物业配电设备保养方案说明.doc

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1、WORD格式.分享金丰公司供电设备维护方案编写部门：工程消安部审核：审批：精品.资料WORD格式.分享目录一、检修目的;3二、检修概况;3三、变压器的检修内容及停电操作和保养程序;3（一）、变压器的检修内容3（二）停电操作和保养程序4四、检修工艺流程及质量标准和问题的处理办法5（一）、工艺流程及质量标准5（二）、常见问题及处理方法7（三）本体常见问题及处理办法8（四）温控仪常见问题及处理办法9（五）、有载调压开关常见问题及处理办法（10KV）9五、安全措施及注意事项10六、低压柜、补偿柜保养内容及要求;10（一）、低压总柜保养内容及要求;10（二）、补偿柜保养方法;11（三）、配电柜、控制柜

2、维护保养方法;11七、检修工具准备及人员配置;13（一）、检修工具13（二）、检修人员一览表;13八、供电设备保养问题及建议;14九、其他，14十、相关资料附件;14精品.资料WORD格式.分享一、检修目的;为保障各物业管理处变压器、配电柜设备正常运行，维护电力系统稳定、经济运行，防止事故的发生做到早发现早处理，防患于未然；延长设备的使用寿命，改善设备的运行状况，提高设备的综合效能；降低设备的故障率，为公共设备设施的正常用电提供保障条件，提升物业服务品质，提高业主的满意度。二、检修概况;因各物业公共变压器、配电柜投入运行时间较长，未进行一次系统性的维护保养及检修，在长期运行中变压器、配电柜存

3、在的积尘较多、螺丝松动的情况，需对正在运行中的变压器、配电柜进行计划检修，为了做好本次检修工作，保证检修质量，特制定本方案。三、变压器的检修内容及停电操作和保养程序;（一）、变压器的检修内容（1）检查变压器接地装置应完好；观察变压器引线位置应正常，支持应牢固，引线绝缘良好。（3）检查接线，紧固松动螺栓。（4）检查通风散热系统，清洁灰尘，（5）修复变压器变形的外罩和铭牌。（6）检查中性点接地系统，紧固松动螺栓。（7）紧固电压调节连接片的固定螺栓。（8）变压器清灰。（9）检查铁芯。（10）检查线圈。（11）检查绝缘子。精品.资料WORD格式.分享（12）检查进出引线。（13）检查各绝缘件，检查紧

4、固件、连接件。（14）变压器高温保护测试。（15）干式变压器的预防性试验。（16）检查通风散热系统。（17）详细做好保养记录表，并归档备查（附件5）（二）停电操作和保养程序1、停电操作程序：1．1保养前须填写《配电室停、送电操作票》经项目分管领导批准后方可进行操作；1.2停电前检查所需工具数量，避免工具遗留在现场，检查绝缘鞋，绝缘手套是否有裂痕；1.3根据工作内容填写《配电室停、送电操作电票》，倒闸操作必须由2人进行,其中,1人为监护人,1人为操作人，监护人负责核对操作步骤并填写《配电室停、送电操作电票》，操作人根据监护人唱票步骤按顺序操作2、配电室停电操作票填写的具体要求;《配电室停、送电

5、操作电票》的填写内容，必须符合安全操作规程，《配电室停、送电操作电票》由工程消安部统一编号，按顺序使用。填写上要做到字迹工整、清楚、正确。如有个别错、漏字，需要修改时，必须保持清晰并在该处盖章。执行后的工作票要妥善保管，以备检查。3、停电操作票（配电室停附件1、送电操作电票2）精品.资料WORD格式.分享四、检修工艺流程及质量标准和问题的处理办法（一）、工艺流程及质量标准项目检修工艺流程质量标准1变压器清灰用压缩空气清洁变压器铁芯和线圈缝隙及风机的灰尘。表面无灰尘杂质2检查铁芯a)检查铁芯是否平整，绝缘漆膜是否脱落，叠片紧密程度。b)检查铁芯上下夹件、方铁、压板的紧固程度，并用扳手逐个紧固上

6、下夹件、方铁、压板等各部位紧固螺栓。c)采用2500V绝缘电阻表测量铁芯对夹件及地的绝缘电阻。d)用专用扳手紧固上下铁芯的穿心螺栓并用2500V绝缘电阻表测量穿心螺杆对铁芯及地绝缘电阻。a）铁芯应平整，绝缘漆膜无脱落，叠片紧密，边侧的硅钢片不应翘起或成波浪状，铁芯各部表面应无灰尘和杂质，无生绣、腐蚀痕迹；片间应无短路、搭接现象，接缝间隙符合要求。b）螺栓紧固，夹件上的正、反压钉和锁紧螺帽无松动，与绝缘垫圈接触良好，无放电烧伤痕迹。c）铁芯对夹件及地的绝缘电阻≥5MΩ。d）穿心螺栓紧固，穿心螺杆对铁芯及地绝缘电阻≥5MΩ。精品.资料WORD格式.分享3检查线圈a)检查线圈形变、绝缘是否完好。b

7、)检查高、低压线圈间风道是否通畅。c)检查线圈引线及接头是否完好。d)采用2500V兆欧表测量线圈绝缘电阻，一般情况下（温度：20~30℃，湿度≤90%）：a）线圈无变形、倾斜、位移，绝缘无破损、变色及放电痕迹。b）高、低压线圈间风道无被杂物堵塞现象，高、低压线圈风道畅通，无杂物积存。c）检查引线绝缘完好，无变形、变脆，引线无断股情况，接头表面平整、清洁、光滑无毛刺，并不得有其它杂质;引线及接头处无过热现象，