《财务管理》课程教学大纲.doc

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1、信托与租赁课程教学大纲2015年10月9日孙会国第一部分课程教学基本要求通过本课程教学，使学生掌握信托与租赁所涉及的基本概念、基本原理、基本知识和基本技能。在教学过程中，有关的知识体系按不同程度分三个层次做出要求。了解：要求学员知道这部分内容。掌握：要求学员对这部分内容能够理解。重点掌握：要求学员对这部分内容能够深入理解并熟练掌握，同时能将所学知识应用到实践当中。教学应强调与实际的紧密联系，通过案例分析等多种手段使学员能够运用所学原理解决实际问题。第二部分各章教学内容及教学要求第一章信托概述（建议6课时）一、教学目的通过

2、本章教学，使学生对本课程有一定的了解，掌握信托与租赁的基本涵义，以及信托与其他信用形式的不同；了解信托的历史发展、职能、种类等。二、教学内容与要求（一）重点掌握信托的定义及特点（二）掌握信托的职能（三）掌握信托的种类（四）了解信托的产生（五）了解我国信托的概况（六）了解发达国家信托的概况第二章个人信托业务（建议4课时）一、教学目的通过本章教学，使学生了解我国个人信托业务的状况及发展前景，掌握个人信托的意义及特点，重点掌握个人生前信托业务和个人身后信托业务。二、教学内容与要求　　（一）重点掌握个人生前信托业务（二）重点掌握

3、个人身后信托业务4　　（三）掌握个人信托的意义及特点（四）了解我国个人信托业务的状况及发展前景第三章法人信托业务（建议4课时）一、教学目的通过本章教学，使学生了解法人信托业务的概况及特点，掌握公司债信托、动产信托、雇员受益信托、商务管理信托。二、教学内容与要求（一）掌握公司债信托（二）掌握动产信托（三）掌握雇员受益信托（四）掌握商务管理信托（五）了解法人信托业务的概况及特点第四章通用信托业务（建议5课时）一、教学目的通过本章教学，使学生了解并重点掌握投资信托、不动产信托和公益信托。二、教学内容与要求（一）重点掌握投资信托

4、（二）重点掌握不动产信托（三）重点掌握公益信托（四）了解通用信托业务的概况第五章信托机构的管理（建议4课时）一、教学目的通过本章教学，使学生重点掌握对信托业的监管必要性，掌握信托机构的性质与特点，以及信托机构管理。二、教学内容与要求　　（一）重点掌握对信托业的监管必要性　　（二）掌握信托机构的性质与特点（三）掌握信托机构管理（四）了解对信托业管理的具体内容　第六章租赁概述（建议5课时）一、教学目的通过本章教学，使学生了解租赁在现代经济中的作用，掌握租赁的功能，重点掌握4租赁的基本含义、种类。二、教学内容与要求（一）重点掌

5、握租赁的基本含义、种类（二）掌握租赁的功能（三）了解租赁在现代经济中的作用第七章租金（建议6课时）一、教学目的通过本章教学，使学生对租金的计算方法有一定的了解，了解不同计算方法的区别，重点掌握租金的基本计算方法以及影响租金的各种因素。二、教学内容与要求（一）重点掌握租金的基本计算方法（二）重点掌握影响租金的各种因素（三）了解不同的计算方法之间的区别第八章租赁法律与合同（建议5课时）一、教学目的通过本章教学，使学生了解租赁合同及特征，重点掌握租赁立法的基本内容以及租赁合同签定到履行的过程，掌握租赁合同的变更和解除。二、教学

6、内容与要求（一）重点掌握租赁立法的基本内容（二）重点掌握租赁合同签定到履行的过程（三）掌握租赁合同的变更和解除（四）了解租赁合同及特征第九章租赁会计与税收（建议5课时）一、教学目的通过本章教学，使学生了解我国关于租赁会计的规范，掌握租赁会计包括的基本内容；重点掌握关于租赁税收的有关规定。二、教学内容与要求（一）重点掌握关于租赁税收的有关规定（二）掌握租赁会计包括的基本内容（三）了解我国关于租赁会计的规范第十章租赁决策（建议5课时）一、教学目的4通过本章教学，使学生了解租赁项目决策，掌握租赁项目评估与分析的几种主要方法，重

7、点掌握如何防范租赁风险。二、教学内容与要求（一）重点掌握如何防范租赁风险（二）掌握租赁项目评估与分析的几种主要方法（三）了解租赁项目决策第十一章租赁机构与管理（建议5课时）一、教学目的通过本章教学，使学生了解我国租赁机构运作中存在的问题，掌握租赁机构的种类，重点掌握租赁机构管理的内容。二、教学内容与要求（一）重点掌握租赁机构管理的内容（二）掌握租赁机构的种类（三）了解我国租赁机构运作中存在的问题4