二级建造师《建设工程法规及相关知识》考前冲刺模拟题(四)

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1、二级建造师《建设工程法规及相关知识》考前冲刺模拟题（四）一、单项选择题1、下列物权中，不属于用益物权的是()。A．土地所有权B．土地承包经营权C．建设用地使用权D．地役权2、财产被设定抵押权后，抵押权人即依法享有该物的()。A．占有权B．使用收益权C．自由处分权D．优先受偿权3、用益物权与所有权在权能上的差别是()。A．占有B．使用C．收益D．处分4、国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括()。A．占有权B．使用权C．收益权D．所有权5、下列关于城市建设用地使用权的说法，正确的是()。A．城市建设用地使用权，可在土地地表、地上或地下分别设立B．严禁以划

2、拨方式设立建设用地使用权C．经营性建设用地可以采用招标、拍卖方式出让D．建设用地使用权存在于国有土地和集体土地上6、某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付2000元费用，据此，建设单位享有的权利是()A．建设用地使用权B．地役权C．相邻权D．宅基地使用权7、甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。双方签订合同并办理了地役权登记。2年后，甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是()。A．甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自

3、由保留地役权B．甲拟单独将地役权转让给了丁物业公司C．甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙D．甲拟将房产所有权及土地适用权转让给丙，而将地役权转让给丁8、物权变更自登记时发生法律效力的是()。A．船舶所有权B．土地抵押权C．机动车所有权D．地役权9、关于不动产权设立的说法，正确的是()。A．不动产物权的设立应依法登记B．不动产物权的设立属自愿登记C．不动产物权的设立自合同成立之日时生效D．不动产登记由合同签订地的登记机构办理10、关于物权保护的说法，正确的是()。A．物权受到侵害的，权利人不能通过和解方式解决B．侵害物权的，承担民事责任后，不再承

4、担行政责任C．物权的归属、内容发生争议的，利害关系人应当请求返还原物D．侵害物权造成权利人损害的，权利人既可请求损害赔偿，也可请求承担其他民事责任一、多项选择题11、关于土地所有权，下列表述正确的是()。A．城市市区的土地属国家所有B．城市郊区的土地属集体所有C．农村的土地属于集体所有D．宅基地属于集体所有E．自留地属集体所有12、甲通过招标方式获得某商业项目的建设用地使用权，根据《物权法》及相关法律规定，该建设用地使用权()。A．属于用益物权B．可以作为项目公司出资C．自依法登记时设立D．期间届满的，自动续期E．可以与附着的建筑物分别抵押13、2014年1

5、1月21日，甲公司与相邻土地的建设用地使用权人乙公司签订书面合同，合同约定：甲公司在乙公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便;使用期限为30年;甲公司每年向乙公司支付8万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。以下说法正确的是()。A．甲公司未办理登记，地役权没有设立B．甲公司未办理地役权登记，不得对抗善意第三人C．地役权自地役权合同生效时设立D．地役权自甲公司第一年向乙公司支付费用时设立E．地役权自供役地交付时设立14、下列关于物权特征的说法中，正确的有()。A．物权是支配权B．物权是相对权C．物权是财产权D．物权是排他权E．物权是绝对权15、根

6、据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为()。A．合同自办理物权登记时生效B．未办理物权登记合同无效C．合同生效当然发生物权效力D．合同自成立时生效E．未办理物权登记不影响合同效力参考答案一、单项选择题1.A2.D3.D4.D5.A6.B7.C8.B9.A10.D二、多项选择题11.ADE12.ABC13.BC14.ACDE15.DEX