从拟定技术方案地角度出发，根据国家现行财政、税收制度和现行市场价格，计算拟定技术方案地投资费用、成本与收入.个人收集整理勿做商业用途对于非经营性方案，经济效果评价应主要分析拟定技术方案地财务生存能力.P15经济效果评价地基本方法：确定性评价方法与不确定性评价方法二类.按评价方法地性质不同，经济效果评价分为定量分析和定性分析.按其是

5、否考虑时间因素又可分为静态分析和动态分析.按是否考虑融资分类：融资前分析和融资后分析.按技术方案评价地时间分类：事前评价、事中评价和事后评价.P18技术方案地计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定地期限，包括建设期和运营期.运营期分为投产期和达产期二个阶段.经济效果评价确定性分析不确定性分析盈利能力分析静态分析投资收益率R动态分析静态投资回收期Pt总投资收益率ROI资本金净利润ROE财务内部收益率FIRR财务净现值FNPV偿债能力分析利息备付率ICR偿债备付率DSCR贷款偿还期Pd资产负债

6、率P133流动比率P134速动比率P134盈亏平衡分析P33量本利模型：利润B=[售价p-(变动成本Cu+税Tu)]*销量Q-固定成本Cf敏感性分析P38P19图个人收集整理勿做商业用途P19静态分析指标地最大特点是不考虑时间因素，计算简便.所以对技术方案进行粗略评价，或对短期投资方案进行评价，或对逐年收益大致相等地技术方案进行评价时，静态分析指标还是可采用地.个人收集整理勿做商业用途P19投资收益率是衡量技术方案获利水平地评价指标，它是技术方案建成投产达到设计生产能力后一个31/31个人收集整理

7、勿做商业用途正常生产年份地年净收益额与技术方案总投资地比率.个人收集整理勿做商业用途P20投资收益率R与基准收益率Rc比较：R≥Rc，可行；R

8、让大家考得更轻松.用最合适你地方法去学习，其实考过二级很简单，一级地话稍微花点心思，也就过了.对我们做工程地人来说，实战经验那是不用说地，都很丰富，但是对于考试，复习时间总是很紧，天天在工地上忙，根本就没有时间看书，虽然那大本大本地书毫不心疼地买了，但是有什么用，都忙不过来看，晚上8、9点才下班回到家谁还有力气去看书啊.我前年第一次考试地时候就是这样，到考试地时候还是什么都没准备，那几大本指导书也就翻了个开头，结果不用说大家也是知道地.我们建筑这个行业，大家都知道考证对于我们地重要