安徽省资产评估师《资产评估》_投资性房地产考试题.doc

《安徽省资产评估师《资产评估》_投资性房地产考试题.doc》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、.word可编辑.安徽省资产评估师《资产评估》：投资性房地产考试试题一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）1、商业银行业务经营的“三性原则”是（）。A．效益性、安全性和政策性B．效益性、安全性和流动性C．公平性、安全性和流动性D．公平性、安全性和政策性2、出现下列哪种情况，合伙人应通知退伙（）。A．合伙协议约定的退伙事由出现B．个人丧失偿债能力C．合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，申请退伙D．执行合伙企业事务有不正当行为3、水压机工作空间大，工艺灵活方便适于__锻造。A．小型锻件B．大型锻件C．复杂锻件D．各种锻件4、下列

2、各项中，不属于申请公开发行公司债券，应当向国务院授权的部门或者国务院证券监督管理机构报送的文件是__。A．公司营业执照B．财务会计报告C．公司债券募集办法D．资产评估报告和验资报告5、不适用于收益法进行评估的森林资源是____A：经济林资产B：竹林资产C：幼龄林资产D：实验林资产6、某商场采用毛利率法对商品的发出和结存进行日常核算。2008年10月，甲类商品期初库存余额为20万元。该类商品本月购进为60万元，本月销售收入为92万元，本月销售折让为2万元。上月该类商品按扣除销售折让后计算的毛利率为30%。假定不考虑相关税费，2008年10月该类商品月末库存成本为__万元。A．

3、15.6B．17C．52.4D．537、下列说法不恰当的是__。A．资本化率、本金化率、还原率的本质都是相同的，都属于无风险报酬等B．无风险报酬率取决于资金的机会成本，即正常的投资报酬率不能低于该投资的机会成本.专业.专注..word可编辑.C．“B”选项所指的“机会成本”通常以政府发行的国库券利率和银行储蓄利率作为参照依据D．风险报酬率的高低主要取决于投资风险的大小。风险大的投资，要求的风险报酬率就高8、设备的__是指在规定的条件下和规定的时间内完成规定功能的能力。A．生产性B．可靠性C．维修性D．耐用性9、某待评估企业未来3年的预期收益分别为100万元、120万元和13

4、0万元，根据企业实际情况推断，从第4年开始，企业的年预期收益额将在第3年的水平上以2%的增长率保持增长，假定折现率为8%，则该企业的评估值最接近于__万元。A．2053B．1614C．1986D．160010、某螺旋传动其螺纹为双线，当螺距为3mm，螺杆转动速度为200r/min时，螺母的速度应为（）mm/min。A．600B．1200C．1800D．240011、如图所示的传动系统图，Ⅳ轴可以有__种转速。A．3B．4C．5D．612、木材的枋材为断面宽与高之比小于__的制材。A．3.0B．3.5C．2.0D．2.513、企业取得交易性金融资产的目的通常是__。A．在近期

5、内出售B．持有至到期C．套期保值D．进行投机14、下列材料中抗拉强度最大的是__。A．普通混凝土B．木材(顺纹)C．建筑钢材D．钢筋混凝土.专业.专注..word可编辑.15、由于评估采用的耐用年限为__，因而通过计算公式得到的损耗率应是综合考虑了有形损耗和无形损耗之后的综合损耗率。A．经济耐用年限B．使用年限C．设计年限D．折旧年限16、截至评估基准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值小于1时表示____A：满负荷运转B：超负荷运转C：开工不足D：与资产负荷无关17、下列数控机床中__属于轮廓控制数控机床。A．数控镗床B．数控钻床C．数控铣床D．数控冲床18

6、、关于竣工决算的概念叙述正确的是__。A．竣工决算是由设计单位编制的建设项目从筹建到建设投产或使用的全部实际成本的技术经济文件B．竣工决算是工程竣工验收、交付使用的重要依据C．竣工决算是反映工程全部造价的经济文件D．竣工决算的内容是由决算报表组成的19、在实地盘存制下，下列各项中，属于平时在账簿中记录的是__。A．只登记存货减少的数量和金额，不登记存货增加的数量和金额B．只登记存货增加的数量和金额，不登记存货减少的数量和金额C．既登记存货增加的数量和金额，又登记存货减少的数量和金额D．通过存货盘点确定存货的增加、减少的数量和金额，并据以编制相应记账凭证登记入账20、在确定固

7、定资产可收回金额时，应采用的是（）A．固定资产的市价B．固定资产的预期销售价款减去为实现销售所发生的相关税费C．预期从固定资产的持续使用和使用寿命结束时的处置中形成的现金流量的现值D．固定资产的公允价值减去处置费用后的净额与预计未来现金流量的现值两者之中较高者21、在企业进行公司制改建时，长期股权投资应以______作为改制时的认定成本。A．账面价值B．评估价值C．股东之间的协议价值D．公允价值22、下列各项中，计算应收账款占流动资产比重的目的是__。A．用于经营周转的资金量B．应收账款的价值C．应收款项的账面余额