铝合金幕墙门窗工程施工合同范本.docx

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1、合同编号：鲁能三亚湾美丽五区6#地块铝合金幕墙门窗工程施工合同发包单位:海南三亚湾新城开发有限公司承包单位:山东意象铝品科技有限公司签约日期：年月日第一部分协议书发包人：海南三亚湾新城开发有限公司承包人：山东意象铝品合计有限公司为进一步明确责任，保障发包人、承包人的利益，保证工程顺利进行，经友好协商，在自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，签订本合同。一、工程概况工程名称：鲁能三亚湾美丽五区6#地块铝合金幕墙门窗工程工程地点：三亚市海坡地区工程内

2、容：美丽五区6#地块包括3栋17-18层住宅，共409户，总建筑面积48279.17㎡（含架空层面积1185.73㎡，地下室面积8313.29㎡，层顶楼梯间、设备房面积129.34㎡，应用太阳能热水系统补偿建筑面积854.8㎡），计容建筑面积37796.01㎡，建筑高度最高66.85m,停车位346个（地上123个，地下223个）。本次工程内容包括推拉门、平开门、平开窗、铝合金百叶窗、阳台栏杆、护窗栏杆、玻璃幕墙、玻璃雨棚、GRC构件等；以及为完成上述内容而有必要采取的隐含的所有施工及安全等各方面措施，包括但不限于：深化设计、铝合金的制作、运输、测量定位、

3、现场制安、塞封、检验、成品保护、试验、试水、清洁等工作内容。本工程实施范围内，所有与本工程建设同步进行的建筑安装工程的配合、协调工作由承包人负责。三、合同工期合同施工工期：106天（日历天）。计划开工日期：2017年10月1日计划竣工日期：2018年1月15日具体开工时间以开工令规定的开工时间为准，承包人在接到发包人书面通知之日起7个工作日内，完成施工进场、施工文件报批等施工准备工作，并开始组织施工；具体竣工时间以通过相关政府职能部门验收取得工程竣工验收备案单中述明的验收合格之日为实际竣工日期。四、质量标准：满足图纸设计要求，达到国家和项目所在地地方现行标

4、准、规范、规定，工程质量合格。五、合同价款：1、本工程按固定综合单价，暂定合同总价，工程量按实结算，除此之外不再计取其他费用，不含总包管理费。2、本合同中的固定综合单价均包括材料费（包括主材、辅助材料、周转性材料等全部材料）、制作、安装、运输、机械、措施费（包括脚手架、二次转运及垃圾清运等所有措施费用）、管理费、调试费用、五性检测、成品保护费用、垃圾清洁、材料损耗、利润、税金及承包商应交纳的各种政策文件规定的费用等从开始至竣工验收一切费用。税金应执行政府相关文件规定，不作为竞争性条件，不予调整。即该总价除因暂定工程量的确定、设计变更或本合同所允许的调整外,

5、不会因为人工费、货物价格或费率的变动等任何原因而有所调整。3、本工程无甲供材，铝合金型材、五金配件、玻璃、密封胶、发泡剂、胶条材料品牌、厂家详见附件一。工程款支付方式：1、本合同总价暂定为小写：￥10336007.46，大写：壹仟零叁拾叁万陆仟零柒元肆角陆分。2、工程款支付方式：按工程节点付款，如果承包人未按进度计划完成节点，或节点內施工质量不符合要求，发包人有权顺延支付相应款项的时间。本工程无预付款；第一阶段：本工程合同签署后且主要材料下完订单后，提供与支付金额等额的增值税发票后，30天内支付合同额的15%作为材料购置款（以订单复印件为凭据）；第二阶段：

6、完成全部门窗主框安装，承包人开具审定已完工程金额足额增值税发票后，30天内支付至合同金额的45%；第三阶段：门窗扇、玻璃幕墙、雨棚、栏杆等全部内容安装完成后，承包人开具审定已完工程金额足额增值税发票后，30天内支付至合同金额的70%；第四阶段本工程竣工验收合格后，承包人开具审定已完工程金额足额增值税发票后，支付至合同价款的80%（含变更签证结算价款）；第五阶段：竣工结算办理完毕10日内且承包人向发包人提交审定结算价的全额增值税发票后，支付至发包人审定结算造价的97%，并留审定金额的3%作为工程质量保修金。其中质保金在保修期满2年且无任何异常情况发生的条件下

7、扣除承包人应承担的费用后无息付清（需经发包人、承包人双方及本工程物业公司相关人员签字）。所有质保金均不计利息。3、若在质保期内，出现质量问题，如果承包人在接到发包人或发包人指定物业管理公司的通知（包括电话或书面）后24小时内不及时到场维修，发包人可以另派人员进行维修，该维修所涉及的一切费用（按实际发生费用*200%）不经承包人认可，均由承包人负责。发包人（或发包人指定的物业管理公司）留下所有记录，供承包人备查。所留质保金不足以支付维修费的，发包人依法继续追究承包人相应责任。其他保修期内未尽事宜执行《工程质量保修三方协议》。保修条款如与本协议有冲突执行较高标

8、准。质保期内承包方维修整改、养护责任人员：，联系方式.4、金额支付