资产评估学试题+答案.doc

资产评估学试题+答案.doc

ID:48616219

大小:58.00 KB

页数:4页

时间:2020-01-29

资产评估学试题+答案.doc_第1页
资产评估学试题+答案.doc_第2页
资产评估学试题+答案.doc_第3页
资产评估学试题+答案.doc_第4页
资源描述:

《资产评估学试题+答案.doc》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库

1、学号:姓名:院系:专业班级:………………………………………密………………………………………封………………………………………线………………………………………学年第二学期考试试卷(A卷)(闭卷)课程名称:资产评估学适用班级:题号一二三四五六七八九十总分得分评阅人………………………………………………………………………………………………………………………一、单项选择题(每题1分,共计10分)请将答案添入答案表题号12345678910答案1、资产评估的时点性是指以被评估资产在(C)的实际状况,对资产价值进行的评定估算。A.评估日期B.评估工作日期C.评估基准日D.过去、现在

2、及未2、资产评估价值与资产交易中的实际成交价格之间的关系是(D)。A.前者必须高于后者B.项目评估期、项目生产期C.前者必须低于后者D.前者可以高于、低于或者等于后者3、运用市场法时选择3个及3个以上参照物的目的是( C )。  A.为了符合资产评估的政策B.为了体现可比性的要求C.排除参照物个别交易的特殊性和偶然性D.便于计算4、A设备系2011年9月1日购进,购进价格为200 000元,评估基准日为2014年9月1日。该设备2011年和2014年的定基价格指数分别是120%和110%。该设备的重置成本最接近于(A )元。  A.183 333 B.218 182

3、 C.220 000 D.240 000 5、用成本法评估土地时,土地取得费的计息期应为(C)。  A.整个开发期B.整个销售期C.整个开发期和销售期 D.整个开发期和销售期的一半6、某城市商业用途土地的容积率修正系数如下表:容积率1.01.21.41.61.82.02.2修正系数1.01.11.31.41.61.82.0 可比案例宗地地价为每平方米2700元,容积率为2.O,待估宗地规划的容积率为1.8,经容积率修正后的可比实例价格最接近于(B)元/平方米。A.2160B.2400C.2430D.32407、资源资产评估的实质是(C )。 A .各类资源资产实体 

4、 B .有形资产与无形资产的结合体 C .使用资源经营权益的本金化D .使用资源经营权益的费用化8、某图书出版公司的一项外购地图出版权,原始成本为10万元,该项版权已摊销6万元,则该出版权的成新率为(B)A.30%B.40%C.50%4D.60%9、上市公司股票的清算价格是(D)。A.资产总额与总股数的比值B.资产总额与流通股数的比值C.净资产与上市流通总股数的比值D.净资产与总股数的比值10、对于勉强能销售出去的产品,应当根据( C )确定其评估值。  A.出场销售价格减去销售费用和全部税金  B.出场销售价格减去销售费用、全部税金和适当数额的税后净利润  C.出

5、场销售价格减去销售费用、全部税金和税后净利润  D.可收回净收益二、多项选择题(每题2分,共计20分)请将答案添入答案表题号111213141516171819110答案1、下列关于资产评估的目的表述正确的有(ABE)。A.资产评估的目的分为一般目的和特定目的,一般目的包含特定目的,而特定目的则是一般目的的具体化4B.资产评估一般目的或者资产评估的基本目标是由资产评估的性质及其基本功能决定C.资产评估所要实现的一般目的只能是资产在评估时点的公开市场价值D.资产评估特定目的决定资产评估的价值类型,是界定评估对象的基础E.资产评估特定目的是由引起资产评估的特定经济行为所

6、决定的,它对评估结果的性质、价值类型都有重要的影响2、成本法评估的基本前提条件主要是(AB  )。  A.被估资产处于继续使用状态或被假定处于继续使用状态  B.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值  C.被估资产已经不能继续使用D.资产机会成本可预测E.要有一个活跃的公开市场3、市场法评估的基本前提主要是( AB )。  A.要有一个活跃的公开市场    B.公开市场上要有可比资产及其交易活动    C.有充分时间进行分析判断 D.有可预测的资产收益 E.被评估资产的预期收益能够支持其重置及其投入价值4、.火力发电设备中,需要考虑的经济性贬值的因素有(B

7、E)。  A.由于能源紧张,上网电价上涨B.发电使用的煤炭价格上调C.设备的维修保养费用增加 D.随着技术的不断进步,具有成本优势的水力、风力发电发展加快 E.为达到环保要求,国家规定应使用脱硫装置5、下列特性中属于房地产价格特征的是(ACD)。  A.房地产价格与用途相关B.房地产价格是土地购买价格C.房地产价格具有可比性 D.房地产价格具有个别性E.房地产价格是由政府定价6、森林资源资产是林地上各种资源资产的总称,由于受条件限制,目前对森林资源资产评估通常是对其中的(BDE)进行评估。 A.森林野生动植物资产B.森林景观资产C.林地所有权D.林木资产E.林地

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文

此文档下载收益归作者所有

当前文档最多预览五页,下载文档查看全文
温馨提示:
1. 部分包含数学公式或PPT动画的文件,查看预览时可能会显示错乱或异常,文件下载后无此问题,请放心下载。
2. 本文档由用户上传,版权归属用户,天天文库负责整理代发布。如果您对本文档版权有争议请及时联系客服。
3. 下载前请仔细阅读文档内容,确认文档内容符合您的需求后进行下载,若出现内容与标题不符可向本站投诉处理。
4. 下载文档时可能由于网络波动等原因无法下载或下载错误,付费完成后未能成功下载的用户请联系客服处理。