房屋租赁经营合同参考范本.doc

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1、房屋租赁经营合同参考范本　　　　　　出租方（以下简称甲方）　　承租方（以下简称乙方）　　根据甲乙双方协商，特订立本房屋租赁合同，以便甲乙双方共同遵守履行。　　一、甲方将座落于下县巷一号家属楼202室一楼租赁给乙方，建筑面积m2，租赁期限为一年，从二O一四年五月二十三日起至二O一五年五月二十二日至。　　二、租赁期间费用的结算办法该房屋年租金6000.00元(不含税金),乙方应向甲方一次交清壹年房租和保证金2000.00元，共计8000.00元。　　三、乙方应以合同按期交清租赁费，如有拖欠费用者，甲方可按银行贷款利息计收滞纳金，并终止合同，由此产生的一

2、切损失及后果由乙方承担。　　四、租赁期间，房屋如发生地基沉陷，墙体开裂，由甲方负责维修，由于不可抗力的自然灾害而导致的毁损，本合同则自行终止，互不承担责任。　　五、租赁期间，乙方不得将房屋再次转租或合租，如乙方将房屋私自转让给第三方，甲方有权收回此房，一切损失概不负责。　　六、租赁期间，乙方承担采暖费，电费，水费等。　　七、租赁期满或合同解除，乙方必须近期搬出所有物件，恢复室内原状，否则由此发生的一切损失由乙方承担。　　八、合同期满后，如果甲方的房屋继续租赁，乙方享有同等条件下优先权。　　九、争议如双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管

3、部门调解，调解不成可依法向当地人民法院起诉，做出裁决。　　十、注意事项　　1、乙方不得自行改变房屋的平面结构，移门、改窗、打洞，确保该建筑结构不损坏。　　2、乙方在承租期间，应当守法经营、保证安全，维护环境。服从甲方和社会有关方面的管理。否则，由此引起的后果由乙方自负。　　十一、违约责任　　1、任何一方如提前终止合同时，应提前半年以书面形式通知对方。　　2、本合同所列条款，任何一方若有违犯，即视为违约行为，对方均有权提出终止合同或赔偿损失。　　3、本合同未尽事宜，按有关规定必须经双方协商作出补充规定，并具有与本合同同等权力。　　十一、本合同一式贰份

4、，甲乙双方各一份。　　十二、本合同从签订之日起生效。　　甲方　　乙方　　公证部门　　二OO年月日