淮海路住宅工程监理规划(装饰).doc

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1、力宝广场17楼1701B--01C／1702A号房室内装饰工程监理规划上海智达工程顾问有限公司二0一一年七月上海智达工程顾问有限公司监理规划审批表工程名称力宝广场17楼1701B--01C／1702A号房室内装饰工程工程项目概况建筑面积(平方米)300结构层次框架工程造价(万元)约40投资性质自筹监理内容施工阶段质量、进度、投资、安全控制建设单位名称中盛邮信投资管理（天津）有限公司设计单位名称上海同大规划建筑设计有限公司施工单位名称上海协诚建筑装饰工程有限公司编制人黄胜编制日期2011.7.1总监理工程师黄胜报审日期

2、2011.7.1审批意见运营部(签章)：年月日总工程师(签章)：年月日报送：目录一、工程概况1二、监理工作范围1三、监理工作内容1四、监理工作目标1五、监理工作依据2六、项目监理机构组织形式3七、装饰工程项目监理机构人员配备计划4八、项目监理机构人员岗位职责4九、监理工作程序8十、监理工作方法及措施17㈠　质量控制17㈡进度控制方法及措施34㈢信息与资料档案管理的方法及措施35㈣合同管理的方法及措施35㈤组织协调的方法及措施36十一、安全监理方案37十二、旁站监理40十三、监理工作制度42十四、监理设施49一、工程概

3、况：本项目建筑面积为３００平方米，工程位于上海市淮海中路２２２号１７层；本工程装饰用材为：地面采用阻燃性地毯；隔墙采用轻钢龙骨纸面石膏板（内填隔音棉）、表面再进行木饰面（乳胶漆）装饰；顶面采用轻钢龙骨纸面石膏板及矿棉板吊顶；室内门采用木门，室外门采用玻璃门。安装工程主要有强电、弱电、室内空调、通风、消防系统。工程开工日期2011年7月6日，竣工日期为2011年8月20日。建设单位：中盛邮信投资管理（天津）有限公司设计单位：上海同大规划建筑设计有限公司监理单位：上海智达工程顾问有限公司施工单位：上海协诚建筑装饰工程有限

4、公司二、监理工作范围监理工作范围为施工及保修阶段的监理。三、监理工作内容监理工作的内容为施工及保修阶段的工程质量、进度、安全控制。四、监理工作目标1、控制目标在质量控制方面，根据施工质量验收规范和设计文件，以严格的监理方法，完善施工单位自检和监理单位抽检的质保体系，进行一丝不苟的中间检查和现场验收，重视事前预防的环节监理，达到杜绝施工质量事故，单位工程合格。在进度控制方面，确保工程按施工总承包合同的工期建成并交付使用。2、安全、文明控制目标在安全、文明施工控制方面，严格按安全、文明施工规定，通过对施工现场的监督和管理

5、，提高安全文明施工水平，确保无重大死亡事故，争创安全、文明达标工地。五、监理工作依据1、国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策和规定：2、《工程建设标准强制性条文》3、设计单位提出的设计文件、施工图纸；4、建设项目施工监理合同、监理规划及建设方颁布的授权(监理)书；5、依法成立的施工承包合同和材料设备订购合同、制作合同等。有关的施工规范、规程、标准：序号标准号标准名称1GB50319-2000建设工程监理规范2GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准3GB50209-2002建筑地面工程施工质量验收规范

6、4GB50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范5GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范6GBJ2001建筑设计防火规范7GB50243-2002通风与空调工程质量验收规范8GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范9GB50325-2001民用建筑工程室内环境污染控制规范10GB50339-2003智能建筑工程质量验收规范11GB/T50328-2001建设工程文件归档整理规范1、当地建设主管部门签发的施工许可证和有关部门的文件；2、工程实施过程中的各种信息，如经批准的施工组织设计、工程变

7、更、不超出合同范围前提下的业主正当需求等。六、项目监理机构组织形式装饰工程项目监理机构上海智达工程顾问有限公司设计上海智达工程顾问有限公司装饰工程项目监理机构进度控制质量控制投资控制安全文明施工试验七、　装饰工程项目监理机构人员配备计划总监理工程师黄胜装饰监理徐剑刚安装监理张双喜安全监理朱金标（兼）八、项目监理机构人员岗位职责监理人员在履行合同期间，必须认真、勤奋地工作，为委托人提供与之水平相适应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。1、总监理工程师的职责总监理工程师是公司派出的全面履行监理合同的全权负责人，行使监理

8、合同授予的权限，并领导项目监理机构的工作，对外向业主负责，对内向公司负责。其岗位职责是：⑴确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；⑵主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；⑶审查分包单位的资质，并提出审查意见；⑷检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；⑸主持