许昌酒店调查.doc

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1、.word可编辑.许昌酒店消费市场状况调查报告及开发策略.专业.专注..word可编辑.一、许昌酒店业的分析许昌市是世界著名的历史文化名城和旅游城市，具有丰富的旅游资源。独特的人文景观和秀美的自然风貌，使许昌的旅游资源在全省名列前茅，旅游的发展也引发了酒店的快速发展，酒店也为许昌经济及发展做出了重要贡献。（1）许昌酒店的规模数量对许昌目前现有的酒店、饭店的调查显示，目前许昌有1家五星级酒店、3家四星级酒店、16家三星级酒店、近80家二星级及以下酒店。（2）许昌酒店的星级分布据许昌房地产信息网统计数据显示，目前许昌五星级、四星级、三星级和二星级及以下酒店分配比例分别为1

2、%、3%、16%和80%，其中二星级及以下的酒店所占比例占到绝大多数，而三星级以上的酒店数合计只有20%，表明目前许昌酒店业还是以中低档次酒店为主。二、许昌五星酒店：许昌三鼎华悦大酒店（地址：许昌市魏都区文峰路中段（文峰中路与长青街交叉口向南））许昌三鼎华悦大酒店是中原地.专业.专注..word可编辑.区酒店业中的翘首，让商务及休闲宾客尽享豪华舒适、卓越服务及一切便利，酒店坐落于许昌市中心地带，紧邻行政区和商贸区，距离火车站2公里，新郑国际机场60公里。酒店拥有271间，共419个床位。其中各式套房32套，另有一套五开间的行政总套。入住行政楼层的宾客可独享行政酒廊、私

3、人会议室和个性化的管家服务。客房装修格调高雅，设备齐全，配有西装衣撑、熨衣板、宽带等设施。　　酒店配套拥有中餐厅、西餐厅、风味火锅、大堂吧、1000平方米的大宴会厅等餐饮设施，总餐位1366个；酒店设有健身中心，室内游泳池、KTV等健身娱乐设施及各种类型的大小会议室，506平方米的多功能厅和可容纳500人的会议室，能满足商务及会议顾客的不同需求。典雅舒适的客房和套房，普通楼层、商务楼层、行政楼层、无烟楼层可满足不同需求的客人。酒店开业时间2010年12月01日，主楼高19层，附楼高5层，客房总数271间（套）三.酒店的开发策略分析1、精准的市场定位：选择最适合的目标市

4、场.专业.专注..word可编辑.酒店进入到市场前，应做全面、细致、合理的市场调查和分析。客源情况如何、竞争情况怎样、目标市场是什么、怎样才能在市场中站稳脚跟，都是一个酒店初入市场的原点和难点。基于正确的市场分析，必须做出精准的市场定位。首当其冲的，是要明确地定位酒店的类型。例如，从客源类型来说，要根据当地客源和竞争状况，确定酒店是商务型、旅游度假型，还是团队会议型；从价格档次来分，是低档经济型、中档舒适型，还是高档豪华型。市场定位对于酒店的未来成功至关重要，只有正确的定位，酒店才能随之制定相关的推广策略，也就是人们常说的对症下药。酒店在开业初期做应做大量的市场分析调

5、研，并在实际运作中不断摸索调整，最终确认其市场定位，决定是以高端商务、政务市场为主体、还是以会务为重要组成部分，以高端旅游为补充的综合型豪华酒店。2、积极的市场推广：打造酒店知名度酒店是服务行业，它的整体就如同推销员手中的产品，要进入市场首先得要考虑全面推广，酒店与传媒的紧密结合来达到推广的目标，可以说，传媒在推广酒店的过程中具有很高的作用。通过杂志、报刊、电视台等专业的媒体的整合传播、依靠大众媒介的力量达到宣传目的。逐步将酒店的形象推广出去，通过初步建立的品牌形象的号召力，达到市场推广的目的。如今的酒店宣传，已经不仅是简单的广告投放，而是针对市场需求，结合顾客体验、

6、彰显个性差异，从产品、价格、包装、促销、渠道的营销组合。传媒的选择，也从报纸、电视、电台等传统媒体，逐步向网络媒体、电子杂志等新兴媒体多元化转变。从单一的广告宣传，逐步到旅游、美食、订房、人力资源等全方位推广渠道，实现“网络化、专业化、行业化、区域化”。.专业.专注..word可编辑.四、酒店调研总结：通过对许昌三鼎华悦大酒店的详细了解比较我得出一些在酒店设计时需要注意的地方，也学到了很多酒店设计的基础知识：根据酒店的区位条件决定所设计酒店的性质、风格。合理的总平面布局，尽量争取良好景观，提高酒店周边的环境质量。另外城市还要打造一个精品型的、独具特色的“好世界酒店”，

7、建立一家具有优质服务、出品、卫生的具有较高水平酒店（企业）品牌；建设一家休闲、娱乐、轻松漫步可到，充分满足当地消费者对生活全方位、多层次的需求。打破“城市无好酒店”的心理障碍，刺激了商家及其他消。.专业.专注.