物业配电设备保养方案说明.doc

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1、WORD格式.分享金丰公司供电设备维护方案编写部门:工程消安部审核:审批:精品.资料WORD格式.分享目录一、检修目的;3二、检修概况;3三、变压器的检修内容及停电操作和保养程序;3(一)、变压器的检修内容3(二)停电操作和保养程序4四、检修工艺流程及质量标准和问题的处理办法5(一)、工艺流程及质量标准5(二)、常见问题及处理方法7(三)本体常见问题及处理办法8(四)温控仪常见问题及处理办法9(五)、有载调压开关常见问题及处理办法(10KV)9五、安全措施及注意事项10六、低压柜、补偿柜保养内容及要求;10(一)、低压总柜保养内容及要求;10(二)、补偿柜保养方法;11(三)、配电柜、控制柜

2、维护保养方法;11七、检修工具准备及人员配置;13(一)、检修工具13(二)、检修人员一览表;13八、供电设备保养问题及建议;14九、其他,14十、相关资料附件;14精品.资料WORD格式.分享一、检修目的;为保障各物业管理处变压器、配电柜设备正常运行,维护电力系统稳定、经济运行,防止事故的发生做到早发现早处理,防患于未然;延长设备的使用寿命,改善设备的运行状况,提高设备的综合效能;降低设备的故障率,为公共设备设施的正常用电提供保障条件,提升物业服务品质,提高业主的满意度。二、检修概况;因各物业公共变压器、配电柜投入运行时间较长,未进行一次系统性的维护保养及检修,在长期运行中变压器、配电柜存

3、在的积尘较多、螺丝松动的情况,需对正在运行中的变压器、配电柜进行计划检修,为了做好本次检修工作,保证检修质量,特制定本方案。三、变压器的检修内容及停电操作和保养程序;(一)、变压器的检修内容(1)检查变压器接地装置应完好;观察变压器引线位置应正常,支持应牢固,引线绝缘良好。(3)检查接线,紧固松动螺栓。(4)检查通风散热系统,清洁灰尘,(5)修复变压器变形的外罩和铭牌。(6)检查中性点接地系统,紧固松动螺栓。(7)紧固电压调节连接片的固定螺栓。(8)变压器清灰。(9)检查铁芯。(10)检查线圈。(11)检查绝缘子。精品.资料WORD格式.分享(12)检查进出引线。(13)检查各绝缘件,检查紧

4、固件、连接件。(14)变压器高温保护测试。(15)干式变压器的预防性试验。(16)检查通风散热系统。(17)详细做好保养记录表,并归档备查(附件5)(二)停电操作和保养程序1、停电操作程序:1.1保养前须填写《配电室停、送电操作票》经项目分管领导批准后方可进行操作;1.2停电前检查所需工具数量,避免工具遗留在现场,检查绝缘鞋,绝缘手套是否有裂痕;1.3根据工作内容填写《配电室停、送电操作电票》,倒闸操作必须由2人进行,其中,1人为监护人,1人为操作人,监护人负责核对操作步骤并填写《配电室停、送电操作电票》,操作人根据监护人唱票步骤按顺序操作2、配电室停电操作票填写的具体要求;《配电室停、送电

5、操作电票》的填写内容,必须符合安全操作规程,《配电室停、送电操作电票》由工程消安部统一编号,按顺序使用。填写上要做到字迹工整、清楚、正确。如有个别错、漏字,需要修改时,必须保持清晰并在该处盖章。执行后的工作票要妥善保管,以备检查。3、停电操作票(配电室停附件1、送电操作电票2)精品.资料WORD格式.分享四、检修工艺流程及质量标准和问题的处理办法(一)、工艺流程及质量标准项目检修工艺流程质量标准1变压器清灰用压缩空气清洁变压器铁芯和线圈缝隙及风机的灰尘。表面无灰尘杂质2检查铁芯a)检查铁芯是否平整,绝缘漆膜是否脱落,叠片紧密程度。b)检查铁芯上下夹件、方铁、压板的紧固程度,并用扳手逐个紧固上

6、下夹件、方铁、压板等各部位紧固螺栓。c)采用2500V绝缘电阻表测量铁芯对夹件及地的绝缘电阻。d)用专用扳手紧固上下铁芯的穿心螺栓并用2500V绝缘电阻表测量穿心螺杆对铁芯及地绝缘电阻。a)铁芯应平整,绝缘漆膜无脱落,叠片紧密,边侧的硅钢片不应翘起或成波浪状,铁芯各部表面应无灰尘和杂质,无生绣、腐蚀痕迹;片间应无短路、搭接现象,接缝间隙符合要求。b)螺栓紧固,夹件上的正、反压钉和锁紧螺帽无松动,与绝缘垫圈接触良好,无放电烧伤痕迹。c)铁芯对夹件及地的绝缘电阻≥5MΩ。d)穿心螺栓紧固,穿心螺杆对铁芯及地绝缘电阻≥5MΩ。精品.资料WORD格式.分享3检查线圈a)检查线圈形变、绝缘是否完好。b

7、)检查高、低压线圈间风道是否通畅。c)检查线圈引线及接头是否完好。d)采用2500V兆欧表测量线圈绝缘电阻,一般情况下(温度:20~30℃,湿度≤90%):a)线圈无变形、倾斜、位移,绝缘无破损、变色及放电痕迹。b)高、低压线圈间风道无被杂物堵塞现象,高、低压线圈风道畅通,无杂物积存。c)检查引线绝缘完好,无变形、变脆,引线无断股情况,接头表面平整、清洁、光滑无毛刺,并不得有其它杂质;引线及接头处无过热现象,

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