带裙房高层建筑的基础设计

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1、带裙房高层建筑的基础设计关键词：高层减数设计　　内容：随着城市建设的高速发展，高层建筑越来越多地出现在各个城市中。在高层住宅、写字楼、宾馆饭店等建筑中，由于使用功能的要求，很多工程需要在高层主楼周边布置层数不多的裙房，用作餐饮、商店、门厅等功能用房。根据新颁布的高层规范的要求，建筑物在平立面的布置宜规则、对称，建筑物的质量分布和刚度变化宜均匀，否则需要设置防震缝将建筑划分为若干个规则的单元。按地基基础设计规范的要求，在建筑物高度或荷载差异部位、结构或基础类型不同的部位，宜设沉降缝。根据混凝土设计规范，框架和剪力墙等结构的伸缩缝间距分别为55

2、米和45米。按上述规定，很多建筑物必须设置变形缝（防震缝、伸缩缝、沉降缝）。但从建筑专业角度不希望设缝，因为设缝往往出现双柱、双墙，使平面布局受限制，而且在一些建筑中设缝会给暖通、电气专业带来不便。　　高层主楼与裙房相连时，高层部分与裙房的荷载差异很大，不均匀沉降是首要问题，前些年的常用处理方法有以下几种：　　1利用柱基的交错布置，使高层部分与裙房基础断开，但有时受条件限制错不开；　　2裙房基础后退，裙房结构中用挑梁与主楼相接，但有时建筑专业不允许；　　3裙房与主楼基础同样埋深，待主楼完工后再施工裙房，使施工周期加长。　　鉴于高层主楼与低层

3、裙房间设缝时会使基础和上部结构复杂化，给设计施工带来很多不便，近几年随着研究和实践的增多，普遍采用施工后浇带的方法来替代设置永久变形缝。　　后浇带分为沉降后浇带、伸缩后浇带和温度后浇带，分别用于解决高层主楼和低层裙房间差异沉降、钢筋混凝土收缩变形及减小温度应力等问题。这种后浇带一般具有多种变形缝的功能，设计时应以一种功能为主，其他功能为辅。后浇带是整个建筑，包括基础和上部结构施工中的预留缝，待主体完工后，将后浇带用混凝土补齐后，这种缝就不存在了，既在整个结构中解决了差异沉降，又达到了不设永久变形缝的目的。　　高层建筑主体与裙房之间是设置永久

4、变形缝，还是在施工阶段设置后浇带，需要根据建筑场地的地基持力层情况，基础形式和上部结构等情况综合确定。地基基础及上部结构要考虑其空间整体协调作用。高层建筑主体与裙房的连接处要不要设置后浇带，要做出基础方案，慎重选用。后浇带也有其适用条件。当地基持力层土质较好，例如高层建筑基础坐在基岩或卵石层上，或采用桩基时，高层建筑沉降变形小，此时可考虑采用后浇带而不设永久变形缝，将高层建筑与裙房基础或地下室连成整体。当地基持力层压缩性较高，且厚度较大，高层建筑主体与裙房之间的高差悬殊较大，高层建筑荷载大，由于高层建筑与裙房之间差异沉降量大，在采用天然地基

5、时，还是以设置永久变形缝将高层建筑与裙房彻底分开为好。当高层建筑与相邻裙房间设永久变形缝时，高层部分的基础埋深一般应大于裙房基础埋深至少2米，不满足时应计算高层建筑的稳定性，并采取可靠措施防止高层建筑与裙房之间发生相互倾斜。还需要指出，伸缩后浇带只是解决了施工期间的混凝土自收缩，不能解决由于温度变化引起的结构应力集中，更不能替代伸缩缝。有些结构设计人员将伸缩后浇带与伸缩缝等同起来的看法是错误的。　　后浇带的位置应根据基础及上部结构的具体情况，经认真推敲后确定，特别是基础部位纵横梁交错，结构复杂，沿理想位置直接贯通断开，已非易事，但应遵循基本

6、原则，即应在结构受力较小处。施工后浇带应留在裙房一侧，一般在梁板的变形反弯点附近，此位置弯矩不大剪力也不大，也可以选在梁板中部，弯矩虽大，但剪力很小。目前在工程设计中，有的要求后浇带设置在梁板跨中，有的要求设置在梁板跨度三分之一处，还有的只标注后浇带的大体位置，而无明确尺寸要求，施工时的随意性很大，往往达不到规范要求。　　对基础后浇带的断面形式，施工图纸应有明确要求，并绘制详图，断面宽度一般应取800mm到1000mm。但有些设计人员只标出后浇带的位置、宽度，对断面形式无具体要求，施工单位根据施工条件，一般作成直缝或斜缝，随意性较大，达不到

7、要求。后浇带的断面形式应考虑浇筑混凝土后连接牢固，一般应避免留直缝。对于板，可留斜缝，对于基础，可留企口缝，而企口缝又有多种形式，可根据结构断面情况确定。为减少上部结构由于高低层间基础差异沉降引起的内力，裙房在与主楼连接的一跨梁线刚度应尽量小。　　后浇带处混凝土虽为后浇筑，但钢筋不宜断开，施工图应有明确要求。如果梁板跨度不大，可一次配足钢筋，若跨度较大，可按规定断开，在补齐混凝土前焊接后浇带处钢筋。后浇带处结构应该能承担由浇筑混凝土成为一体后的差异沉降产生的内力，一般可按差异沉降变形力为内力，在配筋予以加强。通过后浇带的梁、板、墙钢筋，当直

8、径小于等于20mm时可连通不断，当直径大于等于22mm时宜先断开，待后浇混凝土前焊接。实际中有的工程，设计为后浇带，施工时先建高层，待高层完工后，再施工裙房，不留后浇带，而是预留