监理规划样板.doc

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1、鑫都城配套商业设施工程项目监理规划XD－JL－鑫都商业－GH鑫都城配套商业设施工程项目监理规划编制：审核：上海现代工程咨询有限公司鑫都城配套商业设施工程项目监理组2008年12月50鑫都城配套商业设施工程项目监理规划目录1工程概况······················22监理工作范围····················23监理工作目标····················24监理工作依据····················25项目监理机构组织形式················46监理质量控制工作计计划···············67安全监理计划·············

2、·······228．进度控制监理工作计划················299信息管理主要工作内容················3310项目监理机构的人员岗位职责·············3311监理工作制度····················3312监理配备设备····················3550鑫都城配套商业设施工程项目监理规划1工程概况1.1工程名称：鑫都城配套商业设施工程工程地点：本项目位于上海市闵行区颛桥镇，北侧为新源路，南侧为鑫都路。建设单位：上海颛元置业有限公司设计单位：上海远东建筑设计院监理单位：上海现代工程咨询有限公司勘察单位：华东师范大学工程勘察部监

3、测单位：上海海洋地质勘察设计有限公司施工总承包单位：上海市莘庄工业区建筑安装工程有限公司围护施工单位：上海弘滔建设发展有限公司鑫都城配套商业设施工程位于闵行区颛桥镇，北侧为新源路，南侧为鑫都路。±0.000相当于绝对标高+5.200m，本工程基坑周长约513m，地勘期间场地标高为4.50m，平整后现场自然地面平均绝对标高4.75m，坑底标高0.35m，开挖深度为4.4m，属三级基坑。本项目建筑面积54638m2,其中地下车库建筑面积15609m2.1.2鑫都城配套商业设施工程项目主要由1#商业楼（四层）、2#商业楼（三层）、3#餐饮楼（二层）、4#餐饮楼（四层）及一大型单层地下车库和运动场

4、地、景观绿地等组成（具体单体信息详见下附表）。序号建筑单体名称层数单体建筑面积（M2）11#楼42438622#楼3605833#楼2324244#楼454785地下室1154746合计54638结构以框架结构为主，抗震基本烈度7度。桩基管桩桩型号为PHCAB500100，砼标号C80，《预制钢筋混凝土方桩》（04G307），方桩桩型号为JAZHb-2401211B，砼标号C35，桩的接头均采用对应的桩端板焊接。50鑫都城配套商业设施工程项目监理规划施工内容主要包括：桩基、围护、基坑工程、结构施工、强弱电、给排水和装饰。1.3本工程于2008年12月28日开工，监理合同总日历天数900天，

5、施工计划竣工日期为2010年12月28日。1.4本工程为鑫都城的配套商业工程，工期紧、质量要求高。特别是1万5千多平米的地下车库，面积较大，开挖深度也较深，打桩施工过程中的偏差控制和基坑施工时的安全控制提出了很高的要求，在监理过程中须认真对待。2监理工作范围根据监理合同要求，对本工程地块红线范围内所有永久建筑物、构筑物的建筑、结构、给排水、装饰、采暖、空调、电气、消防和所有有关机电、设备等各专业的施工与保修阶段的质量、安全文明生产进行监督管理和组织协调，配合建设单位进行进度管理和投资控制。3监理工作目标3．1质量控制目标：工程不发生质量事故，工程验收一次合格。3．2进度控制目标：督促施工单

6、位执行合同工期，掌握工期延误的原因，不发生因监理工作原因引起的工程延误。3．3安全监理目标：施工现场不发生伤亡事故，安全生产处于受控状态。4监理工作依据4．1国家和本市有关工程建设的法律、法规、政策和规定。4．2由建设单位提供的，经审图通过的施工图设计文件。4．3建设项目施工监理合同、建设方颁布的授权(监理)书。4．4依法签订的施工承包合同和材料设备订购合同、制作合同等。4．5有关的施工规范、规程、标准。[1]《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002[2]上海市标准《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2002[3]上海市标准《钻孔灌注桩施工规范》DG/TJ08-202-

7、200750鑫都城配套商业设施工程项目监理规划[1]砌体工程施工质量验收规范GB50203–2002[2]混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204–2002[3]屋面工程质量验收规范GB50207–2002[4]地下防水工程施工质量验收规范GB50208–2002[5]建筑地面工程施工质量验收规范GB50209–2002[6]建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210–2001[7]玻璃幕墙工程质量检验标准JGJ/T