新建房屋施工合同.doc

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1、新建房屋施工合同　　　　房屋施工在房屋建构中是一个重要的环节，因此，人们逐渐提高了对其的关注。那么签订新建房屋施工合同需要注意什么呢初心了“新建房屋施工合同”仅供参考，希望能帮助到大家！　　　　甲方：　　　　乙方：　　　　甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：　　　　采用包工不包料方式承包。　　　　甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下

2、水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。　　　　乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。　　　　乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层；装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管；顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。　　　　每平方米人民币大写：元（），建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。　　

3、　　合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。　　　　甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐　　　　乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。　　　　乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。　　　　劳保措施，施工

4、防护措施到位，安全施工。如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。　　　　主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在年月日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料，应提前向甲方提出计划，以便及时筹备。　　　　因乙方质量问题所产生的维修费用由乙方承担，并承担由此发生的相关赔偿以及责任　　　　其它未尽事宜，双方协商解决，

5、按国家以及本地标准从严执行。　　　　本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。　　　　甲方签字（章）：　　　　乙方签字（章）：　　　　发包方，，简称甲方，身份证号，施工方，，简称乙方，身份证号，　　　　为了保证房屋修建工程得到顺利开展，双方本着公平、公正、互利自愿的原则，对工程施工内容进行认真协商。甲方自愿将房屋修建工程发包给乙方施工，乙方自愿并按甲方的要求承接施工内容及其责任，双方达成的条款如下，　　　　包工不包料，双方商定的价格为每平方米150元，每完成一层的主体向甲方预支该层的百分之百工价，

6、只能由施工法定人领取，其它工人甲方拒付。　　　　本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。　　　　附注，　　1、化粪池、顶楼女儿墙修建。　　　　2、每层楼房建筑垃圾乙方负责清扫至一楼。　　　　甲方签字，乙方签字，　　　　年月日　　　　建设业主：（简称甲方）施工承包方：（简称乙方）　　　　甲方新建住宅壹栋，按包工包料方式发包给乙方。为了明确双方责、权、利，经双方磋商同意，达成如下合同条款。　　　　按已设计好的施工图总价（大写：）包干。　　　　1、按图基础深度，主体、屋面，内墙普通粉刷，楼地面找平层，大厨房水磨石。　

7、　　　2、外墙瓷砖，屋面瓦，大厨房的瓷砖由甲方提供材料，乙方负责施工。　　　　3、附属工程的排污管、检查井、化粪池。　　　　4、不在范围：水电、门窗、室内瓷砖、地面砖、楼梯扶手、阳台栏板、厨房木屋架桁条及木基层。　　　　1、工期：从开工日起60天。　　　　2、质量：乙方必须按图施工，保证工程质量，钢材、水泥有质保书的正规厂家，钢材采用涟钢，红砖采用页岩砖，其质量必须达到国家验评标准。　　　　3、安全：乙方必须严格按安全生产规程施工，脚手架严格按规范搭设，施工用电必须符合施工规范要求，所有作业人员严格按照安全

8、生产操作规程，发生任何安全事故，甲方不承担任何连带责任。　　　　基础到正负零付伍万元，主体完工付伍万元。工程竣工一次付清。　　　　甲方签字：乙方签字：　　　　年月日　　　　发包人（全称）：___________________　　　　承包人（全称）：___________________　　　　发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对___