快速裙房设计.ppt

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1、方案报建如何快速做裙房目录：一、涉及的几个概念二、实例分析(一)裙房轮廓线的确定(二)柱网的确定(三)主要出入口、扶梯及货梯的确定(四)防火分区的划分(五)楼梯间的布置1、计算疏散宽度2、确定楼梯个数，满足疏散距离(六)设备用房的布置(七)其他用房的布置(八)卫生间的布置一、涉及的几个概念1、裙房：与高层建筑相连的建筑高度不超过24m的附属建筑。2、商业服务网点：住宅底部（地上）设置的百货店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店等小型商业服务用房。该用房层数不超过二层、建筑面积不超过300m2，采用耐火极限大于1.5h的楼板和耐火极限大于2.00h的不开门窗洞口的隔墙与住宅和其他用房完全分隔

2、，该用房和住宅的疏散楼梯和安全出口应分别独立设置。3、商住楼：底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑。4、总结：某高层建筑---若底部设置为商业服务网点，则该建筑为住宅楼（居住建筑）；若底部为商业营业厅，则该建筑为商住楼（公共建筑）。二、实例分析某十八层住宅标准层平面图如下：（一）裙房轮廓线的确定考虑因素：1、建筑各方向退红线值2、裙房商业的总面积（确定层数）3、建筑密度总结：首先确定底层轮廓（理想取最大可能占地），得出一层面积，由总商业面积算出层数。布置裙房时注意留出登高面（二）柱网的确定1、判断有无转换层1）无转换层：剪力墙直接落下。如下图：2）有转换层：首先大概布置下转换柱：梁托剪力墙

3、。如下图：3）柱子落下2、根据造型、常规柱距等因素确定柱网（三）主要出入口、扶梯及货梯的确定一般会考虑建筑所处的位置、商业的经营模式等因素来布局。（四）、防火分区的划分需要了解的相关规范：1、高层建筑内的商业营业厅、展览厅等，当设有火灾自动报警和自动灭火系统，且采用不燃烧或难燃烧材料装修时，地上部分防火分区的允许最大建筑面积为4000m2；地下部分防火分区的允许最大建筑面积为2000m2。2、当高层建筑与其裙房之间设有防火墙等防火分隔设施时，其裙房的防火分区的允许最大建筑面积不应大于2500m2，当设有自动喷水灭火系统时，防火分区允许最大建筑面积可增加1.00倍。3、火灾自动报警的设置情

4、况：a、除住宅、商住楼的住宅部分、游泳池、溜冰场外，建筑高度不超过100m的一类高层建筑的下列部位应设置火灾自动报警系统：商业楼、商住楼的营业厅，展览楼的展览厅。b、二类高层建筑的下列部位应设置火灾自动报警系统：面积大于500m2的营业厅。4、自动喷水灭火系统a、建筑高度不超过100m的一类高层建筑及其裙房，除游泳池、溜冰场、建筑面积小于5.00m2的卫生间、普通住宅、设集中空调的住宅的户内用房和不宜用水扑救的部位外，均应设自动喷水灭火系统。b、二类高层建筑的公共活动用房应设置自动喷水灭火系统。5、建筑分类，见下表：6、总结：1）几乎所有高层建筑裙房公共部分皆需要做自动喷水灭火系统2）因

5、此可判断商业裙房的地上部分防火分区的允许最大建筑面积为4000m2，地下部分防火分区的允许最大建筑面积为2000m2。3）注意：自动扶梯处、敞开楼梯、门厅、中庭等上下层相连通的开口部位，常常导致上下层为一个防火分区，这种情况往往会大于一个防火分区面积。常利用防火卷帘做分隔处理。1、计算疏散宽度注意：本条所指“营业厅的建筑面积”包括营业厅内展示货架、柜台、走道等顾客参与购物的场所，以及营业厅内的卫生间、楼梯间、自动扶梯等的建筑面积。对于采用防火分隔措施分隔开且疏散时无需进入营业厅内的仓储、设备房、工具间、办公室等可不计入该建筑面积内。1）商店的疏散人数应按每层营业厅建筑面积乘以面积折算值和

6、疏散认输换算系数计算。地上商店的面积折算值宜为50%~70%，地下商店的面积折算值不应小于70%。疏散人数可按下表确定：(五)楼梯间的布置2、示例：选择本建筑二层商业为例(每层均需计算)1）确定营业厅建筑面积：2630.99-60.99=2570m22）确定商店的疏散人数：2570m2X0.5X0.85人/m2=1092.25人3）确定疏散总人数：1092.25+10=1102.25人4）确定疏散宽度：1102.25/100X0.65m=7.1m5）根据平面初步确定疏散楼梯个数6）布置楼梯（满足疏散距离）3、确定疏散宽度时需要注意的两点：1）每层疏散走道、安全出口、疏散楼梯以及房间疏散门

7、的每100人净宽度均不应小于上表的规定；当每层人数不等时，疏散楼梯的总宽度可分层计算，地上建筑中下层楼梯的宽度应按其上层人数最多一层的人数计算；地下建筑中上层楼梯的总宽度应按其下层人数最多一层的人数计算。2）首层外门的总宽度应按该层或该层以上人数最多的一层人数确定，不供楼上人员疏散的外门，可按本层人数计算确定。4、疏散距离的要求1）高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，其室内任何一点至最近的疏散出口的直线距离