优秀毕业设计毕业论文工程管理佛山保利天玺花园前期策划报告.docx

《优秀毕业设计毕业论文工程管理佛山保利天玺花园前期策划报告.docx》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、中文题目：佛山保利天玺花园前期策划报告英文题目:TheearlierstageprogrammereportoffoshanPolygarden佛山保利天玺花园前期策划报告摘要随着我国房地产市场的不断成熟以及竞争的FI益激烈，前期策划报告因其不可替代的作用而越來越受到开发商的重视，它的重要性日益彰显。木毕业设计是在参考和借鉴有关案例和相关理论成果的基础上，结合所研究项目的实际情况，运用SWOT、客户细分、重点调查和访问等方法，最终形成一份详细、完整和可行性较强的策划报告。关键词前期策划市场分析SWOT分析开发定位TheauthorlinhanwenGuidetea

2、chershenyatingTheearlierstageprogrammereportoffoshanPolygardenmajorclasengineeringmanageclassoneprofessionalpostteachingassistantAbstractWiththerealestatemarketbecominggraduallyripeandthecompetitionbecomingintensedaybyday,aearlierstageprogrammereportisbecomingmoreandmoreimportantandth

3、erealestatecompanybegintopaymuchattentiontoit.Thisgraduationprojectbaseonreferringtomanyrelationalcasesandtheoriesachievement,combinerealsituation,applytoSWOTanalysismethodsandsoon^finallyachieveadetailedandcompleteprogrammereport.KeywordsEarlierstageprogrammemarketanalysisSWOTanalysi

4、spositionninganddevelopment目录1佛山市房地产市场研究51.1佛山市城市总体规划发展分析51.1.1“2+5”组团的城市发展战略51.1.2建立水陆空互相衔接的综合交通网络51.1.3加强绿化建设进一步改善佛山城市生态环境51.2佛山市城市规划对房地产市场起着积极的推动作用51.2.1佛山市城市规划建设状况小结51.3佛山市禅城区城市总体规划状况分析61.3.1规划定位：工业强区、服务旺区、文化名区，佛山现代化和谐都心・・・61.3.2总体规划分两个阶段进行61.3.3产业发展与产业用地布局61.4禅城区房地产分析71.4.1市场定位：具

5、有岭南历史文化底蕴和滨水特色的现代化中心城区……71.4.2市场规划：71.4.3房地产市场状况：71.4.4禅城区重点板块发展特征81.4.5重点板块价格分析101.4.6禅城区楼市特征：地产市场潜力巨大121.4.7禅城区市场总结：全面开发热潮开始，楼价将整体上扬121.5佛山市房地产分析总结122项目区位分析与地块价值研判132.1项目区位分析一SWOT分析法132.1.1优势分析132.1.2劣势分析142.1.3机会分析152.1.4威胁分析152.2地块价值研判152.2.1项目概况152.2.2项口现状162.2.3项目周边配套162.2.4项目周边

6、环境171.2.5五大市政配套173佛山市房地产消费市场研究183.1对佛山市消费市场的调查及分析182.1.1佛山消费水平调研183.1.2佛山市民对物业总额的心理承受价位203.1.3佛山市民消费意向调研错误！未定义书签。3.2对佛山房地产市场消费能力的研判错误！未定义书签。3.2.1佛山房地产市场消费能力的特征总结错误！未定义书签。3.2.2佛山房地产市场消费能力将呈现H趋成熟的趋势••错误！未定义书签。4项目开发定位与整体发展策略错误！未定义书签。4.1目标客户定位错误！未定义书签。4.1.1总体目标客户划分错误！未定义书签。4.1.2本项口口标客户特征分

7、析错误！未定义书签。4.2项目开发概念定位错误！未定义书签。4.2.1项目开发概念定位错误！未定义书签。4.2.4本项目原创概念推广及运用错误！未定义书签。4.3产品核心定位分析错误！未定义书签。3.3.1核心开发思路错误！未定义书签。5项目产品设计建议错误！未定义书签。5・1项目产品设计建议错误！未定义书签。6项目推广策略错误！未定义书签。6.1项目推广策略错误！未定义书签。6・2宣传策略及渠道错误！未定义书签。参考文献错误！未定义书签。致谢错误！未定义书签。1佛山市房地产市场研究1.1佛山市城市总体规划发展分析1.1.1“2+5”组团的城市发展战略按照规划，2

8、005年佛